Maxvorstadt: Διαμέρισμα 2 δωματίων με σταθερή αξία σε εξαιρετική τοποθεσία - ενοικιάζεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 2 δωματίων στον 2ο όροφο - Έτος κατασκευής 1953, στιβαρή μασίφ κατασκευή - Υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδο στα σαλόνια - Φωτεινή, φωτεινή διαρρύθμιση - Λειτουργική ενσωματωμένη κουζίνα - Μπάνιο με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων
- Συμπεριλαμβάνεται στο ενοίκιο: 1.900 € μηνιαίως - Ελκυστική επένδυση κεφαλαίου με προβλέψιμα έσοδα - Δυνατότητα μελλοντικής ιδιοχρησιμοποίησης
Περιγραφή του
Το κομψό παρκέ δάπεδο στα σαλόνια δημιουργεί μια ζεστή, υψηλής ποιότητας ατμόσφαιρα και υπογραμμίζει τον κομψό χαρακτήρα του διαμερίσματος. Οι μεγάλες επιφάνειες των παραθύρων εξασφαλίζουν ευχάριστο φωτισμό και προσδίδουν στους χώρους μια φιλική, ανοιχτή αίσθηση. Η λειτουργικά ενσωματωμένη εντοιχισμένη κουζίνα ταιριάζει αρμονικά στο συνολικό εικόνα. Το μπάνιο διαθέτει δική του σύνδεση για πλυντήριο ρούχων, προσφέροντας έτσι επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα. Χάρη στην καλή του κατάσταση, είναι δυνατή η άμεση μετακόμιση ή η απρόσκοπτη εκμίσθωση χωρίς έξοδα ανακαίνισης. Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο με σύμβαση ορισμένου χρόνου και αποφέρει μηνιαίο ενοίκιο 1.900 € με όλα τα έξοδα συμπεριλαμβανόμενα.
Για τους επενδυτές, αυτό σημαίνει ελκυστικά, προβλέψιμα έσοδα σε συνδυασμό με βιώσιμη δυνατότητα ενοικίασης. Ταυτόχρονα, η χρονική περιορισμένη διάρκεια της μίσθωσης ανοίγει και στους ιδιοκτήτες μια ενδιαφέρουσα προοπτική για μελλοντική προσωπική χρήση. Αυτός ο σπάνιος συνδυασμός σταθερής απόδοσης και ευέλικτης χρήσης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα σταθερό και ελκυστικό τόσο ως επένδυση όσο και ως μελλοντική κατοικία.
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο φημισμένες και περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Μονάχου, στη δημοφιλή συνοικία Maxvorstadt. Αυτή η κεντρική τοποθεσία συνδυάζει τον αστικό τρόπο ζωής με την ιστορική αρχιτεκτονική, την πολιτιστική ποικιλομορφία και την εξαιρετική υποδομή. Η Maxvorstadt είναι μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της πρωτεύουσας της Βαυαρίας και χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε φημισμένα μουσεία, πανεπιστήμια και αντιπροσωπευτικά παλιά κτίρια. Πολλά καφέ, εστιατόρια και ξεχωριστά καταστήματα υπογραμμίζουν τον ζωντανό και ταυτόχρονα υψηλού επιπέδου χαρακτήρα αυτής της περιοχής. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: πολλές γραμμές μετρό, τραμ και λεωφορείων βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια και επιτρέπουν γρήγορη και άνετη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθώς και σε όλες τις άλλες περιοχές του Μονάχου. Επίσης, εξασφαλίζεται βέλτιστη σύνδεση για την ατομική μετακίνηση.
Κατάστημα για τις καθημερινές σας ανάγκες, γιατροί, φαρμακεία και διάφορες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι κοντινοί χώροι πρασίνου και τα πάρκα προσφέρουν επίσης ελκυστικές δυνατότητες αναψυχής σε αστικό περιβάλλον. Συνολικά, αυτή η τοποθεσία πείθει με τον εξαιρετικό συνδυασμό κεντρικής θέσης, σταθερής αξίας και υψηλής ποιότητας ζωής – μια τοποθεσία πρώτης κατηγορίας με βιώσιμο δυναμικό αύξησης της αξίας.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.