Poing: sótão encantador de 2 assoalhadas com jardim de inverno
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Conservatório moderno
- Um lugar de estacionamento subterrâneo + 2 lugares de estacionamento para motas
- Aquecimento urbano - eficiente e amigo do ambiente
Descrição
A luminosa sala de estar convida-o a relaxar. Um destaque especial é o moderno jardim de inverno, que cria espaço adicional e um ambiente acolhedor e cheio de luz - perfeito para um canto de leitura, escritório em casa ou horas de relaxamento em qualquer altura do ano. A cozinha espaçosa oferece muito espaço para cozinhar e desfrutar das refeições. O quarto serve como um retiro tranquilo, enquanto a casa de banho com luz natural é funcional e intemporal.
Quer se trate de uma casa de charme ou de um investimento atrativo com rendimento de aluguer existente - esta propriedade combina conforto, solidez e potencial. Venha ver com os seus próprios olhos!
Apartamento € 349.000 + parque de estacionamento subterrâneo € 20.000 = total € 369.000
total 369.000,-€
opcional 2 lugares de estacionamento para motas a 8.000€ cada
Equipamento
O apartamento situa-se no 3.º andar (último andar sem elevador) de um complexo residencial bem conservado, construído em 1995. A sala de estar luminosa com jardim de inverno cria uma atmosfera amigável e cheia de luz. Um quarto separado e uma casa de banho com luz natural e banheira completam a disposição bem pensada dos quartos.
A combinação de azulejos, alcatifa e soalho em parquet cria um ambiente acolhedor e harmonioso. A propriedade é aquecida de forma eficiente e amiga do ambiente através de aquecimento urbano.
O apartamento tem a sua própria cave, um lugar de estacionamento subterrâneo (mais 20.000 €) e dois lugares de estacionamento para automóveis ou bicicletas (8.000 € cada). A unidade está atualmente arrendada e é ideal como investimento.
Nota: Os móveis visíveis nas fotografias, incluindo a cozinha equipada, são propriedade do inquilino.
Localização
A propriedade está localizada numa área residencial tranquila e procurada no encantador município de Poing, na Alta Baviera - apenas a alguns quilómetros a leste de Munique. Aqui, a vida perto da natureza é combinada com a proximidade urbana. Áreas residenciais bem cuidadas, muito verde e uma atmosfera familiar tornam a localização particularmente atractiva.
Qualidade de vida e lazer
Os espaços verdes, parques e instalações desportivas oferecem uma vasta gama de oportunidades de recreio e lazer. Restaurantes, cafés e uma vida local bem desenvolvida garantem uma elevada qualidade de vida.
Infra-estruturas
Centros comerciais, creches, escolas, médicos e farmácias são de fácil acesso - distâncias curtas facilitam a vida quotidiana.
Ligações de transportes
A linha S-Bahn S2 leva-o diretamente ao centro da cidade de Munique. Esta linha é complementada por ligações regulares de autocarro e pela ligação rápida à autoestrada A94.
Uma localização que combina de forma ideal tranquilidade, natureza e excelentes infra-estruturas - perfeita para quem quer viver perto da cidade mas ainda no campo.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está arrendado por um período indeterminado.
É ideal para investimento ou para habitação própria. Teremos todo o gosto em responder às suas perguntas numa reunião pessoal.
Como agência líder no sector da habitação temporária, Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel.
Mr. Lodge oferece este imóvel numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo apresentar uma panorâmica geral e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.