Bogenhausen: Luxusne zariadený byt na 13. poschodí – úžasný výhľad do diaľky
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Výhodná dispozícia
- Lodžia s výhľadom na Alpy
- Vysokokvalitné zariadenie
Opis
Tento kvalitne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 1-izbový byt s rozlohou cca 32 m² sa nachádza na 13. poschodí udržiavanej bytovky v vyhľadávanej štvrti Arabellapark v mníchovskej štvrti Bogenhausen.
Pri vstupe do bytu vás privíta malá predsieň s integrovanou modernou kuchynskou linkou v elegantnej sivej farbe. Svetlý obývací a spací priestor je vkusne zariadený posteľou a pohovkou a ponúka modernú atmosféru bývania. Odtiaľ sa dostanete na východne orientovanú lodžiu, ktorá nadchne pôsobivým výhľadom ponad strechy Mníchova až k Alpám.
Kúpeľňa v stave ako nová disponuje priestranným sprchovým kútom a zaujme kvalitným, nadčasovým vybavením.
Vydarené dispozičné riešenie, zariadený stav, ako aj atraktívna poloha s vynikajúcou infraštruktúrou robia tento byt mimoriadne zaujímavým tak pre vlastné bývanie, ako aj pre investorov.
Zariadenie
- Slnečná lodžia s orientáciou na východ
- Kúpeľňa s veľkou sprchou
- Svetlý obývací priestor/spálňa
- Vstavaná kuchyňa
- Výťah v budove
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene.
Umiestnenie
Bogenhausen patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Mníchova. Arabellapark ponúka okrem vynikajúcej infraštruktúry aj veľmi dobré dopravné spojenie.
Byt sa nachádza priamo na námestí Rosenkavaliersplatz, teda naproti stanici metra Arabellapark. Linkou U4 sa dostanete do centra mesta v okolí Odeonsplatzu za približne 10 minút. Optimálne napojenie na verejnú dopravu, ako aj na diaľničný okruh Mittlerer Ring autom, potvrdzujú atraktívnosť tejto lokality. Medzinárodné letisko je vzdialené len 25 minút jazdy autom.
Bogenhausen ponúka okrem toho mnoho možností trávenia voľného času, ako napríklad behanie na brehu rieky Isar, kúpalisko Cosima Wellenbad alebo kúpalisko Prinzregentenbad s vonkajším bazénom v lete a klziskom v zime, ako aj rôzne športové kluby.
Všetko potrebné na každodenné potreby si môžete vybaviť v bezprostrednej blízkosti.
Na námestí Rosenkavaliersplatz sa vo štvrtok koná veľký trh, ktorý láka na nákupy. Veľký supermarket, pekárne, obchod so zdravou výživou, mäsiarstvo, optika a módne obchody eliminujú potrebu chodiť do mesta. Dve kiná, množstvo reštaurácií a pekné kaviarne dopĺňajú túto bohatú ponuku.
Nemocnica v Bogenhausene, množstvo lekárskych ambulancií a centrum pre seniorov svedčia o dobrej infraštruktúre tejto štvrte.
Verejná doprava:
Metro: Arabellapark U4, cca 2 minúty chôdze
Tramvaj: Arabellapark/Klinikum Bogenhausen č. 16 a 17, cca 5 minút chôdze
Autobus: Elektrastraße 185, cca 4 minúty chôdze a Arabellapark / Klein Bogenhausen 183 a N42, cca 5 minút chôdze
Energetické údaje
Rôzne
Byt je prostredníctvom spoločnosti Mr. Lodge prenajatý zariadený na dobu určitú do 31. 12. 2026.
Byt je ideálny ako investícia do nehnuteľností, ale aj na vlastné bývanie. Vaše otázky radi zodpovieme pri osobnom stretnutí.
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného bývania je spoločnosť Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom, ktorým poskytuje poradenstvo, sprostredkovanie prenájmu a služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Spoločnosť Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.