Schwabing: НАЕМ С ДЪЛГОСРОЧЕН ДОГОВОР – Реновиран двустаен апартамент с балкон, изложен на юг – свободен

Идеален и за студенти

Право на построяване до 31.12.2041 г. – без обезщетение

Важна бележка: Придобиването на имота е възможно единствено без чуждо финансиране, т.е. покупката може да се осъществи само със собствени средства.

Продава се много добре поддържан и наскоро реновиран двустаен апартамент в престижния квартал Schwabing в Мюнхен. Апартаментът се намира на 9-ия етаж и впечатлява с фантастична, панорамна гледка към Мюнхен и планините.

С жилищна площ от около 52 м² тя предлага приятна жилищна атмосфера с удобно разпределение, прозорци от пода до тавана и много дневна светлина. Особено предимство е просторният, слънчев южен балкон с красива гледка към парка. Паркът „Луитполдпарк“, както и метрото, се намират непосредствено пред входа на сградата и подчертават високото качество на жилището и местоположението.

Апартаментът е наскоро модернизиран и разполага с изцяло нова баня, както и с нови подови настилки от паркет от естествено дърво. Предлага се с модерно, висококачествено и пълно обзавеждане, включително вградена кухня с всички електроуреди. В момента апартаментът е свободен и следователно може да бъде заселен или отдаден под наем в кратък срок.

Имотът е с право на построяване, което изтича на 31.12.2041 г. Това означава, че оставащият срок към момента е около 15,5 години. Държател на правото на построяване е фондация „Ернст Либергезел“. Изрично не е предвидено удължаване на правото на построяване и не се предвижда компенсация.

Имотът е особено интересен и за инвеститори: апартаментът е бил отдаван под наем без прекъсване през последните дванадесет години и се отличава с много добра наемна доходност. Отделно мазе допълва офертата.