Poing: urocze dwupokojowe mieszkanie na poddaszu z ogrodem zimowym
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Nowoczesna oranżeria - Indywidualne miejsce parkingowe w garażu + 2 miejsca parkingowe dla motocykli - Ciepłownictwo miejskie – wydajne i przyjazne dla środowiska Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (poddasze) zadbanego kompleksu mieszkaniowego z 1995 roku. Jasna część dzienna z oranżerią tworzy przyjazną, pełną światła atmosferę. Oddzielna sypialnia oraz łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego uzupełniają przemyślany układ pomieszczeń. Połączenie płytek, wykładziny dywanowej i parkietu zapewnia ciepły i harmonijny efekt. Nieruchomość jest ogrzewana w sposób wydajny i przyjazny dla środowiska za pomocą ciepłowni miejskiej.
Opis
Jasna część dzienna zachęca do relaksu. Szczególną atrakcją jest nowoczesna oranżeria, która zapewnia dodatkową przestrzeń i tworzy przyjazną, pełną światła atmosferę – idealną na kącik do czytania, domowe biuro lub relaksujące chwile o każdej porze roku. Przestronna kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca do gotowania i delektowania się posiłkami. Sypialnia służy jako spokojne miejsce odpoczynku, a łazienka z dostępem do światła dziennego jest funkcjonalna i ponadczasowa.
Niezależnie od tego, czy jest to uroczy dom własnościowy, czy atrakcyjna inwestycja kapitałowa z istniejącymi dochodami z wynajmu – ta nieruchomość łączy w sobie komfort, solidność i potencjał. Przekonaj się sam!
Mieszkanie 349 000 € + miejsce parkingowe w garażu podziemnym 20 000 € = łącznie 369 000 € opcjonalnie 2 miejsca parkingowe dla motocykli po 8000 € każde
Sprzęt
Do mieszkania należy własna komórka lokatorska, miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo 20 000 €) oraz dwa miejsca parkingowe dla samochodów lub rowerów (po 8000 €). Lokal jest obecnie wynajęty i idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa. Uwaga: Meble widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna, są własnością najemcy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w popularnej, spokojnej dzielnicy uroczej gminy Poing w Górnej Bawarii – zaledwie kilka kilometrów na wschód od Monachium. Łączy ona bliskość natury z bliskością miasta. Zadbane osiedla mieszkaniowe, dużo zieleni i przyjazna rodzinom atmosfera sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.
Jakość życia i czas wolny Tereny zielone, parki i obiekty sportowe oferują różnorodne możliwości rekreacji i spędzania wolnego czasu. Restauracje, kawiarnie i bogate życie lokalne zapewniają wysoką jakość życia. Infrastruktura Sklepy, przedszkola, szkoły, lekarze i apteki są łatwo dostępne – krótkie odległości ułatwiają codzienne życie.
Połączenia komunikacyjne Linia S-Bahn S2 zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Monachium. Uzupełnieniem są regularne połączenia autobusowe i szybkie połączenie z autostradą A94. Lokalizacja, która idealnie łączy spokój, naturę i doskonałą infrastrukturę – idealna dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.