Poing: Urocze dwupokojowe mieszkanie na poddaszu – wynajęte
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Nowoczesny ogród zimowy
- Indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym + 2 miejsca parkingowe dla motocykli
- Ogrzewanie miejskie – wydajne i przyjazne dla środowiska
Opis
Jasna część dzienna zachęca do relaksu. Szczególną atrakcją jest nowoczesny ogród zimowy, który zapewnia dodatkową przestrzeń oraz przyjazną, pełną światła atmosferę – idealną na kącik do czytania, domowe biuro lub relaksujące chwile o każdej porze roku. Przestronna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca do gotowania i delektowania się posiłkami. Sypialnia służy jako spokojna oaza, a łazienka z naturalnym światłem jest funkcjonalna i ponadczasowa.
Niezależnie od tego, czy szukasz uroczego domu na własność, czy atrakcyjnej inwestycji z istniejącymi dochodami z wynajmu – ta nieruchomość łączy w sobie komfort, solidność i potencjał. Przekonaj się sam!
Mieszkanie 310 000 € + miejsce parkingowe w garażu podziemnym 20 000 € =
łącznie 330 000 €
opcjonalnie 2 miejsca parkingowe na motocykle po 8 000 € każde
Sprzęt
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (poddasze bez windy) w zadbanym kompleksie mieszkaniowym z 1995 roku. Jasna część dzienna z ogrodem zimowym tworzy przyjazną, pełną światła atmosferę. Oddzielna sypialnia oraz łazienka z naturalnym światłem i wanną dopełniają przemyślany układ pomieszczeń.
Połączenie płytek, wykładziny dywanowej i parkietu zapewnia ciepły i harmonijny efekt wnętrzarski. Nieruchomość jest ogrzewana w sposób wydajny i przyjazny dla środowiska dzięki sieci ciepłowniczej.
Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna.
Również miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 20 000 € oraz dwa miejsca parkingowe na samochody lub rowery po 8 000 € każde.
320 000 € za mieszkanie plus 20 000 € za miejsce parkingowe plus 16 000 € za 2 miejsca parkingowe = 356 000 €.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa.
Uwaga: Meble widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna, stanowią własność najemcy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w popularnej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej uroczej gminy Poing w Górnej Bawarii – zaledwie kilka kilometrów na wschód od Monachium. Miejsce to łączy w sobie życie blisko natury z bliskością miasta. Zadbane osiedla mieszkaniowe, dużo zieleni i przyjazna rodzinom atmosfera sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.
Jakość życia i czas wolny
Tereny zielone, parki i obiekty sportowe oferują różnorodne możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu. Restauracje, kawiarnie oraz bogate życie społeczne zapewniają wysoką jakość życia.
Infrastruktura
Sklepy, przedszkola, szkoły, a także gabinety lekarskie i apteki są łatwo dostępne – krótkie odległości ułatwiają codzienne życie.
Połączenia komunikacyjne
Linią S-Bahn S2 można dojechać bezpośrednio do centrum Monachium. Uzupełnieniem tego są regularne połączenia autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady A94.
Lokalizacja, która idealnie łączy spokój, naturę i doskonałą infrastrukturę – idealna dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest wynajmowane na czas nieokreślony.
Doskonale nadaje się zarówno jako obiekt inwestycyjny, jak i do własnego użytku. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistej rozmowy.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami związanymi z wynajmem oraz obsługą nieruchomości.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.