Schwabing: НАЕМ С ДЪЛГОСРОЧЕН ДОГОВОР – Реновиран двустаен апартамент с балкон, изложен на юг – свободен
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Право на построяване до 31.12.2041 г. (не се предвижда удължаване)
- Възможно е само плащане в брой (без кредит / без финансиране)
- Без обезщетение
Описание на
Право на построяване до 31.12.2041 г. – без обезщетение
Важна бележка: Придобиването на имота е възможно единствено без чуждо финансиране, т.е. покупката може да се осъществи само със собствени средства.
Продава се много добре поддържан и наскоро реновиран двустаен апартамент в престижния квартал Schwabing в Мюнхен. Апартаментът се намира на 9-ия етаж и впечатлява с фантастична, панорамна гледка към Мюнхен и планините.
С жилищна площ от около 52 м² тя предлага приятна жилищна атмосфера с удобно разпределение, прозорци от пода до тавана и много дневна светлина. Особено предимство е просторният, слънчев южен балкон с красива гледка към парка. Паркът „Луитполдпарк“, както и метрото, се намират непосредствено пред входа на сградата и подчертават високото качество на жилището и местоположението.
Апартаментът е наскоро модернизиран и разполага с изцяло нова баня, както и с нови подови настилки от паркет от естествено дърво. Предлага се с модерно, висококачествено и пълно обзавеждане, включително вградена кухня с всички електроуреди. В момента апартаментът е свободен и следователно може да бъде заселен или отдаден под наем в кратък срок.
Имотът е с право на построяване, което изтича на 31.12.2041 г. Това означава, че оставащият срок към момента е около 15,5 години. Държател на правото на построяване е фондация „Ернст Либергезел“. Изрично не е предвидено удължаване на правото на построяване и не се предвижда компенсация.
Имотът е особено интересен и за инвеститори: апартаментът е бил отдаван под наем без прекъсване през последните дванадесет години и се отличава с много добра наемна доходност. Отделно мазе допълва офертата.
Оборудване
- 9-и етаж с красива гледка и много светлина
- В добро състояние и обзаведен, в момента не е отдаден под наем
- Просторен, слънчев южен балкон с изглед към парка
- Наскоро обновена баня
- Нови паркетни подове от естествено дърво
Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. При покупката ще бъде предоставен списък с инвентара.
Местоположение
Жилището се намира в популярния квартал Schwabing в Мюнхен - един от най-търсените жилищни райони в града. Разположен на улица Schleißheimer Strasse, кварталът може да се похвали с добра комбинация от градски живот и изградена инфраструктура.
Имотът е разположен в задната част на Schleißheimer Strasse, което води до тиха жилищна среда. Същевременно в непосредствена близост се намират обширният парк Luitpoldpark и метростанция, които осигуряват особено висока развлекателна и жилищна стойност. Търговските обекти за ежедневни нужди, ресторантите и кафенетата също са на близко разстояние.
Schwabing се характеризира по-специално с близостта си до центъра на града, широката гама от развлекателни дейности и отличните транспортни връзки и е един от най-привлекателните жилищни райони в Мюнхен.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени жилища, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с имотите.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.