Maxvorstadt: 2-sobno stanovanje z nespremenjeno vrednostjo na odlični lokaciji – začasno oddano v najem
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Urejeno dvosobno stanovanje v 2. nadstropju - Leto gradnje 1953, trdna masivna konstrukcija - Visokokakovostni parket v bivalnih prostorih - Svetla, svetla notranja oprema - Funkcionalno integrirana vgradna kuhinja - Kopalnica s priključkom za pralni stroj
- Vse vključena najemnina: 1.900 € na mesec - Privlačna naložba s predvidljivim prihodkom - Možnost lastne uporabe v prihodnosti
Opis
Eleganten parket v dnevnih prostorih ustvarja toplo, visokokakovostno atmosfero in poudarja stilski značaj stanovanja. Velika okna zagotavljajo prijetno svetlobo in dajejo prostorom prijeten, odprt videz. Funkcionalno vgrajena kuhinja se skladno vklaplja v celotno sliko. Kopalnica ima lasten priključek za pralni stroj in tako ponuja dodatno udobje v vsakdanjem življenju. Zaradi urejene stanje je mogoče takojšnje vselitev oziroma nemoteno nadaljnje oddajanje v najem brez stroškov prenove. Stanovanje je trenutno oddano v najem za določen čas in dosega mesečno najemnino z vsemi stroški vključenimi v višini 1.900 €.
Za vlagatelje kapitala to pomeni privlačno, predvidljivo prihodkovno situacijo v povezavi s trajnostno najemljivostjo. Hkrati pa časovna omejitev najema tudi lastnikom odpira zanimivo možnost za poznejšo lastno uporabo. Ta redka kombinacija stabilnega donosa in fleksibilne uporabe naredi nepremičnino posebej vredno in privlačno tako kot naložbo kot tudi kot prihodnji dom.
Oprema
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v eni izmed najbolj prestižnih in iskanih stanovanjskih lokacij v Münchnu – v priljubljenem okrožju Maxvorstadt. Ta osrednja lokacija združuje urbano življenje z zgodovinsko arhitekturo, kulturno raznolikostjo in odlično infrastrukturo. Maxvorstadt je ena izmed najbolj privlačnih lokacij v glavnem mestu zvezne dežele in se ponaša z bližino znanih muzejev, univerz in reprezentativnih starih zgradb. Številne kavarne, restavracije in individualne trgovine poudarjajo živahen in hkrati eleganten značaj tega okrožja. Prometna povezanost je odlična: več linij podzemne železnice, tramvajev in avtobusov je v bližini in omogoča hiter in udoben dostop do središča mesta ter vseh drugih okrožij Münchna. Tudi za individualni promet je zagotovljena optimalna povezanost.
Trgovine za vsakodnevne potrebe, zdravniki, lekarne in različne storitve so dostopni peš. Bližnje zelenice in parki ponujajo tudi privlačne možnosti za sprostitev v urbanem okolju. Na splošno ta lokacija prepriča z izjemno kombinacijo centralnosti, trajne vrednosti in visoke kakovosti življenja – prvovrstna lokacija s trajnim potencialom za povečanje vrednosti.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge na voljo novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.