판매됨
Schwabing: 장기 임대 - 리모델링된 2룸 아파트, 남향 발코니 - 입주 가능
개체 유형:
플랫
건설 연도:
1967
조건:
잘 유지 관리
대략적인 생활 공간:
52 m²
Lift:
예
욕실:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
9
바닥재:
쪽모이 세공 마루 바닥
주요 하이라이트
- 2041년 12월 31일까지의 지상권 (연장 예정 없음)
- 현금 결제만 가능 (대출/금융 지원 없음)
- 보상금 없음
설명
학생들에게도 이상적
2041년 12월 31일까지의 지상권 - 보상금 없음
중요 안내: 이 부동산의 매입은 타인 자금 조달 없이 오직 자기 자금으로만 가능합니다.
뮌헨 Schwabing(슈바빙)의 인기 있는 지역에 위치한, 관리가 매우 잘 되어 있고 최근 리모델링을 마친 2룸 아파트가 매물로 나왔습니다. 이 아파트는 9층에 위치해 있으며, 뮌헨 시내를 넘어 산까지 이어지는 환상적이고 탁 트인 전망을 자랑합니다.
약 52 m²의 주거 공간은 쾌적한 주거 분위기와 세련된 평면 배치, 천장 높이까지 닿는 창문, 풍부한 자연 채광을 자랑합니다. 특히 공원의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 넓고 햇살이 잘 드는 남향 발코니가 큰 매력 포인트입니다. 루이트폴트 공원과 지하철역이 바로 문 앞에 위치해 있어 주거 환경과 입지의 우수성을 더욱 돋보이게 합니다.
이 아파트는 최근 현대식으로 리모델링되었으며, 완전히 새로 단장된 욕실과 천연 목재 쪽모이 세공 마루가 깔려 있습니다. 모든 가전제품이 구비된 빌트인 주방을 포함하여 현대적이고 고급스러운 완비된 가구와 함께 제공됩니다. 현재 이 아파트는 공실 상태이므로 단기간 내에 입주하거나 재임대할 수 있습니다.
이 매물은 2041년 12월 31일에 만료되는 지상권으로 등록되어 있습니다. 즉, 현재 잔여 기간은 약 15.5년입니다. 지상권 설정자는 에른스트 리베르게젤 재단(Stiftung Ernst Liebergesell)입니다. 지상권의 연장은 명시적으로 예정되어 있지 않으며, 보상금 지급도 예정되어 있지 않습니다.
이 부동산은 자본 투자자에게도 특히 매력적입니다. 이 아파트는 지난 12년 동안 공실 없이 지속적으로 임대되어 왔으며, 매우 우수한 임대 가능성을 자랑합니다. 별도의 지하실 공간도 마련되어 있어 매력을 더합니다.
2041년 12월 31일까지의 지상권 - 보상금 없음
중요 안내: 이 부동산의 매입은 타인 자금 조달 없이 오직 자기 자금으로만 가능합니다.
뮌헨 Schwabing(슈바빙)의 인기 있는 지역에 위치한, 관리가 매우 잘 되어 있고 최근 리모델링을 마친 2룸 아파트가 매물로 나왔습니다. 이 아파트는 9층에 위치해 있으며, 뮌헨 시내를 넘어 산까지 이어지는 환상적이고 탁 트인 전망을 자랑합니다.
약 52 m²의 주거 공간은 쾌적한 주거 분위기와 세련된 평면 배치, 천장 높이까지 닿는 창문, 풍부한 자연 채광을 자랑합니다. 특히 공원의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 넓고 햇살이 잘 드는 남향 발코니가 큰 매력 포인트입니다. 루이트폴트 공원과 지하철역이 바로 문 앞에 위치해 있어 주거 환경과 입지의 우수성을 더욱 돋보이게 합니다.
이 아파트는 최근 현대식으로 리모델링되었으며, 완전히 새로 단장된 욕실과 천연 목재 쪽모이 세공 마루가 깔려 있습니다. 모든 가전제품이 구비된 빌트인 주방을 포함하여 현대적이고 고급스러운 완비된 가구와 함께 제공됩니다. 현재 이 아파트는 공실 상태이므로 단기간 내에 입주하거나 재임대할 수 있습니다.
이 매물은 2041년 12월 31일에 만료되는 지상권으로 등록되어 있습니다. 즉, 현재 잔여 기간은 약 15.5년입니다. 지상권 설정자는 에른스트 리베르게젤 재단(Stiftung Ernst Liebergesell)입니다. 지상권의 연장은 명시적으로 예정되어 있지 않으며, 보상금 지급도 예정되어 있지 않습니다.
이 부동산은 자본 투자자에게도 특히 매력적입니다. 이 아파트는 지난 12년 동안 공실 없이 지속적으로 임대되어 왔으며, 매우 우수한 임대 가능성을 자랑합니다. 별도의 지하실 공간도 마련되어 있어 매력을 더합니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
F
에너지 소비 지수:
186.5 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
가스
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1967
에서 번역됨 DeepL