Schwabing: ОРЕНДА З ПРАВОМ ВИКУПУ — Відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом, що виходить на південь — вільна

Також ідеально підходить для студентів

Право на користування земельною ділянкою до 31.12.2041 — без компенсації

Важлива інформація: Придбання нерухомості можливе виключно без залучення стороннього фінансування, тобто купівля може здійснюватися лише за рахунок власних коштів.

На продаж виставлено дуже доглянуту та нещодавно відремонтовану 2-кімнатну квартиру в престижному районі Мюнхена — Schwabing. Квартира розташована на 9-му поверсі та вражає фантастичним панорамним видом на Мюнхен аж до гір.

На житловій площі приблизно 52 м² вона пропонує затишну атмосферу завдяки вдалому плануванню, вікнам від підлоги до стелі та великій кількості природного світла. Особливою родзинкою є просторий, сонячний південний балкон із прекрасним видом на парк. Парк Луїтпольда та станція метро знаходяться прямо біля входу в будинок, що підкреслює високу якість житла та його розташування.

Квартира нещодавно була модернізована та має повністю оновлену ванну кімнату, а також нові підлогові покриття з натурального паркету. Вона пропонується з сучасними, високоякісними та повним комплектом меблів, включаючи вбудовану кухню з усією необхідною побутовою технікою. Наразі квартира стоїть порожня, тому в неї можна заселитися або здати в оренду вже найближчим часом.

Об’єкт перебуває у вічному користуванні, термін якого закінчується 31.12.2041. Це означає, що залишковий термін дії на даний момент становить приблизно 15,5 років. Власником права на спадкове користування є фонд «Ернст Лібергезелль». Продовження терміну дії права на спадкове користування категорично не передбачено, а також не передбачено жодної компенсації.

Ця нерухомість також є особливо цікавою для інвесторів: протягом останніх дванадцяти років квартира була безперервно здана в оренду і відрізняється дуже високою орендною привабливістю. Окреме підвальне приміщення доповнює цю пропозицію.