Maxvorstadt: En iyi konumda, değerini koruyan 2 odalı daire - sınırlı süreli kiralanmıştır
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- 2. katta bakımlı 2 odalı daire - 1953 yapımı, sağlam masif yapı - Oturma odalarında yüksek kaliteli parke zemin - Aydınlık, ışık dolu oda tasarımı - Fonksiyonel entegre mutfak - Çamaşır makinesi bağlantısı olan banyo
- Her şey dahil sıcak kira: aylık 1.900 € - Planlanabilir gelir durumu ile cazip sermaye yatırımı - İleriye dönük kendi kullanım imkanı
Açıklama
Oturma odalarındaki zarif parke zemin, sıcak ve kaliteli bir atmosfer yaratarak dairenin şık karakterini vurgulamaktadır. Geniş pencere alanları, hoş bir ışık akışı sağlar ve odalara samimi ve açık bir hava katar. Fonksiyonel bir şekilde entegre edilmiş ankastre mutfak, genel görünüme uyumlu bir şekilde uyum sağlar. Banyoda kendi çamaşır makinesi bağlantısı bulunur ve bu da günlük yaşamda ek konfor sağlar. Bakımlı durumu sayesinde, yenileme masrafı olmadan hemen taşınmak veya sorunsuz bir şekilde yeniden kiralamak mümkündür. Daire şu anda sınırlı süreli kiralanmış olup, aylık toplam kira bedeli 1.900 €'dur.
Bu, yatırımcılar için sürdürülebilir kiralanabilirlik ile birlikte cazip ve planlanabilir bir gelir durumu anlamına gelmektedir. Aynı zamanda, kiralamanın süreli olması, kendi kullanımına yönelik olarak da ilginç bir seçenek sunmaktadır. İstikrarlı getiri ve esnek kullanımın bu nadir birleşimi, gayrimenkulü hem yatırım hem de gelecekteki ev olarak özellikle değerini koruyan ve cazip hale getirmektedir.
Ekipman
Konum
Gayrimenkul, Münih'in en prestijli ve en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biri olan popüler Maxvorstadt semtinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, kentsel yaşam tarzını tarihi mimari, kültürel çeşitlilik ve mükemmel bir altyapı ile birleştirir. Maxvorstadt, eyalet başkentinin en çekici adreslerinden biridir ve ünlü müzelere, üniversitelere ve prestijli eski binalara yakınlığıyla dikkat çeker. Çok sayıda kafe, restoran ve bireysel mağaza, bu semtin canlı ve aynı zamanda kaliteli karakterini vurgulamaktadır. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Birkaç metro, tramvay ve otobüs hattı kısa yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine ve Münih'in diğer tüm semtlerine hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılmasını sağlar. Bireysel ulaşım için de optimum bağlantı sağlanmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ve çeşitli hizmetler yürüme mesafesindedir. Yakındaki yeşil alanlar ve parklar ayrıca kentsel ortamda dinlenmek için cazip olanaklar sunar. Genel olarak, bu konum merkezi konumu, değerini koruma özelliği ve yüksek yaşam kalitesinin olağanüstü birleşimiyle ikna edicidir – sürdürülebilir değer artış potansiyeline sahip birinci sınıf bir konumdur.
Enerji verileri
Çeşitli
Önde gelen mobilyalı geçici kiralama ajansı olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk genel bir bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.