Maxvorstadt: 2-кімнатна квартира в чудовому місці - незабаром у продажу
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Красива 2-кімнатна квартира на 2 поверсі
- Побудований у 1953 році, міцна монолітна конструкція
- Капітальний ремонт будівлі в 2015 році
Опис проекту
Вхід в будівлю знаходиться в красивому, тихому внутрішньому дворику.
Об'єкт поєднує в собі класичні риси з позачасовою якістю життя і вражає своїм відмінним станом збереження і гармонійним плануванням приміщень.
Елегантна паркетна підлога надає житловим приміщенням теплої атмосфери, а великі вікна забезпечують приємне освітлення та відчуття відкритого планування. Гармонійно вписується в інтер'єр вбудована кухня. У ванній кімнаті є можливість підключення пральної машини, що забезпечує додатковий комфорт.
Квартира здається в оренду на фіксований термін до 31.07.2026. Це призводить до привабливої ситуації доходу для інвесторів капіталу з довгостроковою орендною платою. У той же час, обмеження в часі відкриває перспективну можливість для власників-орендарів самим користуватися власністю в найближчому майбутньому.
Квартира продається без меблів. Загалом, нерухомість зі стабільною вартістю та гнучкими перспективами використання.
Обладнання
- Високоякісна паркетна підлога в житлових приміщеннях
- Світлий, залитий світлом дизайн кімнат
- Функціонально інтегрована вбудована кухня
- Ванна кімната з підключенням пральної машини
- Привабливі капітальні інвестиції
- Потенціал для проживання власника
Місцезнаходження
Об'єкт розташований в одному з найпрестижніших і затребуваних житлових районів Мюнхена - в популярному районі Maxvorstadt. Це центральне розташування поєднує в собі міський спосіб життя з історичною архітектурою, культурним розмаїттям і чудовою інфраструктурою.
Maxvorstadt є одним з найпривабливіших районів столиці землі і характеризується близькістю до відомих музеїв, університетів та престижних старовинних будівель. Численні кафе, ресторани та індивідуальні магазини підкреслюють жвавий і водночас вишуканий характер цього району.
Транспортне сполучення відмінне: кілька ліній метро, трамваїв і автобусів знаходяться в декількох хвилинах ходьби і забезпечують швидкий і зручний доступ до центру міста і всіх інших районів Мюнхена. Оптимальне сполучення також гарантується для приватного транспорту.
Магазини для повсякденних потреб, лікарі, аптеки та різноманітні послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Розташовані поруч зелені зони та парки також пропонують привабливі можливості для відпочинку в міському середовищі.
Загалом, ця локація вражає своїм винятковим поєднанням центральності, стабільної вартості та високої якості життя - першокласна локація зі стійким потенціалом зростання вартості.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.