Schwabing: ОРЕНДА З ПРАВОМ ВИКУПУ — Відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом, що виходить на південь — вільна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Право на користування земельною ділянкою до 31.12.2041 (продовження не передбачено)
- Можлива лише готівкова оплата (без кредиту / без фінансування)
- Компенсація не передбачена
Опис проекту
Право на користування земельною ділянкою до 31.12.2041 — без компенсації
Важлива інформація: Придбання нерухомості можливе виключно без залучення стороннього фінансування, тобто купівля може здійснюватися лише за рахунок власних коштів.
На продаж виставлено дуже доглянуту та нещодавно відремонтовану 2-кімнатну квартиру в престижному районі Мюнхена — Schwabing. Квартира розташована на 9-му поверсі та вражає фантастичним панорамним видом на Мюнхен аж до гір.
На житловій площі приблизно 52 м² вона пропонує затишну атмосферу завдяки вдалому плануванню, вікнам від підлоги до стелі та великій кількості природного світла. Особливою родзинкою є просторий, сонячний південний балкон із прекрасним видом на парк. Парк Луїтпольда та станція метро знаходяться прямо біля входу в будинок, що підкреслює високу якість житла та його розташування.
Квартира нещодавно була модернізована та має повністю оновлену ванну кімнату, а також нові підлогові покриття з натурального паркету. Вона пропонується з сучасними, високоякісними та повним комплектом меблів, включаючи вбудовану кухню з усією необхідною побутовою технікою. Наразі квартира стоїть порожня, тому в неї можна заселитися або здати в оренду вже найближчим часом.
Об’єкт перебуває у вічному користуванні, термін якого закінчується 31.12.2041. Це означає, що залишковий термін дії на даний момент становить приблизно 15,5 років. Власником права на спадкове користування є фонд «Ернст Лібергезелль». Продовження терміну дії права на спадкове користування категорично не передбачено, а також не передбачено жодної компенсації.
Ця нерухомість також є особливо цікавою для інвесторів: протягом останніх дванадцяти років квартира була безперервно здана в оренду і відрізняється дуже високою орендною привабливістю. Окреме підвальне приміщення доповнює цю пропозицію.
Обладнання
- 9-й поверх із прекрасним видом та дуже світлим приміщенням
- У доглянутому стані та мебльоване, наразі не здається в оренду
- Просторий, сонячний балкон, орієнтований на південь, з видом на парк
- Нещодавно оновлена ванна кімната
- Новий паркет із натурального дерева
Меблі, зображені на фото, входять до комплекту обстановки та включені у ціну продажу. Перелік майна надається під час укладення угоди.
Місцезнаходження
Квартира розташована в популярному мюнхенському районі Schwabing, одному з найбільш затребуваних житлових районів міста. Розташований на вулиці Шляйсгаймерштрассе, цей район може похвалитися вдалим поєднанням міського життя та розвиненої інфраструктури.
Об'єкт знаходиться в задній частині вулиці Шляйсгаймерштрассе, що забезпечує тихе житлове середовище. У той же час, великий парк Luitpoldpark і станція метро знаходяться в безпосередній близькості і забезпечують особливо високу рекреаційну і житлову цінність. Магазини для щоденних потреб, ресторани та кафе також знаходяться в межах легкої досяжності.
Schwabing характеризується, зокрема, близькістю до центру міста, широким спектром можливостей для проведення дозвілля та відмінним транспортним сполученням і є одним з найпривабливіших житлових районів Мюнхена.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.