Bogenhausen: Luxusně zařízený byt ve 13. patře – nádherný výhled do dálky
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Podařený půdorys
- Lodžie s výhledem na Alpy
- Špičkové vybavení
Popis
Tento kvalitně zrekonstruovaný a stylově zařízený jednopokojový byt o rozloze cca 32 m² se nachází ve 13. patře dobře udržovaného bytového domu v oblíbeném komplexu Arabellapark v mnichovské čtvrti Bogenhausen.
Při vstupu do bytu vás uvítá malá předsíň s integrovanou moderní vestavěnou kuchyní v elegantní šedé barvě. Světlý obývací a spací prostor je vkusně zařízen postelí a pohovkou a nabízí moderní obytnou atmosféru. Odtud se dostanete na východně orientovanou lodžii, která okouzluje působivým výhledem přes střechy Mnichova až k Alpám.
Koupelna v novém stavu disponuje prostorným sprchovým koutem a zaujme svým vysoce kvalitním, nadčasovým vybavením.
Podařené dispoziční řešení, zařízený stav i atraktivní poloha s vynikající infrastrukturou činí tento byt obzvláště zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.
Vybavení
- Slunná lodžie s orientací na východ
- Koupelna s velkou sprchou
- Světlý obývací pokoj/ložnice
- Vestavěná kuchyň
- Výtah v budově
Byt se prodává zařízený. Nábytek na fotografiích je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně.
Umístění
Bogenhausen patří k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím Mnichova. Arabellapark nabízí kromě vynikající infrastruktury také velmi dobré dopravní spojení.
Byt se nachází přímo u náměstí Rosenkavaliersplatz, tedy naproti stanici metra Arabellapark. Metrem linky U4 se za přibližně 10 minut dostanete do centra města v okolí Odeonsplatzu. Optimální napojení na veřejnou dopravu i na Mittlerer Ring autem potvrzuje atraktivitu této lokality. Mezinárodní letiště je vzdálené pouhých 25 minut jízdy autem.
Bogenhausen navíc nabízí mnoho možností trávení volného času, jako je například jogging na břehu Isary, plavecký areál Cosima Wellenbad nebo Prinzregentenbad s venkovním bazénem v létě a kluzištěm v zimě, stejně jako různé sportovní kluby.
Všechny věci denní potřeby lze vyřídit v bezprostřední blízkosti.
Na náměstí Rosenkavaliersplatz se každý čtvrtek koná velký trh, který láká k nákupům. Díky velkému supermarketu, pekárnám, obchodu se zdravou výživou, řeznictví a obchodům s brýlemi a módou není třeba jezdit do centra města. Dvě kina, mnoho restaurací a příjemné kavárny tuto širokou nabídku doplňují.
Nemocnice v Bogenhausenu, mnoho lékařských ordinací a centrum pro seniory svědčí o dobré infrastruktuře této čtvrti.
Veřejná doprava:
Metro: Arabellapark, linka U4, cca 2 minuty chůze
Tramvaj: Arabellapark/Klinikum Bogenhausen č. 16 a 17, cca 5 minut chůze
Autobus: Elektrastraße 185, cca 4 minuty chůze a Arabellapark / Klein Bogenhausen 183 a N42, cca 5 minut chůze
Energetické údaje
Různé
Byt je prostřednictvím společnosti Mr. Lodge pronajat jako zařízený byt na dobu určitou do 31. 12. 2026.
Byt je ideální jako investice do nemovitostí i pro vlastní bydlení. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura v oblasti dočasného bydlení je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.