Schwabing: BÉRLŐI JOG – Felújított, 2 szobás lakás déli fekvésű erkéllyel – azonnal beköltözhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Építési jog 2041.12.31-ig (meghosszabbítás nem tervezett)
- Csak készpénzes fizetés lehetséges (nincs hitel / nincs finanszírozás)
- Nincs kártérítés
A leírás a
Építési jog 2041.12.31-ig – kártérítés nélkül
Fontos megjegyzés: Az ingatlan megvásárlása kizárólag saját forrásból lehetséges, vagyis a vásárlás csak saját tőkéből történhet.
Eladó egy nagyon gondozott és frissen felújított 2 szobás lakás München-Schwabing népszerű negyedében. A lakás a 9. emeleten található, és fantasztikus, akadálytalan kilátással büszkélkedhet Münchenre és a hegyekre.
Körülbelül 52 m²-es lakóterületén kellemes lakókörnyezetet kínál, kedvező alaprajzzal, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal és rengeteg természetes fénynel. Különleges vonzereje a tágas, napos, déli fekvésű erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a parkra. A Luitpoldpark és a metró közvetlenül a ház előtt található, ami még jobban kiemeli a lakás és a környék kiváló minőségét.
A lakást nemrégiben modernizálták, teljesen új fürdőszobával és új, valódi fa parketta padlóval rendelkezik. A lakás modern, kiváló minőségű és teljes bútorzattal kerül kínálatra, beleértve a beépített konyhát is, amely minden szükséges elektromos készülékkel felszerelt. Jelenleg a lakás üres, ezért rövid határidőn belül beköltözhető vagy új bérlőnek kiadható.
Az ingatlan örökös haszonbérleti jog alatt áll, amely 2041. december 31-én jár le. Ez azt jelenti, hogy a fennmaradó futamidő jelenleg még körülbelül 15,5 év. Az örökös használati jog adományozója az Ernst Liebergesell Alapítvány. Az örökös használati jog meghosszabbítására kifejezetten nincs kilátás, és kártérítésre sem kerül sor.
Az ingatlan befektetők számára is különösen érdekes: a lakás az elmúlt tizenkét évben folyamatosan bérbe volt adva, és kiváló bérbeadhatóságával tűnik ki. Egy különálló pincehelyiség teszi teljessé az ajánlatot.
Berendezések
- 9. emelet, gyönyörű kilátással és nagyon világos
- Kiváló állapotú és bútorozott, jelenleg nem bérbe adva
- Tágas, napos, déli fekvésű erkély, kilátással a parkra
- Frissen felújított fürdőszoba
- Új, valódi fa parketta
A képen látható bútorok a felszereltség részét képezik, és a vételárban benne vannak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre.
Helyszín
A lakás München népszerű Schwabing negyedében található, a város egyik legkeresettebb lakónegyedében. A Schleißheimer Strasse mentén fekvő környék a városi élet és a kialakult infrastruktúra jó keverékével büszkélkedhet.
Az ingatlan a Schleißheimer Strasse hátsó részén található, ami csendes lakókörnyezetet eredményez. Ugyanakkor a közvetlen közelben található a kiterjedt Luitpoldpark és egy metróállomás, amelyek különösen magas rekreációs és lakóhelyi értéket biztosítanak. A napi szükségleteket kielégítő bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók szintén könnyen megközelíthetőek.
Schwabingot különösen a városközponthoz való közelsége, a szabadidős tevékenységek széles választéka és a kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik, és München egyik legvonzóbb lakónegyedének számít.
Energia adatok
Egyéb
Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként, Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.
Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.