Maxvorstadt: Értékálló 2 szobás lakás kiváló elhelyezkedéssel – időben korlátozott bérlet
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Gondozott 2 szobás lakás a 2. emeleten - Építés éve: 1953, szilárd, masszív építés - Kiváló minőségű parkettás padló a nappaliban - Világos, fényáradó szobák - Funkcionális, beépített konyha - Fürdőszoba mosógépcsatlakozással
- All-inclusive bérleti díj: 1900 € havonta - Vonzó befektetés tervezhető bevételi helyzettel - Lehetséges saját használat a jövőben
A leírás a
A nappali szobákban található elegáns parkettapadló meleg, igényes légkört teremt, és hangsúlyozza a lakás stílusos karakterét. A nagy ablakok kellemes fényáramlást biztosítanak, és barátságos, nyitott hatást kölcsönöznek a szobáknak. A funkcionálisan integrált beépített konyha harmonikusan illeszkedik az összképbe. A fürdőszoba saját mosógép-csatlakozással rendelkezik, ami további kényelmet biztosít a mindennapi életben. A gondozott állapotnak köszönhetően az ingatlan azonnal beköltözhető, illetve felújítás nélkül azonnal továbbadható. Az ingatlan jelenleg határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkezik, és havi 1900 euró all-inclusive bérleti díjat ér el.
A befektetők számára ez vonzó, tervezhető bevételi helyzetet eredményez, amelyhez tartós bérbeadási lehetőség is társul. Ugyanakkor a bérbeadás időbeli korlátozottsága a saját használatra szánt ingatlanok számára is érdekes lehetőséget kínál a későbbi saját használatra. Ez a ritka kombináció stabil hozam és rugalmas használat között az ingatlant befektetésként és jövőbeli otthonként is különösen értékállóvá és vonzóvá teszi.
Berendezések
Helyszín
Az ingatlan München egyik legnevesebb és legkeresettebb lakóövezetében, a népszerű Maxvorstadt városrészben található. Ez a központi elhelyezkedés ötvözi az urbánus életérzést a történelmi építészettel, a kulturális sokszínűséggel és a kiváló infrastruktúrával. Maxvorstadt a főváros egyik legvonzóbb címe, amelyet híres múzeumok, egyetemek és reprezentatív régi épületek közelsége jellemez. Számos kávézó, étterem és egyedi üzlet hangsúlyozza a negyed élénk és egyben igényes karakterét. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: több metró-, villamos- és buszjárat is található rövid sétára, amelyek gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a belváros és München összes többi városrésze felé. Az egyéni közlekedés számára is optimális kapcsolatok biztosítottak.
A mindennapi szükségletek beszerzésére alkalmas üzletek, orvosok, gyógyszertárak és különböző szolgáltatók gyalogosan is elérhetők. A közeli zöldterületek és parkok vonzó lehetőségeket kínálnak a kikapcsolódásra városi környezetben. Összességében ez a helyszín rendkívüli kombinációjával győzi meg a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a magas életminőség – egy első osztályú helyszín, amelynek értéke tartósan növekszik.
Energia adatok
Egyéb
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.