Waldtrudering: Wolnostojący, słoneczny narożny dom szeregowy - idealny dla rodziny
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- Zalany światłem i słoneczny
- Duży taras od strony południowej
- Zapraszająca kuchnia z jadalnią
Opis
Ten atrakcyjny narożny dom szeregowy został zbudowany w 1972 roku i jest dostępny od zaraz. Mimo że wymaga gruntownego remontu, aby przywrócić mu pełną świetność, oferuje piękną podstawę dla nowego domu.
Na parterze wchodzi się do jasnego salonu przez przestronny korytarz po prawej stronie. Duży, wychodzący na południe taras rozciąga się na całej szerokości domu i łączy się z dojrzałym ogrodem - idealnym do relaksu i wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Naprzeciwko znajduje się przestronna kuchnia, która zachwyci amatorów gotowania. Jest tu również dużo miejsca na przytulną jadalnię dla całej rodziny.
Na pierwszym piętrze, oprócz łazienki z naturalnym światłem, znajdują się trzy kolejne pokoje, które idealnie nadają się do wykorzystania jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Na najwyższym piętrze znajduje się duże studio, które można wykorzystać na wiele sposobów. Istnieje również możliwość zainstalowania kolejnej kabiny prysznicowej z oknem w sąsiednim pokoju, ponieważ istnieje już przyłącze wody.
Dom posiada pełne podpiwniczenie i duży, ogrzewany pokój hobby. Chcielibyśmy jednak zwrócić uwagę, że pomiary wykazały zwiększony poziom wilgoci na ścianach zewnętrznych w piwnicy, dlatego konieczne są odpowiednie środki. Otrzymaliśmy już ofertę od wyspecjalizowanej firmy.
Cena zakupu obejmuje również jedno miejsce parkingowe na pobliskim parkingu podziemnym. Cena domu wynosi 850 000 euro, a parking kosztuje 25 000 euro, co daje całkowity koszt w wysokości 875 000 euro.
Sprzęt
- Dojrzały ogród
- Trzy sypialnie
- Duże studio na poddaszu z przyległym pokojem
- Łazienka i toaleta dla gości
- Pokój hobby w piwnicy
- Drewniane okna i okiennice na parterze
Należy pamiętać, że niektóre meble i elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je kupić na życzenie.
Dom sprawia jasne i przyjazne wrażenie. W salonie znajduje się piękny parkiet, a w strefie wejściowej i kuchni - kafelki. Pokoje i korytarz na całym piętrze i poddaszu mają podłogi laminowane.
Łazienka i toaleta dla gości odpowiadają rokowi budowy i w razie potrzeby mogą zostać zmodernizowane.
Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez olej. W trakcie nowego pokrycia dachowego istnieje możliwość zainstalowania systemu solarnego do wspomagania zaopatrzenia w ciepłą wodę.
Lokalizacja
Trudering charakteryzuje się wysoką jakością życia, zwłaszcza w Waldtrudering, która jest poszukiwaną dzielnicą mieszkaniową. Na północy, Park Krajobrazowy Riem oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacji i spędzania wolnego czasu. Na południu znajdują się rozległe lasy i pola, które są idealne do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu.
Dzielnica oferuje doskonałe połączenia z centrum miasta, a jednocześnie zachwyca spokojnym, zielonym otoczeniem.
Wszystkie sklepy codziennego użytku, apteki, lekarze i inne ważne udogodnienia, które sprawiają, że życie tutaj jest przyjemne i wygodne, można znaleźć w bezpośrednim sąsiedztwie. Szeroka gama placówek edukacyjnych, w tym szkoła międzynarodowa oraz liczne przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin.
Połączenia komunikacyjne:
Metro: linia U2
S-Bahn: linie S4 i S6
Kilka linii autobusowych
Autostrada: A94 i A99
Dane dotyczące energii
Różne
Ten atrakcyjny narożny dom szeregowy jest dostępny od zaraz.
Jako wiodąca agencja zajmująca się tymczasowym najmem umeblowanych lokali, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni również nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłącznego mandatu.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu. Wszystkie informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.