Schwabing: BÉRLŐI JOG – Felújított, 2 szobás lakás déli fekvésű erkéllyel – azonnal beköltözhető

Diákok számára is ideális

Építési jog 2041.12.31-ig – kártérítés nélkül

Fontos megjegyzés: Az ingatlan megvásárlása kizárólag saját forrásból lehetséges, vagyis a vásárlás csak saját tőkéből történhet.

Eladó egy nagyon gondozott és frissen felújított 2 szobás lakás München-Schwabing népszerű negyedében. A lakás a 9. emeleten található, és fantasztikus, akadálytalan kilátással büszkélkedhet Münchenre és a hegyekre.

Körülbelül 52 m²-es lakóterületén kellemes lakókörnyezetet kínál, kedvező alaprajzzal, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal és rengeteg természetes fénynel. Különleges vonzereje a tágas, napos, déli fekvésű erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a parkra. A Luitpoldpark és a metró közvetlenül a ház előtt található, ami még jobban kiemeli a lakás és a környék kiváló minőségét.

A lakást nemrégiben modernizálták, teljesen új fürdőszobával és új, valódi fa parketta padlóval rendelkezik. A lakás modern, kiváló minőségű és teljes bútorzattal kerül kínálatra, beleértve a beépített konyhát is, amely minden szükséges elektromos készülékkel felszerelt. Jelenleg a lakás üres, ezért rövid határidőn belül beköltözhető vagy új bérlőnek kiadható.

Az ingatlan örökös haszonbérleti jog alatt áll, amely 2041. december 31-én jár le. Ez azt jelenti, hogy a fennmaradó futamidő jelenleg még körülbelül 15,5 év. Az örökös használati jog adományozója az Ernst Liebergesell Alapítvány. Az örökös használati jog meghosszabbítására kifejezetten nincs kilátás, és kártérítésre sem kerül sor.

Az ingatlan befektetők számára is különösen érdekes: a lakás az elmúlt tizenkét évben folyamatosan bérbe volt adva, és kiváló bérbeadhatóságával tűnik ki. Egy különálló pincehelyiség teszi teljessé az ajánlatot.