Poing: Encantador apartamento T2 no último andar com jardim de inverno
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Jardim de inverno moderno - Lugar de estacionamento individual na garagem + 2 lugares para motos - Aquecimento urbano – eficiente e ecológico O apartamento está localizado no 3.º andar (último andar) de um condomínio bem conservado, construído em 1995. A sala de estar luminosa com jardim de inverno cria um ambiente acolhedor e cheio de luz. Um quarto separado e uma casa de banho com luz natural e banheira completam o espaço bem pensado. A combinação de azulejos, alcatifa e parquet confere um ambiente acolhedor e harmonioso. O imóvel é aquecido de forma eficiente e ecológica através de aquecimento urbano.
Descrição
A luminosa sala de estar convida ao relaxamento. Um destaque especial é o moderno jardim de inverno, que cria espaço adicional e um ambiente acolhedor e luminoso – perfeito para um canto de leitura, escritório em casa ou momentos de relaxamento em qualquer época do ano. A cozinha espaçosa oferece espaço suficiente para cozinhar e desfrutar. O quarto serve como um refúgio tranquilo, a casa de banho com luz natural é funcional e intemporal.
Seja como uma casa encantadora ou um investimento atraente com rendimentos de aluguer existentes, este imóvel combina conforto, solidez e potencial. Veja por si mesmo!
Apartamento 349 000 € + lugar de estacionamento subterrâneo 20 000 € = total 369 000 € opcional 2 lugares de estacionamento para motos a 8000 € cada
Equipamento
O apartamento inclui uma cave privativa, um lugar de estacionamento na garagem subterrânea (mais 20 000 €) e dois lugares de estacionamento para automóveis ou bicicletas (8000 € cada). A unidade está atualmente alugada e é ideal como investimento. Nota: O mobiliário visível nas fotos, incluindo a cozinha equipada, é propriedade do inquilino.
Localização
O imóvel está localizado numa zona residencial tranquila e muito procurada da encantadora comunidade de Poing, na Alta Baviera, a poucos quilómetros a leste de Munique. Aqui, a vida próxima da natureza combina-se com a proximidade urbana. Complexos residenciais bem cuidados, muitas áreas verdes e um ambiente familiar tornam o local particularmente atraente.
Qualidade de vida e lazer Áreas verdes, parques e instalações desportivas oferecem diversas opções de lazer e recreação. Restaurantes, cafés e uma vida local desenvolvida garantem uma alta qualidade de vida. Infraestrutura Lojas, creches, escolas, médicos e farmácias são facilmente acessíveis – distâncias curtas facilitam o dia a dia.
Ligações de transportes A linha S2 do S-Bahn leva-o diretamente ao centro de Munique. A isto acrescem ligações regulares de autocarro e a rápida ligação à A94. Uma localização que combina tranquilidade, natureza e excelentes infraestruturas – perfeita para todos aqueles que desejam viver perto da cidade, mas ainda assim rodeados de verde.