Bogenhausen: 13층에 위치한 고급 가구가 완비된 아파트 - 탁 트인 전망
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 지하 주차장(천장 포함)의 대대적인 보수 공사
- 단열 공사를 포함한 지붕 교체
- 난방 설비 보수
설명
Bogenhausen-Arabellapark의 인기 있는 지역에 위치한, 약 33 m²의 주거 면적을 갖춘 고품질로 리모델링되어 밝고 세련되게 꾸며진 아파트가 매물로 나왔습니다.
뮌헨의 지붕 너머로 알프스 산기슭까지 펼쳐지는 멋진 전망을 자랑하는 거실에서, 햇살이 잘 들고 외부 시선이 닿지 않는 로지아로 나갈 수 있습니다.
우아하고 현대적인 주방 공간은 현관 쪽에 통합되어 있습니다. 침실 공간은 세심하게 가구가 배치되어 있으며, 옷장을 놓을 수 있는 충분한 수납 공간이 마련되어 있습니다. 클래식한 욕실에는 욕조가 설치되어 있으며, 세련되게 타일이 시공되어 있습니다. 모든 설비는 새것과 다름없는 상태입니다.
잘 관리된 고층 건물 내 13층에 위치한 이 아파트는 엘리베이터를 이용해 편리하게 접근할 수 있습니다. 건물 앞에는 방문객용 주차 허가증이 제공되는 전용 공동 주차장이 마련되어 있습니다. 그 밖의 편의 시설로는 쓰레기 수거구와 층별 우편함이 있습니다.
이 아파트에는 15층에 위치한 널찍한 지하실이 포함되어 있습니다.
이 부동산은 인근에 많은 유명 기업들이 위치해 있어 투자자들에게 매우 매력적입니다.
이 주거용 건물은 1969년에 지어졌으며 총 185세대로 구성되어 있습니다. Arabellapark에 위치한 이 건물은 최근 몇 년간 전면적이고 대대적인 리모델링을 거쳤습니다.
장비
매우 잘 관리된 이 건물은 최근 몇 년간 단계적으로 보수 공사를 거쳤습니다:
- 로비의 새로운 입구 문
- 환기 통로의 화재 방지 시설 설치
- 발코니 단계별 보수 (동쪽 및 남쪽 면은 2020/21년에 완료)
- 내부 복도 구역
- 새롭게 조성된 앞마당/정원 구역
- 장애인 접근성 확보
아파트:
이 아파트는 현대적인 가구로 꾸며져 있으며 모든 시설이 완비되어 있습니다.
빌트인 주방을 비롯해 소파, TV, 식기류 등 모든 가구 및 비품은 매매 가격에 포함되어 있습니다. 구매 시 상세한 비품 목록이 제공됩니다.
위치
Bogenhausen은 뮌헨에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나입니다. Arabellapark는 뛰어난 인프라뿐만 아니라 매우 편리한 교통 접근성을 자랑합니다.
이 아파트는 로젠카발리에르 광장 바로 옆에 위치해 있으며, Arabellapark 지하철역 맞은편에 있습니다. U4선을 이용하면 약 10분 만에 오데온 광장 일대의 도심까지 이동할 수 있습니다. 대중교통과의 최적의 접근성은 물론, 자동차로 미텔렌 링(Mittlerer Ring)까지 편리하게 이동할 수 있다는 점이 이 지역의 매력을 입증합니다. 국제공항까지는 차로 단 25분이면 도착할 수 있습니다.
또한 Bogenhausen은 이자르 강변에서 조깅을 즐기거나, 코지마 웰렌바드(Cosima Wellenbad)나 여름에는 야외 수영장, 겨울에는 스케이트장을 운영하는 프린츠레겐텐바드(Prinzregentenbad)를 비롯해 다양한 스포츠 클럽 등 풍부한 여가 활동을 제공합니다.
일상 생활에 필요한 물품은 바로 인근에서 해결할 수 있습니다.
로젠카발리에르 광장에서는 매주 목요일 대규모 시장이 열려 쇼핑을 즐기기에 좋습니다. 대형 슈퍼마켓, 제과점, 건강식품점, 정육점, 안경점 및 의류 매장이 있어 시내까지 갈 필요가 없습니다. 두 곳의 영화관, 수많은 레스토랑, 그리고 아늑한 카페들이 이 풍부한 편의 시설을 더욱 풍성하게 만들어 줍니다.
보겐하우젠 병원, 수많은 의원, 노인 복지 센터 등은 이 지역의 훌륭한 인프라를 증명합니다.
대중교통:
지하철: Arabellapark(U4)역, 도보 약 2분
트램: Arabellapark/클리니쿰 Bogenhausen(16번 및 17번), 도보 약 5분
버스: 엘렉트라슈트라세(Elektrastraße) 185번, 도보 약 4분, Arabellapark/클라인 Bogenhausen 183번 및 N42번, 도보 약 5분
에너지 데이터
기타
이 아파트는 Mr. Lodge를 통해 2026년 12월 31일까지 가구가 구비된 단기 임대 형태로 임대되어 있습니다.
이 아파트는 투자용은 물론 자가 거주용으로도 매우 적합합니다. 직접 만나 뵙고 궁금한 점을 기꺼이 답변해 드리겠습니다.
단기 주거 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 자문, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 부동산에 대한 단독 중개권을 보유하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.