Maxvorstadt: 2-roms leilighet med førsteklasses beliggenhet - snart ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Vakker 2-roms leilighet i 2. etasje
- Bygget i 1953, solid og solid konstruksjon
- Omfattende renovering av bygningen i 2015
Description
Inngangen til bygningen ligger i en vakker, rolig indre gårdsplass.
Eiendommen kombinerer klassiske trekk med tidløs bokvalitet og imponerer med sin utmerkede bevaringstilstand og harmoniske romoppsett.
Elegant parkettgulv gir en varm atmosfære i oppholdsrommene, mens store vinduer gir et behagelig lysforhold og en åpen planløsning. Det integrerte kjøkkenet føyer seg harmonisk inn i rommet. Badet har vaskemaskintilkobling og tilbyr ekstra komfort.
Leiligheten leies ut på åremål frem til 31/07/2026. Dette gir en attraktiv inntektssituasjon for kapitalinvestorer med langsiktig utleiemulighet. Samtidig åpner tidsbegrensningen for en mulighet for eierne til å bruke eiendommen selv i nær fremtid.
Leiligheten selges uten møbler. Alt i alt en verdistabil eiendom med fleksible bruksmuligheter.
Equipment
- Parkettgulv av høy kvalitet i oppholdsrommene
- Lys, lys gjennomstrømmet romdesign
- Funksjonelt integrert kjøkken
- Bad med tilkobling til vaskemaskin
- Attraktiv kapitalinvestering
- Potensial for egen bolig
Location
Eiendommen ligger i et av Münchens mest prestisjefylte og ettertraktede boligområder - i den populære bydelen Maxvorstadt. Denne sentrale beliggenheten kombinerer en urban livsstil med historisk arkitektur, kulturelt mangfold og en utmerket infrastruktur.
Maxvorstadt er en av de mest attraktive adressene i delstatshovedstaden, og kjennetegnes av sin nærhet til anerkjente museer, universiteter og prestisjefylte gamle bygninger. De mange kafeene, restaurantene og butikkene understreker bydelens livlige, men sofistikerte karakter.
Transportforbindelsene er utmerkede: Flere T-bane-, trikke- og busslinjer ligger innen kort gangavstand og gir rask og praktisk tilgang til sentrum og alle andre bydeler i München. Det er også optimale forbindelser for privat transport.
Shoppingmuligheter for daglige behov, leger, apotek og ulike tjenester ligger alle innen gangavstand. Nærliggende grøntområder og parker gir også attraktive muligheter for rekreasjon i et urbant miljø.
Alt i alt imponerer denne beliggenheten med sin eksepsjonelle kombinasjon av sentralitet, stabil verdi og høy livskvalitet - en førsteklasses beliggenhet med et bærekraftig verdiøkningspotensial.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, tilbyr Mr. Lodge gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.