Schwabing: NÁJOM S PRÁVOM DOŽIVOTNÉHO UŽÍVANIA – zariadený 2-izbový byt – voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH
Najdôležitejšie momenty
- Právo na doživotné užívanie pozemku do 31. 12. 2041 (predĺženie nie je možné!)
- Platba len v hotovosti (bez úveru / bez financovania)
- 9. poschodie s pekným výhľadom a dostatkom svetla
Opis
Dôležitá informácia:
Kúpa nehnuteľnosti je možná výlučne bez cudzích finančných prostriedkov, to znamená, že kúpu je možné realizovať iba prostredníctvom úplnej platby v hotovosti.
Objekt sa nachádza v dedičnom práve, ktoré končí 31.12.2041. To znamená, že zostávajúca doba trvania je v súčasnosti ešte približne 15 rokov. Poskytovateľom dedičného práva je pán Ernst Liebergesell. Predĺženie dedičného práva sa výslovne neplánuje.
Na predaj je udržiavaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Schwabing, nachádzajúci sa na 9. poschodí viacgeneračného domu. Byt má obytnú plochu cca 52 m² a ponúka sa zariadený.
Byt je v udržiavanom stave a momentálne je prázdny, vďaka čomu je ihneď k dispozícii. Vďaka polohe na 9. poschodí ponúka príjemný výhľad a dobré presvetlenie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investorov alebo kupujúcich, ktorí chcú cielene využiť špeciálne podmienky končiaceho sa dedičného práva na výstavbu.
Zariadenie
Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára bude k dispozícii pri kúpe.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v obľúbenej mníchovskej štvrti Schwabing, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít mesta. Nachádza sa na ulici Schleißheimer Straße a okolie zaujme skvelou kombináciou mestského života a rozvinutej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zadnej časti ulice Schleißheimer Straße, vďaka čomu je tu o niečo pokojnejšie bývanie ako v centrálnejších častiach. Obchody s tovarom dennej potreby, reštaurácie, kaviarne a verejná doprava sú však dobre dostupné.
Schwabing sa vyznačuje najmä blízkosťou k centru mesta, pestrou ponukou voľnočasových aktivít a veľmi dobrým dopravným spojením a patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte Mníchova.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených nehnuteľností je Mr. Lodge novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, sprostredkovaním prenájmu a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.