Schwabing: NÁJEMNÍ SMLOUVA – zařízený dvoupokojový byt – k nastěhování
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19% DPH
Nejdůležitější momenty
- Věčné užívací právo do 31. 12. 2041 (prodloužení není možné!)
- Platba pouze v hotovosti (bez úvěru / bez financování)
- 9. patro s krásným výhledem a dostatkem světla
Popis
Důležitá poznámka:
Koupě nemovitosti je možná výhradně bez cizího financování, to znamená, že k transakci může dojít pouze při úplné platbě v hotovosti.
Objekt se nachází v nájmu, který končí 31. 12. 2041. To znamená, že zbývající doba trvání je v současné době ještě asi 15 let. Poskytovatelem nájmu je pan Ernst Liebergesell. Prodloužení nájmu není výslovně plánováno.
Na prodej je udržovaný 2+kk byt v atraktivní lokalitě Schwabing, který se nachází v 9. patře bytového domu. Byt má obytnou plochu cca 52 m² a je nabízen zařízený.
Byt je v udržovaném stavu a je v současné době prázdný, takže je k dispozici ihned. Díky poloze v 9. patře nabízí příjemný výhled a dobré prosvětlení.
Tato nemovitost je vhodná zejména pro investory nebo kupující, kteří chtějí cíleně využít zvláštních podmínek vyprchávajícího dědického práva.
Vybavení
Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Při koupi bude k dispozici inventární seznam.
Umístění
Byt se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti Schwabing, která patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám ve městě. Nachází se na ulici Schleißheimer Straße a okolí zaujme příjemnou kombinací městského života a zavedené infrastruktury.
Nemovitost se nachází v zadní části ulice Schleißheimer Straße, díky čemuž je zde o něco klidnější prostředí než v centrálnějších částech. Obchody s potravinami, restaurace, kavárny i veřejná doprava jsou přesto dobře dostupné.
Schwabing se vyznačuje zejména svou blízkostí k centru města, rozmanitými možnostmi trávení volného času a velmi dobrým dopravním spojením a patří k nejatraktivnějším rezidenčním čtvrtím Mnichova.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je společnost Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostmi.
Společnost Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zprostředkování.
Upozorňujeme, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které neneseme žádnou odpovědnost.