Poing: Urocze 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z ogrodem zimowym
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Nowoczesny ogród zimowy
- Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym + 2 miejsca parkingowe dla motocykli
- Ogrzewanie miejskie - wydajne i przyjazne dla środowiska
Opis
Jasny salon zachęca do relaksu. Szczególną atrakcją jest nowoczesna oranżeria, która tworzy dodatkową przestrzeń i przyjazną, zalaną światłem atmosferę - idealną do kącika czytelniczego, domowego biura lub relaksu o każdej porze roku. Przestronna kuchnia oferuje dużo miejsca do gotowania i delektowania się posiłkami. Sypialnia służy jako spokojny azyl, a dzienna łazienka jest funkcjonalna i ponadczasowa.
Niezależnie od tego, czy jest to uroczy dom, czy atrakcyjna inwestycja z istniejącym dochodem z wynajmu - ta nieruchomość łączy w sobie komfort, solidność i potencjał. Przyjdź i przekonaj się sam!
Mieszkanie 349 000 € + parking podziemny 20 000 € = łącznie 369 000 €
łącznie 369.000,-€
opcjonalnie 2 miejsca parkingowe dla motocykli w cenie 8 000 EUR każde
Sprzęt
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (ostatnie piętro bez windy) zadbanego kompleksu mieszkalnego wybudowanego w 1995 r. Jasna część dzienna z ogrodem zimowym tworzy przyjazną, przepełnioną światłem atmosferę. Oddzielna sypialnia i jasna łazienka z wanną uzupełniają przemyślany układ pomieszczeń.
Połączenie płytek, wykładziny i parkietu tworzy ciepłą i harmonijną atmosferę. Nieruchomość jest wydajnie i ekologicznie ogrzewana za pomocą sieci ciepłowniczej.
Mieszkanie posiada własną piwnicę, podziemne miejsce parkingowe (plus 20 000 euro) oraz dwa miejsca parkingowe dla samochodów lub rowerów (8 000 euro za każde). Jednostka jest obecnie wynajmowana i jest idealna jako inwestycja.
Uwaga: Umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym wyposażona kuchnia, jest własnością najemcy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej, cichej dzielnicy mieszkalnej w uroczej gminie Poing w Górnej Bawarii - zaledwie kilka kilometrów na wschód od Monachium. Tutaj życie blisko natury łączy się z bliskością miasta. Zadbane obszary mieszkalne, mnóstwo zieleni i przyjazna rodzinom atmosfera sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
Jakość życia i wypoczynek
Tereny zielone, parki i obiekty sportowe oferują szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych i wypoczynkowych. Restauracje, kawiarnie i dobrze rozwinięte życie lokalne zapewniają wysoką jakość życia.
Infrastruktura
Sklepy, przedszkola, szkoły, lekarze i apteki są w zasięgu ręki - niewielkie odległości ułatwiają codzienne życie.
Połączenia komunikacyjne
Linia S-Bahn S2 prowadzi bezpośrednio do centrum Monachium. Uzupełnieniem są regularne połączenia autobusowe i szybkie połączenie z autostradą A94.
Lokalizacja, która idealnie łączy spokój, przyrodę i doskonałą infrastrukturę - idealna dla każdego, kto chce mieszkać blisko miasta, ale nadal na wsi.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest wynajmowane na czas nieokreślony.
Idealnie nadaje się jako nieruchomość inwestycyjna lub do zamieszkania przez właściciela. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistego spotkania.
Jako wiodąca agencja mieszkań tymczasowych, Mr. Lodge jest również do dyspozycji nowych właścicieli lub inwestorów w zakresie doradztwa, wynajmu i usług związanych z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłącznego mandatu.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.