Maxvorstadt: 2-izbový byt v najlepšej lokalite - čoskoro k dispozícii

Tento atraktívny 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Maxvorstadt, Neureuther Straße, sa nachádza na 2. poschodí bytového domu postaveného v roku 1953. Budova bola v roku 2015 rozsiahlo zrekonštruovaná vo vysokom štandarde. Za zmienku stojí najmä veľmi dobrá energetická hodnota B/80 / diaľkové vykurovanie.
Vstup do budovy sa nachádza v krásnom, tichom vnútornom dvore.
Nehnuteľnosť spája klasické prvky s nadčasovou kvalitou bývania a zaujme vynikajúcim stavom zachovalosti a harmonickým usporiadaním miestností.

Elegantné parkety dodávajú obytným priestorom teplú atmosféru, zatiaľ čo veľké okná zabezpečujú príjemné svetelné podmienky a pocit otvoreného priestoru. Integrovaná vstavaná kuchyňa harmonicky zapadá do interiéru. Kúpeľňa má prípojku na práčku a ponúka ďalší komfort.

Byt sa prenajíma na dobu určitú do 31. 7. 2026. Z toho vyplýva atraktívna príjmová situácia pre kapitálových investorov s dlhodobou prenajímateľnosťou. Časové obmedzenie zároveň otvára perspektívnu možnosť pre vlastníkov, ktorí budú nehnuteľnosť v blízkej budúcnosti sami využívať.

Byt sa predáva bez nábytku. Celkovo ide o nehnuteľnosť so stabilnou hodnotou a flexibilnou perspektívou využitia.