Poing: Sjarmerende 2-roms loftsleilighet med vinterhage
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Moderne vinterhage
- En parkeringsplass under bakken + 2 parkeringsplasser for motorsykkel
- Fjernvarme - effektivt og miljøvennlig
Description
Det lyse oppholdsrommet innbyr til avslapping. Et spesielt høydepunkt er den moderne vinterhagen, som skaper ekstra plass og en vennlig, lys atmosfære - perfekt for en lesekrok, hjemmekontor eller avslappende timer når som helst på året. Det romslige kjøkkenet gir god plass til matlaging og hyggelige måltider. Soverommet fungerer som et rolig tilfluktssted, mens badet med dagslys er funksjonelt og tidløst.
Enten det er som et sjarmerende hjem eller en attraktiv investering med eksisterende leieinntekter - denne eiendommen kombinerer komfort, soliditet og potensial. Kom og se selv!
Leilighet € 349 000,- + parkeringskjeller € 20 000,- = totalt € 369 000,-.
totalt 369.000,-€
valgfritt 2 parkeringsplasser for motorsykkel til € 8,000 hver
Equipment
Leiligheten ligger i 3. etasje (øverste etasje uten heis) i et velholdt boligkompleks bygget i 1995. Den lyse stuen med vinterhage skaper en vennlig, lys atmosfære. Et separat soverom og et dagslysbad med badekar fullfører den gjennomtenkte romoppsettet.
Kombinasjonen av fliser, tepper og parkettgulv skaper en varm og harmonisk atmosfære. Eiendommen varmes opp effektivt og miljøvennlig via fjernvarme.
Leiligheten har eget kjellerrom, en underjordisk parkeringsplass (pluss 20 000 euro) og to bil- eller sykkelparkeringsplasser (8 000 euro hver). Enheten er for tiden utleid og er ideell som en investering.
Merk: Møblene som er synlige på bildene, inkludert det utstyrte kjøkkenet, tilhører leietakeren.
Location
Eiendommen ligger i et ettertraktet, rolig boligområde i den sjarmerende oberbayerske kommunen Poing - bare noen kilometer øst for München. Her kombineres naturnærhet med urban nærhet. Velholdte boligområder, mye grøntområder og en familievennlig atmosfære gjør beliggenheten spesielt attraktiv.
Livskvalitet og fritid
Grøntområder, parker og idrettsanlegg byr på et bredt spekter av rekreasjons- og fritidsmuligheter. Restauranter, kafeer og et velutviklet lokalt liv sørger for høy livskvalitet.
Infrastruktur
Shoppingmuligheter, barnehager, skoler, leger og apotek er innen rekkevidde - korte avstander gjør hverdagen enklere.
Transportforbindelser
S-Bahn-linje S2 tar deg direkte til München sentrum. I tillegg finnes det regelmessige bussforbindelser og en rask forbindelse til motorvei A94.
En beliggenhet som kombinerer ro, natur og utmerket infrastruktur på en ideell måte - perfekt for alle som ønsker å bo nær byen, men likevel på landet.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er utleid på ubestemt tid.
Den egner seg utmerket som investeringseiendom eller som selveierbolig. Vi svarer gjerne på dine spørsmål i et personlig møte.
Som et ledende byrå for midlertidig bolig er Mr. Lodge også tilgjengelig for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller oppdragsgiver, og vi påtar oss intet ansvar for dette.