Maxvorstadt: Värdebeständig 2-rumslägenhet i bästa läge – tidsbegränsad uthyrning
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Välskött 2-rumslägenhet på 2:a våningen - Byggår 1953, solid massiv konstruktion - Högkvalitativ parkettgolv i vardagsrummen - Ljus, ljusinflödad rumsindelning - Funktionellt integrerad inbyggd kök - Badrum med tvättmaskinanslutning
- Allt inklusive varmhyra: 1 900 € per månad - Attraktiv kapitalinvestering med planerbar inkomstsituation - Möjlighet till egen användning i framtiden
Beskrivning av
Elegant parkettgolv i vardagsrummen skapar en varm, högklassig atmosfär och understryker lägenhetens stilfulla karaktär. Generösa fönsterytor ger ett behagligt ljusinsläpp och ger rummen en vänlig, öppen känsla. Den funktionella integrerade köksdelen smälter harmoniskt in i helhetsbilden. Badrummet har egen tvättmaskinanslutning och erbjuder därmed extra komfort i vardagen. Tack vare det välskötta skick är det möjligt att flytta in omedelbart eller hyra ut utan renoveringskostnader. Lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt och ger en månatlig hyra inklusive alla kostnader på 1 900 €.
För kapitalinvesterare innebär detta en attraktiv, planerbar inkomstsituation i kombination med hållbar uthyrningsbarhet. Samtidigt öppnar den tidsbegränsade uthyrningen även en intressant möjlighet för egen användning för ägaren. Denna sällsynta kombination av stabil avkastning och flexibel användning gör fastigheten särskilt värdebeständig och attraktiv både som investering och som framtida hem.
Utrustning
Plats
Fastigheten ligger i ett av Münchens mest renommerade och eftertraktade bostadsområden – i den populära stadsdelen Maxvorstadt. Detta centrala läge förenar urban livsstil med historisk arkitektur, kulturell mångfald och en utmärkt infrastruktur. Maxvorstadt är en av delstatens huvudstads mest attraktiva adresser och kännetecknas av sin närhet till kända museer, universitet och representativa gamla byggnader. Många kaféer, restauranger och individuella butiker understryker den livliga och samtidigt sofistikerade karaktären i detta kvarter. Trafikförbindelserna är utmärkta: flera tunnelbanelinjer, spårvagnslinjer och busslinjer ligger inom kort gångavstånd och möjliggör snabb och bekväm tillgång till stadskärnan och alla andra stadsdelar i München. Även för privat trafik är optimala förbindelser garanterade.
Butiker för dagliga behov, läkare, apotek och olika tjänster finns inom gångavstånd. Närliggande grönområden och parker erbjuder dessutom attraktiva möjligheter till rekreation i stadsmiljön. Sammantaget övertygar detta läge med sin exceptionella kombination av centralitet, värdebeständighet och hög livskvalitet – en förstklassig plats med hållbar värdeökning.
Energidata
Övrigt
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.