Poing: Очарователен двустаен апартамент на последния етаж – отдаден под наем
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Модерна остъклена веранда
- Индивидуално паркомясто в подземния паркинг + 2 места за мотоциклети
- Централно отопление – ефективно и екологично
Описание на
Светлата дневна зона ви кани да се отпуснете. Особено предимство е модерната остъклена веранда, която създава допълнително пространство и приятна, изпълнена със светлина атмосфера – идеална за кът за четене, домашния офис или релаксиращи моменти през всеки сезон. Просторната кухня предлага достатъчно място за готвене и наслада на храната. Спалнята служи като тихо кътче за отдих, а банята с естествена светлина е функционална и с вечна красота.
Дали като очарователен собствен дом или като атрактивна инвестиция с вече налични доходи от наем – този имот съчетава комфорт, солидност и потенциал. Убедете се сами!
Апартамент 310 000 евро + паркомясто в подземния гараж 20 000 евро =
общо 330 000 евро
по избор 2 паркоместа за мотоциклети по 8 000 евро всяко
Оборудване
Апартаментът се намира на 3-ти етаж (последен етаж без асансьор) в добре поддържан жилищен комплекс, построен през 1995 г. Светлата дневна с зимна градина създава приятна, изпълнена със светлина атмосфера. Отделна спалня, както и баня с естествена светлина и вана, допълват добре обмисленото разпределение на пространството.
Комбинацията от плочки, мокет и паркет създава топла и хармонична жилищна атмосфера. Имотът се отоплява ефективно и екологично чрез централно отопление.
Към апартамента принадлежи собствено мазе.
Също така подземен гаражен паркомясто за допълнителни 20 000 €, както и две места за паркиране на моторни превозни средства или велосипеди по 8 000 € всяко.
320 000 € за апартамента плюс 20 000 € за паркомястото плюс 16 000 € за 2 паркоместа = 356 000 €.
Апартаментът в момента е отдаден под наем и е идеален за инвестиция.
Забележка: Мебелите, видими на снимките, включително вградената кухня, са собственост на наемателя.
Местоположение
Имотът се намира в търсен и спокоен жилищен квартал на очарователната община Poing в Горна Бавария – само на няколко километра източно от Мюнхен. Тук животът в близост до природата се съчетава с удобството на градската среда. Поддържаните жилищни комплекси, многото зелени площи и семейната атмосфера правят мястото особено привлекателно.
Качество на живот и свободно време
Зелените площи, парковете и спортните съоръжения предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечения. Ресторанти, кафенета и развит местен живот осигуряват високо качество на живот.
Инфраструктура
Магазини, детски градини, училища, както и лекари и аптеки са лесно достъпни – кратките разстояния улесняват ежедневието.
Транспортна връзка
С линия S2 на S-Bahn можете да стигнете директно до центъра на Мюнхен. Това се допълва от редовни автобусни линии и бърза връзка с магистрала A94.
Местоположение, което идеално съчетава спокойствие, природа и отлична инфраструктура – перфектно за всички, които искат да живеят близо до града, но все пак сред зеленина.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е отдаден под наем за неопределен срок.
Той е идеален както за инвестиционен обект, така и за собствено ползване. С удоволствие ще отговорим на вашите въпроси при лична среща.
Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие стои на разположение и на новите собственици или инвеститори с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че цифровото описание има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.