Maxvorstadt: διαμέρισμα 2 δωματίων σε προνομιακή τοποθεσία - διαθέσιμο σύντομα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Όμορφο διαμέρισμα 2 δωματίων στον 2ο όροφο
- Χτισμένο το 1953, συμπαγής στερεά κατασκευή
- Εκτεταμένη ανακαίνιση του κτιρίου το 2015
Περιγραφή του
Η είσοδος του κτιρίου βρίσκεται σε μια όμορφη, ήσυχη εσωτερική αυλή.
Το ακίνητο συνδυάζει κλασικά χαρακτηριστικά με διαχρονική ποιότητα διαβίωσης και εντυπωσιάζει με την εξαιρετική κατάσταση διατήρησης και την αρμονική διαρρύθμιση των χώρων του.
Τα κομψά παρκέ δάπεδα προσδίδουν στους χώρους διαβίωσης μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν ευχάριστες συνθήκες φωτισμού και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η ενσωματωμένη εντοιχισμένη κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά. Το μπάνιο διαθέτει σύνδεση πλυντηρίου ρούχων και προσφέρει πρόσθετη άνεση.
Το διαμέρισμα ενοικιάζεται για ορισμένο χρονικό διάστημα έως τις 31/07/2026. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια ελκυστική κατάσταση εισοδήματος για επενδυτές κεφαλαίου με μακροπρόθεσμη δυνατότητα ενοικίασης. Ταυτόχρονα, ο χρονικός περιορισμός ανοίγει μια προοπτική επιλογής για τους ιδιοκτήτες να χρησιμοποιήσουν οι ίδιοι το ακίνητο στο εγγύς μέλλον.
Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς έπιπλα. Συνολικά, ένα ακίνητο σταθερής αξίας με ευέλικτες προοπτικές αξιοποίησης.
Εξοπλισμός
- Υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδο στους χώρους διαβίωσης
- Φωτεινός, πλημμυρισμένος από φως σχεδιασμός δωματίων
- Λειτουργικά ενσωματωμένη εντοιχισμένη κουζίνα
- Μπάνιο με σύνδεση πλυντηρίου ρούχων
- Ελκυστική επένδυση κεφαλαίου
- Δυνατότητα ιδιοκατοίκησης
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο διάσημες και περιζήτητες περιοχές του Μονάχου - στη δημοφιλή περιοχή Maxvorstadt. Αυτή η κεντρική τοποθεσία συνδυάζει τον αστικό τρόπο ζωής με την ιστορική αρχιτεκτονική, την πολιτιστική ποικιλομορφία και την άριστη υποδομή.
Η Maxvorstadt είναι μία από τις πιο ελκυστικές διευθύνσεις στην πρωτεύουσα του κρατιδίου και χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε φημισμένα μουσεία, πανεπιστήμια και παλιά κτίρια κύρους. Πολυάριθμες καφετέριες, εστιατόρια και μεμονωμένα καταστήματα υπογραμμίζουν τον ζωντανό αλλά και εκλεπτυσμένο χαρακτήρα αυτής της γειτονιάς.
Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: πολλές γραμμές του μετρό, του τραμ και των λεωφορείων βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια και επιτρέπουν τη γρήγορη και άνετη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις άλλες συνοικίες του Μονάχου. Οι βέλτιστες συνδέσεις είναι επίσης εγγυημένες για τις ιδιωτικές μεταφορές.
Οι εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες, οι γιατροί, τα φαρμακεία και οι διάφορες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι κοντινοί χώροι πρασίνου και τα πάρκα προσφέρουν επίσης ελκυστικές ευκαιρίες για αναψυχή σε αστικό περιβάλλον.
Συνολικά, αυτή η τοποθεσία εντυπωσιάζει με τον εξαιρετικό συνδυασμό κεντρικής θέσης, σταθερής αξίας και υψηλής ποιότητας ζωής - μια τοποθεσία πρώτης κατηγορίας με δυνατότητες βιώσιμης ανατίμησης.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.