Bogenhausen: Kiváló minőségű, bútorozott lakás a 13. emeleten – csodálatos kilátás
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.
Legfontosabb kiemelések
- A mélygarázs alapos felújítása – beleértve a mennyezetet is
- A tető felújítása, a szigeteléssel együtt
- A fűtési rendszer felújítása
A leírás a
Eladó egy kiváló minőségben felújított, világos és nagyon ízlésesen berendezett, kb. 33 m² alapterületű lakás a Bogenhausen-Arabellapark keresett környékén.
A nappaliból, ahonnan csodálatos kilátás nyílik München tetőire egészen az Alpok előhegyeiig, kijutás nyílik a napos, kilátásra nem zavaró loggiára.
Az elegáns, modern konyhasarok az előtérbe van integrálva. A hálószoba átgondoltan van berendezve, és elegendő helyet biztosít egy szekrény elhelyezéséhez. A klasszikus fürdőszobában kád található, és ízlésesen van csempézve. Az egész felszerelés újszerű állapotú.
A gondozott toronyházban a lakás a 13. emeleten található, lifttel megközelíthető. Az épület előtt egy saját közös parkoló található, látogatói parkolási engedéllyel. További kényelmi szolgáltatások: szemétledobó és emeleti postaláda.
A lakáshoz tartozik egy tágas pincehelyiség a 15. emeleten.
Ez az ingatlan nagyon vonzó befektetők számára, mivel a közvetlen környezetében számos neves vállalat található.
A lakóház 1969-ben épült, és 185 lakásból áll. Az Arabellaparkban található épületet az elmúlt években teljes körűen és alaposan felújították.
Berendezések
A nagyon gondozott épületet az elmúlt években fokozatosan felújították:
- Új bejárati ajtók az előcsarnokban
- Tűzvédelmi intézkedések a szellőzőaknákban
- Az erkélyek fokozatos felújítása, keleti és déli oldalon 2020/21-ben
- Belső folyosóterület
- Újratervezett előtér/kertrész
- Akadálymentes bejárat
Lakás:
A lakás modern bútorokkal van berendezve és teljesen felszerelt.
A teljes bútorzat – beleértve a beépített konyhát és a kiegészítőket, mint például a kanapé, a TV, az evőeszközök stb. – a vételárban benne van. A vásárláskor részletes leltárlistát adunk át.
Helyszín
Bogenhausen München egyik legnépszerűbb lakónegyede. Az Arabellapark kiváló infrastruktúra mellett nagyon jó közlekedési összeköttetést is kínál.
A lakás közvetlenül a Rosenkavaliersplatzon található, így az Arabellapark metróállomással szemben. Az U4-es metróval körülbelül 10 perc alatt elérhető az Odeonsplatz körüli belváros. A tömegközlekedéshez való optimális kapcsolódás, valamint az autóval a Mittlerer Ring felé vezető út is megerősíti ennek a helyszínnek a vonzerejét. A nemzetközi repülőtér autóval mindössze 25 perc alatt elérhető.
Bogenhausen emellett számos szabadidős tevékenységet kínál, például futást az Isar partján, a Cosima hullámfürdőt vagy a Prinzregentenbadot, amely nyáron szabadtéri medencével, télen pedig korcsolyapályával várja a látogatókat, valamint különféle sportklubokat.
A mindennapi szükségleteket a közvetlen közelben lehet beszerezni.
A Rosenkavaliersplatzon csütörtökönként egy nagy piac várja a vásárlókat. Egy nagy szupermarket, pékségek, egy reformáru-üzlet, egy hentes, valamint optikai és divatüzletek miatt nem szükséges a belvárosba menni. Két mozi, számos étterem, valamint szép kávézók teszik teljessé ezt a széles kínálatot.
A Bogenhauseni Kórház, számos orvosi rendelő és az idősek otthona tanúskodnak a negyed kiváló infrastruktúrájáról.
Tömegközlekedés:
Metró: Arabellapark U4, kb. 2 perc sétára
Villamos: Arabellapark/Klinikum Bogenhausen 16-os és 17-es vonalak, kb. 5 perc sétára
Busz: Elektrastraße 185, kb. 4 perc sétára, valamint Arabellapark / Klein Bogenhausen 183 és N42, kb. 5 perc sétára
Energia adatok
Egyéb
A lakást Mr. Lodge bérbe adta bútorozottan, ideiglenes bérleti szerződéssel 2026. december 31-ig.
A lakás kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra is. Kérdéseire szívesen válaszolunk egy személyes beszélgetés keretében.
A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, az új tulajdonosok és befektetők számára is szívesen áll rendelkezésre tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért ezekért nem vállalunk felelősséget.