Bogenhausen: Apartamento com mobiliário de alta qualidade no 13.º andar – vista panorâmica magnífica
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Planta bem concebida
- Loggia com vista panorâmica para os Alpes
- Mobiliário de alta qualidade
Descrição
Este apartamento T1, com cerca de 32 m², renovado com materiais de alta qualidade e mobilado com bom gosto, situa-se no 13.º andar de um edifício de habitação bem conservado no cobiçado Arabellapark, em Munique-Bogenhausen.
Ao entrar no apartamento, é recebido por um pequeno hall de entrada com uma cozinha moderna e integrada, em um elegante tom de cinzento. A luminosa área de estar e dormir está decorada com bom gosto, com cama e sofá, e oferece um ambiente moderno. A partir daqui, acede-se à loggia virada a leste, que encanta com uma vista impressionante sobre os telhados de Munique até aos Alpes.
A casa de banho, em excelente estado, dispõe de uma cabina de duche espaçosa e destaca-se pelo seu equipamento de alta qualidade e intemporal.
A disposição bem concebida dos espaços, o facto de estar mobilado e a localização atrativa com excelentes infraestruturas tornam este apartamento particularmente interessante tanto para quem pretende habitar nele como para investidores.
Equipamento
- Loggia ensolarada com orientação para leste
- Casa de banho com duche amplo
- Sala de estar/quarto luminoso
- Cozinha equipada
- Elevador no edifício
O apartamento é vendido mobilado. O mobiliário apresentado nas imagens faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda.
Localização
Bogenhausen é uma das zonas residenciais mais procuradas de Munique. O Arabellapark oferece, além de uma excelente infraestrutura, muito boas ligações de transportes.
O apartamento situa-se mesmo junto à Rosenkavaliersplatz e, portanto, em frente à estação de metro Arabellapark. Em cerca de 10 minutos, chega-se ao centro da cidade, na zona da Odeonsplatz, com a linha U4 do metro. As excelentes ligações aos transportes públicos, bem como de carro ao Mittlerer Ring, confirmam a atratividade desta localização. O aeroporto internacional fica a apenas 25 minutos de carro.
Bogenhausen oferece ainda muitas opções de lazer, como, por exemplo, correr nas margens do rio Isar, o Cosima Wellenbad ou o Prinzregentenbad, com piscina exterior no verão e pista de patinagem no gelo no inverno, bem como vários clubes desportivos.
As compras do dia-a-dia podem ser feitas nas imediações.
Na Rosenkavaliersplatz, às quintas-feiras, um grande mercado convida às compras. Um grande supermercado, padarias, uma loja de produtos naturais, um talho e lojas de ótica e de moda tornam desnecessária a ida à cidade. Dois cinemas, muitos restaurantes, bem como belos cafés, completam esta vasta oferta.
O Hospital de Bogenhausen, vários consultórios médicos e o centro para idosos atestam a boa infraestrutura deste bairro.
Transportes públicos:
Metro: Arabellapark (linha U4), a cerca de 2 minutos a pé
Elétrico: Arabellapark/Klinikum Bogenhausen, linhas n.º 16 e 17, a cerca de 5 minutos a pé
Autocarro: Elektrastraße, linha 185, a cerca de 4 minutos a pé, e Arabellapark/Klein Bogenhausen, linhas 183 e N42, a cerca de 5 minutos a pé
Informações energéticas
Outros
O apartamento está alugado através da Mr. Lodge, mobilado e para arrendamento temporário até 31 de dezembro de 2026.
O apartamento é ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio. Teremos todo o prazer em responder às suas perguntas numa conversa pessoal.
Como agência líder no setor do arrendamento temporário, a Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores, oferecendo aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este imóvel em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelas mesmas.