Schwabing: DZIERŻA – Odnowione mieszkanie dwupokojowe z balkonem od strony południowej – dostępne
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Prawo do dzierżawy gruntu do 31.12.2041 r. (nie przewiduje się przedłużenia)
- Możliwa wyłącznie płatność gotówką (bez kredytu / bez finansowania)
- Brak odszkodowania
Opis
Prawo do użytkowania wieczystego do 31.12.2041 r. – bez odszkodowania
Ważna informacja: Nabycie nieruchomości jest możliwe wyłącznie bez finansowania zewnętrznego, co oznacza, że zakup może nastąpić wyłącznie ze środków własnych.
Na sprzedaż jest bardzo zadbane i świeżo wyremontowane dwupokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Schwabing w Monachium. Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze i zachwyca fantastycznym, niczym nieprzesłoniętym widokiem na Monachium aż po góry.
Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 52 m² oferuje przyjemną atmosferę dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, oknom sięgającym od podłogi do sufitu oraz dużej ilości światła dziennego. Szczególną atrakcją jest przestronny, nasłoneczniony balkon od strony południowej z pięknym widokiem na park. Park Luitpold oraz stacja metra znajdują się tuż przed drzwiami wejściowymi, co podkreśla wysoką jakość mieszkania i jego lokalizacji.
Mieszkanie zostało niedawno zmodernizowane i posiada całkowicie nową łazienkę oraz nowe podłogi z parkietu z prawdziwego drewna. Oferowane jest wraz z nowoczesnym, wysokiej jakości i kompletnym wyposażeniem, w tym wbudowaną kuchnią ze wszystkimi urządzeniami AGD. Obecnie mieszkanie jest puste, dzięki czemu można się do niego wprowadzić w krótkim czasie lub wynająć je od nowa.
Nieruchomość objęta jest prawem dziedzicznego użytkowania gruntu, które wygasa 31 grudnia 2041 r. Oznacza to, że pozostały okres obowiązywania tego prawa wynosi obecnie około 15,5 roku. Właścicielem prawa dziedzicznego jest fundacja Ernst Liebergesell. Nie przewiduje się przedłużenia prawa dziedzicznego, a także nie przewiduje się żadnego odszkodowania.
Nieruchomość ta jest szczególnie interesująca również dla inwestorów kapitałowych: mieszkanie było wynajmowane nieprzerwanie przez ostatnie dwanaście lat i przekonuje bardzo dobrą dostępnością na rynku wynajmu. Oferta uzupełniona jest o oddzielną komórkę piwniczną.
Sprzęt
- 9. piętro z pięknym widokiem i bardzo jasne
- Dobry stan techniczny i umeblowane, obecnie nie jest wynajmowane
- Przestronny, nasłoneczniony balkon od strony południowej z widokiem na park
- Świeżo zmodernizowana łazienka
- nowe podłogi z parkietu z prawdziwego drewna
Przedstawione na zdjęciach meble stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentarza zostanie udostępniona w momencie zakupu.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Schwabing w Monachium, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w mieście. Położona przy Schleißheimer Strasse okolica oferuje dobre połączenie miejskiego życia i ugruntowanej infrastruktury.
Nieruchomość znajduje się na tyłach Schleißheimer Strasse, co zapewnia ciche otoczenie mieszkalne. Jednocześnie rozległy Luitpoldpark i stacja metra znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewniają szczególnie wysoką wartość rekreacyjną i mieszkaniową. W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje i kawiarnie.
Schwabing charakteryzuje się w szczególności bliskością centrum miasta, szeroką gamą zajęć rekreacyjnych i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i jest jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów mieszkalnych w Monachium.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem tymczasowym umeblowanych mieszkań, Mr. Lodge z przyjemnością zapewnia nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.