Maxvorstadt: apartamento de 2 assoalhadas em localização privilegiada - disponível em breve

Numa localização procurada em Maxvorstadt, Neureuther Straße, este atraente apartamento de 2 quartos está localizado no 2º andar de um bloco de apartamentos construído em 1953. O edifício foi amplamente remodelado com um elevado padrão de qualidade em 2015. O valor energético muito bom B / 80 / aquecimento urbano é particularmente digno de nota.
A entrada para o edifício está localizada num belo e tranquilo pátio interior.
A propriedade combina caraterísticas clássicas com uma qualidade de vida intemporal e impressiona pelo seu excelente estado de conservação e pela disposição harmoniosa das divisões.

O elegante pavimento em parquet confere aos espaços habitacionais uma atmosfera acolhedora, enquanto as grandes janelas proporcionam condições de iluminação agradáveis e uma sensação de plano aberto. A cozinha integrada e equipada integra-se harmoniosamente. A casa de banho tem uma ligação para a máquina de lavar roupa e oferece um conforto adicional.

O apartamento está arrendado por um período fixo até 31/07/2026. Isto resulta numa situação de rendimento atractiva para investidores de capital com rentabilidade a longo prazo. Ao mesmo tempo, o prazo abre uma opção de perspetiva para os proprietários-ocupantes utilizarem o imóvel num futuro próximo.

O apartamento está a ser vendido sem mobília. Em suma, um imóvel de valor estável com perspectivas de utilização flexíveis.