Satıldı
Maxvorstadt: En iyi konumda 2 odalı daire - yakında müsait
Nesne türü:
Düz
İnşaat yılı:
1953
Durum:
Bakımlı
Yaşam alanı yaklaşık.:
41,34 m²
Banyo:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
2
En önemli özellikler
- 2. katta güzel 2 odalı daire
- 1953 yılında inşa edilmiş, sağlam yapı
- Binanın 2015 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmesi
Açıklama
Maxvorstadt, Neureuther Straße'de aranan bir konumda yer alan bu çekici 2 odalı daire, 1953 yılında inşa edilmiş bir apartman bloğunun 2. katında yer almaktadır. Bina 2015 yılında yüksek standartlarda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Çok iyi enerji değeri B / 80 / bölgesel ısıtma özellikle dikkat çekicidir.
Binanın girişi güzel, sakin bir iç avluda yer almaktadır.
Klasik özellikleri zamansız yaşam kalitesiyle birleştiren tesis, mükemmel koruma durumu ve uyumlu oda düzeniyle etkileyicidir.
Zarif parke zeminler yaşam alanlarına sıcak bir atmosfer katarken, büyük pencereler hoş aydınlatma koşulları ve açık plan hissi sağlar. Entegre hazır mutfak uyumlu bir şekilde bir araya getirilmiştir. Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı vardır ve ek konfor sunar.
Daire 31/07/2026 tarihine kadar sabit bir süre için kiralanmıştır. Bu durum, uzun vadeli kiralanabilirliğe sahip sermaye yatırımcıları için cazip bir gelir durumu ortaya çıkarmaktadır. Aynı zamanda, süre sınırı, mülk sahiplerinin yakın gelecekte mülkü kendilerinin kullanması için bir perspektif seçeneği sunuyor.
Daire mobilyasız olarak satılmaktadır. Sonuç olarak, esnek kullanım olanaklarına sahip istikrarlı değere sahip bir mülk.
Binanın girişi güzel, sakin bir iç avluda yer almaktadır.
Klasik özellikleri zamansız yaşam kalitesiyle birleştiren tesis, mükemmel koruma durumu ve uyumlu oda düzeniyle etkileyicidir.
Zarif parke zeminler yaşam alanlarına sıcak bir atmosfer katarken, büyük pencereler hoş aydınlatma koşulları ve açık plan hissi sağlar. Entegre hazır mutfak uyumlu bir şekilde bir araya getirilmiştir. Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı vardır ve ek konfor sunar.
Daire 31/07/2026 tarihine kadar sabit bir süre için kiralanmıştır. Bu durum, uzun vadeli kiralanabilirliğe sahip sermaye yatırımcıları için cazip bir gelir durumu ortaya çıkarmaktadır. Aynı zamanda, süre sınırı, mülk sahiplerinin yakın gelecekte mülkü kendilerinin kullanması için bir perspektif seçeneği sunuyor.
Daire mobilyasız olarak satılmaktadır. Sonuç olarak, esnek kullanım olanaklarına sahip istikrarlı değere sahip bir mülk.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Bölgesel ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
B
Enerji tüketim endeksi:
70 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Bölgesel ısıtma
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
1953
s'den çevrilmiştir