Poing: Očarujúci 2-izbový podkrovný byt so zimnou záhradou
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Moderná zimná záhrada
- Jedno podzemné parkovacie miesto + 2 parkovacie miesta pre motocykle
- Centrálne vykurovanie - efektívne a ekologické
Opis
Svetlý obývací priestor vás pozýva na oddych. Osobitnou zaujímavosťou je moderná zimná záhrada, ktorá vytvára ďalší priestor a priateľskú, svetlom zaliatu atmosféru - ideálna na čitateľský kútik, domácu pracovňu alebo hodiny oddychu v každom ročnom období. Priestranná kuchyňa ponúka dostatok priestoru na varenie a vychutnávanie jedál. Spálňa slúži ako pokojné útočisko, zatiaľ čo kúpeľňa s denným svetlom je funkčná a nadčasová.
Či už ako očarujúci domov alebo atraktívna investícia s existujúcim príjmom z prenájmu - táto nehnuteľnosť v sebe spája komfort, solídnosť a potenciál. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči!
Byt 349 000 € + podzemné parkovisko 20 000 € = spolu 369 000 €
spolu 369.000,-€
voliteľné 2 parkovacie miesta pre motorky po 8.000,- €
Zariadenie
Byt sa nachádza na 3. poschodí (najvyššie poschodie bez výťahu) udržiavaného obytného komplexu postaveného v roku 1995. Svetlý obytný priestor so zimnou záhradou vytvára priateľskú, svetlom zaliatu atmosféru. Samostatná spálňa a kúpeľňa s denným svetlom a vaňou dopĺňajú premyslené usporiadanie izieb.
Kombinácia dlažby, kobercov a parkiet vytvára teplú a harmonickú atmosféru. Objekt je vykurovaný efektívne a ekologicky prostredníctvom diaľkového vykurovania.
K bytu patrí vlastná pivničná kobka, podzemné parkovacie miesto (plus 20 000 €) a dve parkovacie miesta pre motorové vozidlá alebo bicykle (každé 8 000 €). Jednotka je v súčasnosti prenajatá a je ideálna ako investícia.
Poznámka: Zariadenie viditeľné na fotografiách vrátane vybavenej kuchyne je majetkom nájomcu.
Umiestnenie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej obytnej štvrti v pôvabnej hornobavorskej obci Poing - len niekoľko kilometrov východne od Mníchova. Život v blízkosti prírody sa tu snúbi s blízkosťou mesta. Udržiavané obytné zóny, množstvo zelene a rodinná atmosféra robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.
Kvalita života a voľný čas
Zelené plochy, parky a športové zariadenia ponúkajú široké možnosti rekreácie a trávenia voľného času. Reštaurácie, kaviarne a rozvinutý miestny život zabezpečujú vysokú kvalitu života.
Infraštruktúra
Nákupné zariadenia, škôlky, školy, lekári a lekárne sú na dosah - krátke vzdialenosti uľahčujú každodenný život.
Dopravné spojenie
Linka S-Bahn S2 vás dopraví priamo do centra Mníchova. Dopĺňajú ju pravidelné autobusové spoje a rýchle napojenie na diaľnicu A94.
Lokalita, ktorá ideálne spája pokoj, prírodu a vynikajúcu infraštruktúru - ideálna pre každého, kto chce bývať blízko mesta, ale stále na vidieku.
Energetické údaje
Rôzne
Byt sa prenajíma na dobu neurčitú.
Je ideálny ako investičná nehnuteľnosť alebo na bývanie pre majiteľa. Vaše otázky vám radi zodpovieme pri osobnom stretnutí.
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.