Prodaja
Maxvorstadt: 2-sobno stanovanje na odlični lokaciji - kmalu na voljo
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Leto izgradnje:
1953
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
41,34 m²
Kopalnica:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2
Najpomembnejši poudarki
- Lepo 2-sobno stanovanje v 2. nadstropju
- Zgrajeno leta 1953, masivna trdna konstrukcija
- Obsežna prenova stavbe leta 2015
Opis
To privlačno 2-sobno stanovanje se nahaja v 2. nadstropju stanovanjskega bloka, zgrajenega leta 1953, na iskani lokaciji v Maxvorstadtu, Neureuther Straße. Stavba je bila leta 2015 temeljito in kakovostno prenovljena. Posebej je treba omeniti zelo dobro energijsko vrednost B/80 / daljinsko ogrevanje.
Vhod v stavbo se nahaja na čudovitem, mirnem notranjem dvorišču.
Nepremičnina združuje klasične značilnosti z brezčasno kakovostjo bivanja ter navdušuje z odličnim stanjem ohranjenosti in harmonično razporeditvijo prostorov.
Eleganten parket daje bivalnim prostorom toplo vzdušje, medtem ko velika okna zagotavljajo prijetne svetlobne pogoje in občutek odprtosti. Vgrajena vgrajena kuhinja se harmonično zlije z notranjostjo. Kopalnica ima priključek za pralni stroj in ponuja dodatno udobje.
Stanovanje se oddaja za določen čas do 31. 7. 2026. To prinaša privlačno dohodkovno situacijo za kapitalske vlagatelje z dolgoročno možnostjo oddaje. Hkrati pa časovna omejitev odpira perspektivno možnost za lastnike, da v bližnji prihodnosti sami uporabljajo nepremičnino.
Stanovanje se prodaja brez pohištva. Na splošno gre za nepremičnino stabilne vrednosti s prilagodljivimi možnostmi uporabe.
Vhod v stavbo se nahaja na čudovitem, mirnem notranjem dvorišču.
Nepremičnina združuje klasične značilnosti z brezčasno kakovostjo bivanja ter navdušuje z odličnim stanjem ohranjenosti in harmonično razporeditvijo prostorov.
Eleganten parket daje bivalnim prostorom toplo vzdušje, medtem ko velika okna zagotavljajo prijetne svetlobne pogoje in občutek odprtosti. Vgrajena vgrajena kuhinja se harmonično zlije z notranjostjo. Kopalnica ima priključek za pralni stroj in ponuja dodatno udobje.
Stanovanje se oddaja za določen čas do 31. 7. 2026. To prinaša privlačno dohodkovno situacijo za kapitalske vlagatelje z dolgoročno možnostjo oddaje. Hkrati pa časovna omejitev odpira perspektivno možnost za lastnike, da v bližnji prihodnosti sami uporabljajo nepremičnino.
Stanovanje se prodaja brez pohištva. Na splošno gre za nepremičnino stabilne vrednosti s prilagodljivimi možnostmi uporabe.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Daljinsko ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
B
Indeks porabe energije:
70 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Daljinsko ogrevanje
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1953
Prevedeno iz DeepL