Maxvorstadt: 2-кімнатна квартира, що зберігає свою вартість, у найкращому районі — здається в оренду на обмежений термін
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- Доглянута 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі - Рік побудови 1953, міцна масивна конструкція - Високоякісний паркет у вітальнях - Світлий, прозорий дизайн приміщення - Функціональна вбудована кухня - Ванна кімната з підключенням для пральної машини
- Орендна плата «все включено»: 1900 євро на місяць - Приваблива інвестиція з плановим доходом - Можливість власного використання в майбутньому
Опис проекту
Шикарний паркет у вітальнях створює теплу, високоякісну атмосферу та підкреслює стильний характер квартири. Великі вікна забезпечують приємне освітлення та надають приміщенням дружнього, відкритого вигляду. Функціональна вбудована кухня гармонійно вписується в загальний вигляд. Ванна кімната має власний підключення для пральної машини, що забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті. Завдяки доглянутому стану, можливе негайне заселення або безперервна подальша оренда без витрат на ремонт. Квартира наразі здається в оренду на обмежений термін і приносить щомісячну орендну плату «все включено» у розмірі 1900 євро.
Для інвесторів це означає привабливий, плановий дохід у поєднанні зі стабільною орендою. Водночас обмежений термін оренди відкриває власникам цікаву перспективу подальшого використання квартири для власних потреб. Це рідкісне поєднання стабільного доходу та гнучкого використання робить нерухомість особливо цінною та привабливою як для інвестицій, так і для майбутнього проживання.
Обладнання
Місцезнаходження
Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших і найпопулярніших житлових районів Мюнхена — у популярному районі Maxvorstadt. Це центральне розташування поєднує в собі міський стиль життя з історичною архітектурою, культурним розмаїттям і чудовою інфраструктурою. Maxvorstadt є одним з найпривабливіших районів столиці Баварії і відрізняється близькістю до відомих музеїв, університетів і репрезентативних старовинних будівель. Численні кафе, ресторани та індивідуальні магазини підкреслюють живий і водночас вишуканий характер цього району. Транспортне сполучення є чудовим: кілька ліній метро, трамваїв та автобусів знаходяться в декількох хвилинах ходьби і забезпечують швидкий та комфортний доступ до центру міста, а також до всіх інших районів Мюнхена. Також забезпечено оптимальне сполучення для індивідуального транспорту.
Магазини для щоденних потреб, лікарі, аптеки та різні послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Сусідні зелені зони та парки також пропонують привабливі можливості для відпочинку в міському середовищі. Загалом, це місце вражає своїм надзвичайним поєднанням центрального розташування, стабільної вартості та високої якості життя — це першокласне місце з потенціалом сталого зростання вартості.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з оренди мебльованого житла на тимчасовій основі, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.