Maxvorstadt: Apartament cu 2 camere cu valoare stabilă, situat într-o zonă excelentă – închiriat pe termen limitat
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Apartament îngrijit cu 2 camere la etajul 2 - Anul construcției 1953, construcție solidă - Parchet de înaltă calitate în camerele de zi - Design luminos, inundat de lumină - Bucătărie integrată funcțională - Baie cu racord pentru mașină de spălat
- Chiria all-inclusive: 1.900 € pe lună - Investiție atractivă cu venituri previzibile - Posibilitate de utilizare proprie în viitor
Descrierea
Parchetul elegant din camerele de zi creează o atmosferă caldă și de înaltă calitate și subliniază caracterul stilat al apartamentului. Ferestrele generoase asigură o iluminare plăcută și conferă camerelor un aspect prietenos și deschis. Bucătăria integrată funcțional se încadrează armonios în imaginea de ansamblu. Baia are propriul racord pentru mașina de spălat, oferind astfel un confort suplimentar în viața de zi cu zi. Datorită stării îngrijite, este posibilă mutarea imediată sau închirierea fără renovări. Apartamentul este în prezent închiriat pe termen limitat și are o chirie lunară all-inclusive de 1.900 €.
Pentru investitorii de capital, acest lucru reprezintă o sursă de venit atractivă și previzibilă, combinată cu o închiriere durabilă. În același timp, durata limitată a închirierii oferă și utilizatorilor proprii o opțiune interesantă pentru o utilizare ulterioară. Această combinație rară de randament stabil și utilizare flexibilă face ca proprietatea să fie deosebit de stabilă și atractivă atât ca investiție, cât și ca viitoare locuință.
Echipament
Locație
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai renumite și căutate zone rezidențiale din München – în popularul cartier Maxvorstadt. Această locație centrală combină stilul de viață urban cu arhitectura istorică, diversitatea culturală și o infrastructură excelentă. Maxvorstadt este una dintre cele mai atractive adrese din capitala landului și se caracterizează prin apropierea de muzee renumite, universități și clădiri vechi reprezentative. Numeroase cafenele, restaurante și magazine individuale subliniază caracterul plin de viață și, în același timp, rafinat al acestui cartier. Legăturile de transport sunt excelente: mai multe linii de metrou, tramvai și autobuz se află la o scurtă distanță de mers pe jos și permit accesul rapid și confortabil la centrul orașului, precum și la toate celelalte cartiere din München. De asemenea, este asigurată o legătură optimă pentru transportul individual.
Magazinele pentru necesitățile zilnice, medicii, farmaciile și diverse servicii sunt accesibile pe jos. Parcurile și zonele verzi din apropiere oferă, de asemenea, posibilități atractive de relaxare în mediul urban. În ansamblu, această locație convinge prin combinația sa excepțională de centralitate, valoare stabilă și calitate ridicată a vieții – o locație de primă clasă cu potențial de creștere durabilă a valorii.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.