Schwabing: KİRALIK - Güney cepheli balkonlu, yenilenmiş 2 odalı daire - hemen taşınılabilir
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- 31.12.2041 tarihine kadar inşaat hakkı (uzatma öngörülmemiştir)
- Yalnızca nakit ödeme kabul edilir (kredi veya finansman imkanı yoktur)
- Tazminat ödenmez
Açıklama
31.12.2041 tarihine kadar kullanım hakkı - tazminat yok
Önemli not: Gayrimenkulün satın alınması yalnızca dış finansman olmaksızın mümkündür; yani satın alma işlemi sadece kendi kaynaklarınızla gerçekleştirilebilir.
Münih-Schwabing’in gözde bir konumunda, çok bakımlı ve yeni yenilenmiş 2 odalı bir daire satılıktır. Daire 9. katta yer almakta olup, Münih’ten dağlara kadar uzanan muhteşem ve engelsiz manzarasıyla hayranlık uyandırmaktadır.
Yaklaşık 52 m²'lik yaşam alanında, hoş bir yerleşim düzeni, tavana kadar uzanan pencereler ve bol gün ışığı ile rahat bir yaşam ortamı sunuyor. Parka bakan güzel manzaralı, geniş ve güneşli güney cepheli balkon, dairenin en önemli özelliklerinden biridir. Luitpoldpark ve metro istasyonu daire kapısının hemen önünde yer almakta olup, konutun ve konumun yüksek kalitesini vurgulamaktadır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, tamamen yeni bir banyoya ve gerçek ahşap parke zemin kaplamalarına sahiptir. Daire, tüm elektrikli aletleri içeren ankastre mutfak dahil olmak üzere modern, yüksek kaliteli ve eksiksiz bir mobilyalı olarak sunulmaktadır. Daire şu anda boş durumda olduğundan kısa sürede taşınılabilir veya yeniden kiraya verilebilir.
Mülk, 31.12.2041 tarihinde sona erecek olan irtifak hakkı kapsamında yer almaktadır. Bu, kalan sürenin şu anda yaklaşık 15,5 yıl olduğu anlamına gelmektedir. Kırsal mülkiyet hakkı veren kurum, Ernst Liebergesell Vakfı’dır. Kırsal mülkiyet hakkının uzatılması açıkça öngörülmemektedir ve herhangi bir tazminat ödenmesi de planlanmamaktadır.
Bu gayrimenkul, sermaye yatırımcıları için de özellikle ilgi çekicidir: Daire, son on iki yıl boyunca kesintisiz olarak kiralanmış olup, çok iyi kiralanabilirlik özelliği ile dikkat çekmektedir. Ayrı bir bodrum bölmesi de teklifi tamamlamaktadır.
Ekipman
- Güzel manzaralı ve çok aydınlık 9. kat
- Bakımlı ve mobilyalı, şu anda kiralanmamış
- Park manzaralı, geniş ve güneşli güney cepheli balkon
- Yeni yenilenmiş banyo
- Yeni gerçek ahşap parke zeminler
Resimlerde görülen mobilyalar daireye dahildir ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır.
Konum
Daire, Münih'in popüler Schwabing semtinde, şehrin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Schleißheimer Strasse üzerinde yer alan mahalle, kentsel yaşam ve yerleşik altyapının iyi bir karışımına sahiptir.
Mülk, Schleißheimer Caddesi'nin arka tarafında yer almaktadır ve bu da sessiz bir yerleşim ortamına neden olmaktadır. Aynı zamanda, geniş Luitpoldpark ve bir metro istasyonu hemen yakınındadır ve özellikle yüksek bir rekreasyon ve konut değeri sağlar. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, restoranlar ve kafeler de kolayca ulaşılabilecek mesafededir.
Schwabing, özellikle şehir merkezine yakınlığı, çok çeşitli boş zaman aktiviteleri ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile karakterize edilir ve Münih'in en çekici yerleşim bölgelerinden biridir.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.