Poing: Urocze dwupokojowe mieszkanie na poddaszu – wynajęte
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Nowoczesny ogród zimowy
- Indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym + 2 miejsca parkingowe dla motocykli
- Ogrzewanie miejskie – wydajne i przyjazne dla środowiska
Opis
Jasna część dzienna zachęca do relaksu. Szczególną atrakcją jest nowoczesny ogród zimowy, który zapewnia dodatkową przestrzeń oraz przyjazną, pełną światła atmosferę – idealną na kącik do czytania, domowe biuro lub relaksujące chwile o każdej porze roku. Przestronna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca do gotowania i delektowania się posiłkami. Sypialnia służy jako spokojna oaza, a łazienka z naturalnym światłem jest funkcjonalna i ponadczasowa.
Niezależnie od tego, czy szukasz uroczego domu na własny użytek, czy atrakcyjnej inwestycji z istniejącymi dochodami z wynajmu – ta nieruchomość łączy w sobie komfort, solidność i potencjał. Przekonaj się sam!
Mieszkanie 310 000 € + miejsce parkingowe w garażu podziemnym 20 000 € =
łącznie 330 000 €
opcjonalnie 2 miejsca parkingowe na motocykle po 8 000 € każde
Sprzęt
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (poddasze bez windy) w zadbanym kompleksie mieszkaniowym z 1995 roku. Jasna część dzienna z ogrodem zimowym tworzy przyjazną, pełną światła atmosferę. Oddzielna sypialnia oraz łazienka z dostępem do światła dziennego i wanną dopełniają przemyślany rozkład pomieszczeń.
Połączenie płytek, wykładziny dywanowej i parkietu zapewnia ciepły i harmonijny efekt wnętrzarski. Nieruchomość jest ogrzewana w sposób wydajny i przyjazny dla środowiska za pomocą sieci ciepłowniczej.
Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna.
Również miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 20 000 € oraz dwa miejsca postojowe na pojazdy silnikowe lub rowery po 8 000 € każde.
320 000 € za mieszkanie plus 20 000 € za miejsce parkingowe plus 16 000 € za 2 miejsca postojowe = 356 000 €.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa.
Uwaga: Meble widoczne na zdjęciach, w tym kuchnia wbudowana, stanowią własność najemcy.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w popularnej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej uroczej gminy Poing w Górnej Bawarii – zaledwie kilka kilometrów na wschód od Monachium. Miejsce to łączy w sobie życie blisko natury z bliskością miasta. Zadbane osiedla mieszkaniowe, dużo zieleni i przyjazna rodzinom atmosfera sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.
Jakość życia i czas wolny
Tereny zielone, parki i obiekty sportowe oferują różnorodne możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu. Restauracje, kawiarnie oraz bogate życie społeczne zapewniają wysoką jakość życia.
Infrastruktura
Sklepy, przedszkola, szkoły, a także gabinety lekarskie i apteki są łatwo dostępne – krótkie odległości ułatwiają codzienne życie.
Połączenia komunikacyjne
Linia kolejowa S-Bahn S2 zapewnia bezpośredni dojazd do centrum Monachium. Uzupełnieniem są regularne połączenia autobusowe oraz szybki dojazd do autostrady A94.
Lokalizacja, która idealnie łączy spokój, naturę i doskonałą infrastrukturę – idealna dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest wynajmowane na czas nieokreślony.
Doskonale nadaje się zarówno jako obiekt inwestycyjny, jak i do własnego użytku. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistej rozmowy.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami wynajmu oraz wszelkimi usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.