Schwabing: CONTRACT DE ARENDĂ PE TERMEN LUNG – apartament cu 2 camere, mobilat – disponibil
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA
Cele mai importante aspecte
- Drept de superficie până la 31.12.2041 (nu se poate prelungi!)
- Se acceptă numai plata în numerar (fără credit / fără finanțare)
- Etajul 9, cu vedere frumoasă și lumină naturală
Descrierea
Notă importantă:
Achiziționarea imobilului este posibilă exclusiv fără finanțare externă, adică achiziția se poate efectua numai prin plată integrală în numerar.
Imobilul se află în drept de superficie, care expiră la 31.12.2041. Aceasta înseamnă că durata rămasă este în prezent de aproximativ 15 ani. Concedentul dreptului de superficie este domnul Ernst Liebergesell. Nu este prevăzută în mod expres o prelungire a dreptului de superficie.
Se vinde un apartament îngrijit cu 2 camere într-o locație atractivă din Schwabing, situat la etajul 9 al unui bloc de locuințe. Apartamentul are o suprafață locuibilă de aproximativ 52 m² și este oferit mobilat.
Apartamentul se prezintă într-o stare îngrijită și este în prezent liber, fiind astfel disponibil imediat. Datorită amplasării la etajul 9, acesta oferă o priveliște plăcută, precum și o bună iluminare naturală.
Această proprietate este potrivită în special pentru investitori sau cumpărători care doresc să profite în mod specific de condițiile speciale oferite de un drept de superficie pe cale de expirare.
Echipament
Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La momentul achiziției va fi pusă la dispoziție o listă de inventar.
Locație
Apartamentul se află în popularul cartier Schwabing din München, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale orașului. Situat pe strada Schleißheimer Straße, cartierul impresionează prin combinația armonioasă dintre viața urbană și infrastructura bine dezvoltată.
Imobilul se află în partea din spate a străzii Schleißheimer Straße, ceea ce asigură un mediu de locuit ceva mai liniștit decât în zonele mai centrale. Cu toate acestea, magazinele pentru necesitățile zilnice, restaurantele, cafenelele și mijloacele de transport în comun sunt ușor accesibile.
Schwabing se remarcă în special prin apropierea de centrul orașului, prin diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber, precum și prin legăturile foarte bune de transport și se numără printre cele mai atractive zone rezidențiale din München.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii imobiliare.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.