Poing: Очарователен 2-стаен мансарден апартамент със зимна градина
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Модерна зимна градина
- Единично място за подземен паркинг + 2 места за паркиране на мотоциклети
- Централно отопление - ефективно и екологично
Описание на
Светлата дневна зона ви приканва да се отпуснете. Специален акцент е модерната зимна градина, която създава допълнително пространство и приятелска, изпълнена със светлина атмосфера - идеална за кът за четене, домашен офис или за часове на релакс по всяко време на годината. Просторната кухня предлага достатъчно място за готвене и наслаждаване на храната. Спалнята служи за тихо уединение, а банята с дневна светлина е функционална и непреходна.
Дали като очарователен дом, или като атрактивна инвестиция със съществуващ доход от наем - този имот съчетава комфорт, солидност и потенциал. Елате и се убедете сами!
Апартамент 349 000 евро + подземен паркинг 20 000 евро = общо 369 000 евро
общо 369.000,-€
по желание 2 паркоместа за мотоциклети по 8 000 € всяко
Оборудване
Жилището се намира на 3-ия етаж (последен етаж без асансьор) в добре поддържан жилищен комплекс, построен през 1995 г. Светлата дневна зона със зимна градина създава приятелска, изпълнена със светлина атмосфера. Отделна спалня и баня с вана с дневна светлина допълват добре обмисленото разпределение на помещенията.
Комбинацията от теракот, мокет и паркет създава топла и хармонична атмосфера. Имотът се отоплява ефективно и екологично чрез централно отопление.
Жилището разполага със собствено мазе, подземно паркомясто (плюс 20 000 евро) и две паркоместа за автомобили или велосипеди (по 8 000 евро). В момента жилището се отдава под наем и е идеално за инвестиция.
Забележка: Обзавеждането, което се вижда на снимките, включително оборудваната кухня, е собственост на наемателя.
Местоположение
Имотът се намира в търсен, тих жилищен район в очарователната община Poing в Горна Бавария - само на няколко километра източно от Мюнхен. Тук животът близо до природата е съчетан с близостта на града. Добре поддържаните жилищни райони, изобилието от зеленина и семейната атмосфера правят мястото особено привлекателно.
Качество на живот и свободно време
Зелените площи, парковете и спортните съоръжения предлагат широк спектър от възможности за отдих и свободно време. Ресторантите, кафенетата и добре развитият местен живот осигуряват високо качество на живот.
Инфраструктура
Търговски обекти, детски градини, училища, лекари и аптеки са на лесно достижимо разстояние - кратките разстояния улесняват ежедневието.
Транспортни връзки
Линия S2 на S-Bahn ви отвежда директно до центъра на Мюнхен. Тя се допълва от редовни автобусни връзки и бърза връзка с магистрала A94.
Място, което идеално съчетава спокойствие, природа и отлична инфраструктура - идеално за всеки, който иска да живее близо до града, но все пак в провинцията.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът се отдава под наем за неопределен период от време.
Той е идеален за инвестиционен имот или за обитаване от собственик. Ще се радваме да отговорим на вашите въпроси при лична среща.
In his role as a leading agency for temporary accommodation, Mr. Lodge is available to new owners or investors and provides consultations, letting services, and services related to the property.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.