Maxvorstadt: 2-værelses lejlighed med god beliggenhed - snart ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Smuk 2-værelses lejlighed på 2. sal
- Bygget i 1953, solid konstruktion
- Omfattende renovering af bygningen i 2015
Beskrivelse af
Indgangen til bygningen ligger i en smuk, rolig indre gårdhave.
Ejendommen kombinerer klassiske træk med tidløs boligkvalitet og imponerer med sin fremragende bevaringstilstand og harmoniske ruminddeling.
Elegante parketgulve giver opholdsrummene en varm atmosfære, mens store vinduer giver behagelige lysforhold og en åben planløsning. Det integrerede køkken passer harmonisk ind. Badeværelset har tilslutning til vaskemaskine og byder på ekstra komfort.
Lejligheden er udlejet i en fast periode indtil 31/07/2026. Dette resulterer i en attraktiv indkomstsituation for kapitalinvestorer med langsigtet lejbarhed. Samtidig åbner tidsbegrænsningen op for en perspektivrig mulighed for ejerbeboere for selv at bruge ejendommen i den nærmeste fremtid.
Lejligheden sælges uden møbler. Alt i alt en værdistabil ejendom med fleksible anvendelsesmuligheder.
Udstyr
- Parketgulve af høj kvalitet i opholdsrummene
- Lyst, gennemstrømmet rumdesign
- Funktionelt integreret køkken
- Badeværelse med tilslutning til vaskemaskine
- Attraktiv kapitalinvestering
- Potentiale for ejerbolig
Beliggenhed
Ejendommen ligger i et af Münchens mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder - i det populære Maxvorstadt-distrikt. Denne centrale beliggenhed kombinerer en urban livsstil med historisk arkitektur, kulturel mangfoldighed og en fremragende infrastruktur.
Maxvorstadt er en af de mest attraktive adresser i delstatshovedstaden og er kendetegnet ved sin nærhed til anerkendte museer, universiteter og prestigefyldte gamle bygninger. Talrige caféer, restauranter og individuelle butikker understreger kvarterets livlige, men sofistikerede karakter.
Transportforbindelserne er fremragende: Flere metro-, sporvogns- og buslinjer ligger inden for kort gåafstand og giver hurtig og bekvem adgang til byens centrum og alle andre distrikter i München. Der er også optimale forbindelser til privat transport.
Indkøbsmuligheder til de daglige behov, læger, apoteker og forskellige serviceydelser ligger alle inden for gåafstand. Nærliggende grønne områder og parker giver også attraktive muligheder for rekreation i et urbant miljø.
Alt i alt imponerer dette sted med sin enestående kombination af centralitet, stabil værdi og høj livskvalitet - et førsteklasses sted med bæredygtigt værdiforøgelsespotentiale.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.