Maxvorstadt: Стабилен 2-стаен апартамент в отлична локация – отдаден под наем за определен срок
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Поддържан 2-стаен апартамент на 2-ри етаж - Година на построяване 1953, солидна масивна конструкция - Висококачествен паркет в дневните - Светъл, просветен интериор - Функционално интегрирана вградена кухня - Баня с връзка за перална машина
- Всеобхватна наемна цена: 1900 € месечно - Атрактивна инвестиция с планируеми приходи - Възможност за собствено ползване в бъдеще
Описание на
Изисканият паркет в дневните помещения създава топла, висококачествена атмосфера и подчертава стилния характер на апартамента. Просторните прозорци осигуряват приятно осветление и придават на помещенията приятелски, отворен вид. Функционално интегрираната вградена кухня се вписва хармонично в цялостната картина. Банята разполага със собствен приемник за перална машина, което осигурява допълнителен комфорт в ежедневието. Благодарение на поддържаното състояние, е възможно незабавно нанасяне или безпроблемно преотдаване под наем без разходи за ремонт. Апартаментът в момента е отдаден под наем за определен срок и носи месечен наем от 1900 евро, включващ всички разходи.
За инвеститорите това означава атрактивни, планируеми приходи в комбинация с устойчива възможност за отдаване под наем. В същото време ограниченият срок на наемането отваря и интересна перспектива за собствено ползване в бъдеще. Тази рядка комбинация от стабилна доходност и гъвкаво ползване прави имота особено стабилен и привлекателен както като инвестиция, така и като бъдещ дом.
Оборудване
Местоположение
Имотът се намира в един от най-престижните и търсени жилищни райони на Мюнхен – в популярния квартал Maxvorstadt. Това централно местоположение съчетава градския начин на живот с историческа архитектура, културно разнообразие и отлична инфраструктура. Maxvorstadt е един от най-атрактивните райони на столицата на провинцията и се отличава с близостта си до известни музеи, университети и представителни стари сгради. Многобройни кафенета, ресторанти и индивидуални магазини подчертават живия и в същото време изискан характер на този квартал. Транспортната връзка е отлична: няколко линии на метрото, трамвая и автобуса се намират на кратко разстояние пеша и позволяват бърз и удобен достъп до центъра на града, както и до всички други квартали на Мюнхен. Оптимална връзка е гарантирана и за индивидуалния транспорт.
Магазини за ежедневни нужди, лекари, аптеки и различни услуги са на пешеходно разстояние. Близките зелени площи и паркове предлагат атрактивни възможности за отдих в градска среда. Като цяло, тази локация впечатлява с изключителната си комбинация от централно местоположение, стабилна стойност и високо качество на живот – първокласно място с потенциал за устойчиво увеличаване на стойността.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимите имоти. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.