Schwabing: KİRALIK - Güney cepheli balkonlu, yenilenmiş 2 odalı daire - hemen taşınılabilir

Öğrenciler için de ideal

31.12.2041 tarihine kadar kullanım hakkı - tazminat yok

Önemli not: Gayrimenkulün satın alınması yalnızca dış finansman olmaksızın mümkündür; yani satın alma işlemi sadece kendi kaynaklarınızla gerçekleştirilebilir.

Münih-Schwabing’in gözde bir konumunda, çok bakımlı ve yeni yenilenmiş 2 odalı bir daire satılıktır. Daire 9. katta yer almakta olup, Münih’ten dağlara kadar uzanan muhteşem ve engelsiz manzarasıyla hayranlık uyandırmaktadır.

Yaklaşık 52 m²'lik yaşam alanında, hoş bir yerleşim düzeni, tavana kadar uzanan pencereler ve bol gün ışığı ile rahat bir yaşam ortamı sunuyor. Parka bakan güzel manzaralı, geniş ve güneşli güney cepheli balkon, dairenin en önemli özelliklerinden biridir. Luitpoldpark ve metro istasyonu daire kapısının hemen önünde yer almakta olup, konutun ve konumun yüksek kalitesini vurgulamaktadır.

Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, tamamen yeni bir banyoya ve gerçek ahşap parke zemin kaplamalarına sahiptir. Daire, tüm elektrikli aletleri içeren ankastre mutfak dahil olmak üzere modern, yüksek kaliteli ve eksiksiz bir mobilyalı olarak sunulmaktadır. Daire şu anda boş durumda olduğundan kısa sürede taşınılabilir veya yeniden kiraya verilebilir.

Mülk, 31.12.2041 tarihinde sona erecek olan irtifak hakkı kapsamında yer almaktadır. Bu, kalan sürenin şu anda yaklaşık 15,5 yıl olduğu anlamına gelmektedir. Kırsal mülkiyet hakkı veren kurum, Ernst Liebergesell Vakfı’dır. Kırsal mülkiyet hakkının uzatılması açıkça öngörülmemektedir ve herhangi bir tazminat ödenmesi de planlanmamaktadır.

Bu gayrimenkul, sermaye yatırımcıları için de özellikle ilgi çekicidir: Daire, son on iki yıl boyunca kesintisiz olarak kiralanmış olup, çok iyi kiralanabilirlik özelliği ile dikkat çekmektedir. Ayrı bir bodrum bölmesi de teklifi tamamlamaktadır.