Schwabing: 장기 임대 - 가구 완비된 2룸 아파트 - 입주 가능
식별자:
70445
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
52 m²
건설 연도:
1967
주거 혜택:
452 €
조건:
잘 유지 관리
Lift:
예
욕실:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
9
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가세 포함)
주요 하이라이트
- 지상권 만료일: 2041년 12월 31일 (연장 불가!)
- 현금 결제만 가능 (대출/금융 지원 불가)
- 전망과 채광이 좋은 9층
설명
지상권 만료일: 2041년 12월 31일 – 연장 계획 없음!
중요 안내:
이 부동산의 매입은 외부 자금 조달 없이만 가능하며, 즉 전액 현금으로만 구매할 수 있습니다.
본 매물은 2041년 12월 31일에 만료되는 지상권 대상입니다. 이는 현재 잔여 기간이 약 15년 남았음을 의미합니다. 지상권 설정자는 에른스트 리베르게젤(Ernst Liebergesell) 씨입니다. 지상권 연장은 명시적으로 계획되어 있지 않습니다.
Schwabing(슈바빙)의 매력적인 위치에 있는 다세대 주택 9층에 위치한, 관리가 잘 된 2룸 아파트가 매물로 나옵니다. 이 아파트는 약 52m²의 주거 면적을 갖추고 있으며, 가구가 비치된 상태로 제공됩니다.
아파트는 관리가 잘된 상태이며 현재 비어 있어 즉시 입주 가능합니다. 9층에 위치하여 쾌적한 전망과 풍부한 채광을 자랑합니다.
이 부동산은 특히 만료되는 상속지상권의 특별한 조건을 전략적으로 활용하고자 하는 투자자나 구매자에게 적합합니다.
중요 안내:
이 부동산의 매입은 외부 자금 조달 없이만 가능하며, 즉 전액 현금으로만 구매할 수 있습니다.
본 매물은 2041년 12월 31일에 만료되는 지상권 대상입니다. 이는 현재 잔여 기간이 약 15년 남았음을 의미합니다. 지상권 설정자는 에른스트 리베르게젤(Ernst Liebergesell) 씨입니다. 지상권 연장은 명시적으로 계획되어 있지 않습니다.
Schwabing(슈바빙)의 매력적인 위치에 있는 다세대 주택 9층에 위치한, 관리가 잘 된 2룸 아파트가 매물로 나옵니다. 이 아파트는 약 52m²의 주거 면적을 갖추고 있으며, 가구가 비치된 상태로 제공됩니다.
아파트는 관리가 잘된 상태이며 현재 비어 있어 즉시 입주 가능합니다. 9층에 위치하여 쾌적한 전망과 풍부한 채광을 자랑합니다.
이 부동산은 특히 만료되는 상속지상권의 특별한 조건을 전략적으로 활용하고자 하는 투자자나 구매자에게 적합합니다.
장비
사진에 나온 가구는 기본 비품에 포함되며 매매 가격에 포함되어 있습니다. 매매 시 비품 목록을 제공해 드립니다.
위치
이 아파트는 뮌헨에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나인 Schwabing(슈바빙)에 위치해 있습니다. 슐라이스하이머 거리(Schleißheimer Straße)에 자리 잡은 이 지역은 도시적인 생활과 잘 갖춰진 인프라가 조화를 이루고 있어 매력적입니다.
이 부동산은 슐라이스하이머 거리(Schleißheimer Straße)의 뒷편에 위치해 있어, 중심가보다 다소 조용한 주거 환경을 제공합니다. 그럼에도 불구하고 일상 생활에 필요한 쇼핑 시설, 레스토랑, 카페 및 대중교통을 편리하게 이용할 수 있습니다.
Schwabing은 특히 도심과의 근접성, 다양한 여가 활동, 그리고 매우 편리한 교통 접근성을 자랑하며, 뮌헨에서 가장 매력적인 주거 지역 중 하나로 꼽힙니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
F
에너지 소비 지수:
186.5 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
가스
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1967
기타
임대용 가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 신규 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 자문, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 본 아파트를 단독 중개하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL