Maxvorstadt: 2-стаен апартамент на отлично място - на разположение скоро
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Красив 2-стаен апартамент на 2-ри етаж
- Построен през 1953 г., солидна конструкция
- Обширно обновяване на сградата през 2015 г.
Описание на
Входът на сградата е разположен в красив, тих вътрешен двор.
Имотът съчетава класически характеристики с непреходно качество на живот и впечатлява с отличното си състояние на запазеност и хармонично разпределение на помещенията.
Елегантният паркет придава на жилищните помещения топла атмосфера, а големите прозорци осигуряват приятни условия за осветление и усещане за отворен план. Интегрираната вградена кухня се вписва хармонично в пространството. Банята е с връзка за пералня и предлага допълнителен комфорт.
Апартаментът се отдава под наем за фиксиран срок до 31.07.2026 г. Това води до атрактивна ситуация на доходи за капиталови инвеститори с възможност за дългосрочно отдаване под наем. В същото време срокът открива перспективна възможност за собствениците-ползватели да използват сами имота в близко бъдеще.
Апартаментът се продава без обзавеждане. Като цяло, имот със стабилна стойност и гъвкави перспективи за използване.
Оборудване
- Висококачествен паркет в жилищните помещения
- Светъл, изпълнен със светлина дизайн на стаите
- Функционално интегрирана оборудвана кухня
- Баня с връзка за пералня
- Атрактивна капиталова инвестиция
- Потенциал за обитаване от собственик
Местоположение
Имотът се намира в един от най-престижните и търсени жилищни райони на Мюнхен - в популярния квартал Maxvorstadt. Това централно местоположение съчетава градски начин на живот с историческа архитектура, културно разнообразие и отлична инфраструктура.
Maxvorstadt е един от най-привлекателните адреси в столицата на провинцията и се характеризира с близостта си до известни музеи, университети и престижни стари сгради. Многобройните кафенета, ресторанти и отделни магазини подчертават оживения, но изискан характер на този квартал.
Транспортните връзки са отлични: на кратко пешеходно разстояние се намират няколко линии на метрото, трамваите и автобусите, които позволяват бърз и удобен достъп до центъра на града и до всички останали квартали на Мюнхен. Оптималните връзки са гарантирани и за частния транспорт.
На пешеходно разстояние се намират търговски обекти за ежедневни нужди, лекари, аптеки и различни услуги. Близките зелени площи и паркове също предлагат привлекателни възможности за отдих в градска среда.
Като цяло тази локация впечатлява с изключителната си комбинация от централност, стабилна стойност и високо качество на живот - първокласно място с устойчив потенциал за поскъпване.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени жилища, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с имотите.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.