Waldtrudering: Casă de colț detașată, terasă însorită - ideală pentru familia dvs.
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Inundată de lumină și însorită
- Terasă mare orientată spre sud
- Bucătărie primitoare
Descrierea
Această casă de colț terasată atractivă a fost construită în 1972 și este disponibilă imediat. Deși are nevoie de o renovare iubitoare pentru a o readuce la splendoarea sa deplină, aceasta oferă o bază frumoasă pentru noua dvs. casă.
La parter, intrați în camera de zi inundată de lumină prin holul spațios de pe partea dreaptă. Terasa mare, orientată spre sud, se întinde pe întreaga lățime a casei și se contopește cu grădina matură - ideală pentru relaxare și petrecerea timpului împreună în aer liber. Vizavi se află bucătăria spațioasă, care va încânta bucătarii amatori. De asemenea, aici există suficient spațiu pentru o zonă de luat masa primitoare pentru întreaga familie.
La primul etaj, în plus față de baia cu lumină naturală, există încă trei camere care sunt perfecte pentru a fi folosite ca dormitoare, camere pentru copii sau studii. Ultimul etaj oferă un studio mare care poate fi folosit într-o varietate de moduri. Există, de asemenea, posibilitatea de a instala o altă sală de duș cu fereastră în camera alăturată, deoarece există deja o conexiune la apă.
Casa are un subsol complet și o cameră de hobby mare, care poate fi încălzită. Cu toate acestea, am dori să subliniem faptul că măsurătorile au evidențiat niveluri crescute de umiditate pe pereții exteriori din subsol, astfel încât sunt necesare măsuri adecvate. Am primit deja o ofertă din partea unei companii specializate.
Prețul de achiziție include, de asemenea, un singur loc de parcare în parcarea subterană din apropiere. Prețul casei este de 850 000 EUR, iar parcarea costă 25 000 EUR, ceea ce ridică costul total la 875 000 EUR.
Echipament
- Grădină matură
- Trei dormitoare
- Studio mare la mansardă cu cameră adiacentă
- Baie cu lumină naturală și toaletă pentru oaspeți
- Cameră de hobby în subsol
- Ferestre și obloane din lemn la parter
Vă rugăm să rețineți că unele obiecte de mobilier și decorative provin din departamentul nostru de amenajare și nu sunt incluse în prețul de achiziție, dar pot fi achiziționate la cerere.
Casa dă o impresie luminoasă și prietenoasă. Camera de zi are parchet frumos, în timp ce zona de intrare și bucătăria sunt placate cu gresie. Camerele și holul de la întregul etaj superior și mansardă au parchet laminat.
Baia și toaleta pentru oaspeți corespund anului de construcție și ar putea fi modernizate dacă este necesar.
Încălzirea și apa caldă sunt furnizate de ulei. În cadrul unei noi acoperiri a acoperișului, există posibilitatea de a instala un sistem solar termic pentru a susține alimentarea cu apă caldă.
Locație
Trudering se caracterizează printr-o calitate ridicată a vieții, în special în Waldtrudering, care este o zonă rezidențială foarte căutată. La nord, parcul peisagistic Riem oferă o gamă largă de oportunități de recreere și activități de agrement. La sud se află vaste păduri și câmpuri care sunt perfecte pentru relaxare și activități în aer liber.
Cartierul oferă legături excelente cu centrul orașului și, în același timp, impresionează prin împrejurimile sale liniștite și verzi.
Toate magazinele pentru nevoile zilnice, farmaciile, medicii și alte facilități importante care fac viața aici plăcută și convenabilă pot fi găsite în imediata vecinătate. Gama largă de facilități educaționale, inclusiv școala internațională și numeroase grădinițe, școli primare și școli secundare, fac această locație deosebit de atractivă pentru familii.
Conexiuni de transport:
Metrou: Linia U2
S-Bahn: liniile S4 și S6
Mai multe rute de autobuz
Autostradă: A94 și A99
Date energetice
Diverse
Această casă terasată de colț atractivă este disponibilă imediat.
În calitate de agenție de top pentru închirieri temporare de mobilă, Mr. Lodge este, de asemenea, bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, închirieri și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate pe bază de mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială. Toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acestea.