Maxvorstadt: Stabilna wartość 2-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji – wynajmowane na czas określony
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Zadbane dwupokojowe mieszkanie na 2. piętrze - Rok budowy 1953, solidna konstrukcja - Wysokiej jakości parkiet w pomieszczeniach mieszkalnych - Jasny, pełen światła wystrój wnętrz - Funkcjonalna, zintegrowana kuchnia - Łazienka z przyłączem na pralkę
- Czynsz z opłatami: 1900 € miesięcznie - Atrakcyjna inwestycja kapitałowa z przewidywalnymi dochodami - Perspektywa możliwości własnego użytkowania
Opis
Elegancka parkietowa podłoga w pomieszczeniach mieszkalnych tworzy ciepłą, wysokiej jakości atmosferę i podkreśla stylowy charakter mieszkania. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemne oświetlenie i nadają pomieszczeniom przyjazny, otwarty charakter. Funkcjonalna, zintegrowana kuchnia wbudowana harmonijnie komponuje się z całością. Łazienka posiada własne przyłącze pralki, co zapewnia dodatkowy komfort w codziennym życiu. Dzięki zadbanemu stanowi możliwe jest natychmiastowe wprowadzenie się lub płynne ponowne wynajęcie bez konieczności przeprowadzania remontu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony, a miesięczny czynsz wraz z opłatami wynosi 1900 €.
Dla inwestorów kapitałowych oznacza to atrakcyjne, przewidywalne dochody w połączeniu z długoterminową możliwością wynajmu. Jednocześnie ograniczony czasowo wynajem otwiera przed użytkownikami własnymi interesującą perspektywę późniejszego wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby. To rzadkie połączenie stabilnego zwrotu z inwestycji i elastycznego wykorzystania sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna i zachowuje swoją wartość zarówno jako inwestycja, jak i przyszły dom.
Sprzęt
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej renomowanych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Monachium – w popularnej dzielnicy Maxvorstadt. Ta centralna lokalizacja łączy w sobie miejski styl życia z historyczną architekturą, różnorodnością kulturową i doskonałą infrastrukturą. Maxvorstadt jest jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic stolicy kraju związkowego i charakteryzuje się bliskością renomowanych muzeów, uniwersytetów i reprezentacyjnych starych budynków. Liczne kawiarnie, restauracje i indywidualne sklepy podkreślają żywy, a jednocześnie elegancki charakter tej dzielnicy. Połączenia komunikacyjne są doskonałe: kilka linii metra, tramwajów i autobusów znajduje się w odległości krótkiego spaceru i umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz wszystkich innych dzielnic Monachium. Zapewnione jest również optymalne połączenie dla transportu indywidualnego.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, apteki oraz różne usługi są dostępne w odległości spaceru. Pobliskie tereny zielone i parki oferują również atrakcyjne możliwości rekreacji w środowisku miejskim. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja ta przekonuje wyjątkowym połączeniem centralnego położenia, stałej wartości i wysokiej jakości życia – jest to lokalizacja najwyższej klasy z potencjałem trwałego wzrostu wartości.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.