Maxvorstadt: Verdibeständig 2-roms leilighet i førsteklasses beliggenhet – tidsbegrenset utleid
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Velholdt 2-roms leilighet i 2. etasje - Bygget i 1953, solid massiv konstruksjon - Høykvalitets parkettgulv i oppholdsrommene - Lys, lysfylt rominnredning - Funksjonell integrert kjøkkeninnredning - Bad med vaskemaskinuttak
- All-inclusive-leie: 1 900 € per måned - Attraktiv kapitalinvestering med planbar inntektssituasjon - Mulighet for egen bruk i fremtiden
Description
Elegant parkettgulv i oppholdsrommene skaper en varm, eksklusiv atmosfære og understreker leilighetens stilfulle karakter. Store vindusflater sørger for behagelig lysinnfall og gir rommene en vennlig, åpen effekt. Den funksjonelle, integrerte kjøkkeninnredningen passer harmonisk inn i helhetsbildet. Badet har egen vaskemaskinstilkobling og tilbyr dermed ekstra komfort i hverdagen. Takket være den velholdte tilstanden er det mulig å flytte inn umiddelbart eller leie den ut uten renoveringskostnader. Leiligheten er for tiden utleid på tidsbegrenset basis og oppnår en månedlig altomfattende varmeleie på 1 900 €.
For kapitalinvestorer gir dette en attraktiv, planbar inntektssituasjon i forbindelse med bærekraftig utleie. Samtidig åpner den tidsbegrensede leieavtalen også for en interessant mulighet for egen bruk senere. Denne sjeldne kombinasjonen av stabil avkastning og fleksibel bruk gjør eiendommen spesielt verdibestandig og attraktiv både som investering og som fremtidig hjem.
Equipment
Location
Eiendommen ligger i et av Münchens mest prestisjefylte og ettertraktede boligområder – i den populære bydelen Maxvorstadt. Denne sentrale beliggenheten kombinerer urban livsstil med historisk arkitektur, kulturell mangfoldighet og en utmerket infrastruktur. Maxvorstadt er en av de mest attraktive adressene i delstatshovedstaden og er preget av sin nærhet til kjente museer, universiteter og representative gamle bygninger. Tallrike kafeer, restauranter og individuelle butikker understreker den livlige og samtidig sofistikerte karakteren til dette kvartalet. Trafikkforbindelsene er utmerkede: Flere T-bane-, trikk- og busslinjer ligger i kort gangavstand og gir rask og komfortabel tilgang til sentrum og alle andre bydeler i München. Også for privat transport er det sikret optimale forbindelser.
Butikker for daglige behov, leger, apotek og diverse tjenestetilbud ligger innen gangavstand. Nærliggende grøntområder og parker tilbyr dessuten attraktive muligheter for rekreasjon i urbane omgivelser. Totalt sett overbeviser denne beliggenheten med sin ekstraordinære kombinasjon av sentralitet, verdistabilitet og høy livskvalitet – en førsteklasses beliggenhet med bærekraftig verdistigningspotensial.
Energy information
Additional Information
Som ledende byrå for møblert utleie på korttid står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.