Schwabing: NAJEM Z PRAVICO DO ODKUPU – Prenovljeno dvosobno stanovanje z balkonom na jugu – prosto

Idealno tudi za študente

Pravica do gradnje do 31.12.2041 – brez odškodnine

Pomembno opozorilo: Nakup nepremičnine je mogoč izključno brez zunanjega financiranja, kar pomeni, da se nakup lahko opravi le iz lastnih sredstev.

Na prodaj je zelo lepo vzdrževano in na novo prenovljeno dvosobno stanovanje na priljubljeni lokaciji v Münchnu-Schwabingu. Stanovanje se nahaja v 9. nadstropju in navdušuje s fantastičnim, neoviranim razgledom čez München vse do gora.

Na približno 52 m² bivalne površine ponuja prijetno bivalno vzdušje s privlačno razporeditvijo prostorov, okni od tal do stropa in veliko dnevne svetlobe. Posebna atrakcija je prostran, sončen južni balkon s čudovitim razgledom na park. Luitpoldpark in podzemna železnica sta tik pred vhodom v stavbo, kar še dodatno poudarja visoko kakovost bivanja in lokacije.

Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in ima popolnoma novo kopalnico ter nove talne obloge iz pravega parketnega lesa. Ponuja se s sodobno, visokokakovostno in popolno opremo, vključno z vgrajeno kuhinjo z vsemi električnimi aparati. Trenutno je stanovanje prazno in se zato lahko vselite v kratkem času ali ga ponovno oddate v najem.

Nepremičnina je v najemu z dedno pravico, ki se izteče 31. 12. 2041. To pomeni, da preostali rok veljavnosti trenutno znaša še približno 15,5 let. Imetnik pravice do gradnje je fundacija Ernst Liebergesell. Podaljšanje pravice do gradnje izrecno ni predvideno, prav tako ni predvidena nobena odškodnina.

Nepremičnina je posebej zanimiva tudi za kapitalske vlagatelje: stanovanje je bilo v zadnjih dvanajstih letih neprekinjeno oddano v najem in prepriča z zelo dobro najemljivostjo. Ponudbo dopolnjuje ločen kletni prostor.