Schwabing: DZIERŻA – Odnowione mieszkanie dwupokojowe z balkonem od strony południowej – dostępne

Idealna również dla studentów

Prawo do użytkowania wieczystego do 31.12.2041 r. – bez odszkodowania

Ważna informacja: Nabycie nieruchomości jest możliwe wyłącznie bez finansowania zewnętrznego, co oznacza, że zakup może nastąpić wyłącznie ze środków własnych.

Na sprzedaż jest bardzo zadbane i świeżo wyremontowane dwupokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Schwabing w Monachium. Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze i zachwyca fantastycznym, niczym nieprzesłoniętym widokiem na Monachium aż po góry.

Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 52 m² oferuje przyjemną atmosferę dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, oknom sięgającym od podłogi do sufitu oraz dużej ilości światła dziennego. Szczególną atrakcją jest przestronny, nasłoneczniony balkon od strony południowej z pięknym widokiem na park. Park Luitpold oraz stacja metra znajdują się tuż przed drzwiami wejściowymi, co podkreśla wysoką jakość mieszkania i jego lokalizacji.

Mieszkanie zostało niedawno zmodernizowane i posiada całkowicie nową łazienkę oraz nowe podłogi z parkietu z prawdziwego drewna. Oferowane jest wraz z nowoczesnym, wysokiej jakości i kompletnym wyposażeniem, w tym wbudowaną kuchnią ze wszystkimi urządzeniami AGD. Obecnie mieszkanie jest puste, dzięki czemu można się do niego wprowadzić w krótkim czasie lub wynająć je od nowa.

Nieruchomość objęta jest prawem dziedzicznego użytkowania gruntu, które wygasa 31 grudnia 2041 r. Oznacza to, że pozostały okres obowiązywania tego prawa wynosi obecnie około 15,5 roku. Właścicielem prawa dziedzicznego jest fundacja Ernst Liebergesell. Nie przewiduje się przedłużenia prawa dziedzicznego, a także nie przewiduje się żadnego odszkodowania.

Nieruchomość ta jest szczególnie interesująca również dla inwestorów kapitałowych: mieszkanie było wynajmowane nieprzerwanie przez ostatnie dwanaście lat i przekonuje bardzo dobrą dostępnością na rynku wynajmu. Oferta uzupełniona jest o oddzielną komórkę piwniczną.