Poing: Чарівна 2-кімнатна квартира на останньому поверсі з зимовим садом
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- Сучасна зимовий сад - Окреме місце для паркування + 2 місця для мотоциклів - Центральне опалення – ефективне та екологічне Квартира розташована на 3-му поверсі (мансарда) доглянутого житлового комплексу, побудованого в 1995 році. Світла вітальня із зимовим садом створює приємну, світлу атмосферу. Окрема спальня та ванна кімната з денним освітленням доповнюють продумане планування приміщення. Поєднання плитки, килимового покриття та паркету створює теплу та гармонійну атмосферу. Опалення в будинку ефективне та екологічне завдяки центральному опаленню.
Опис проекту
Світла вітальня запрошує до відпочинку. Особливою родзинкою є сучасний зимовий сад, який створює додатковий простір і приємну, світлу атмосферу — ідеально підходить для читального куточка, домашнього офісу або відпочинку в будь-яку пору року. Простора кухня пропонує достатньо місця для приготування їжі та насолоди нею. Спальня служить тихим місцем для відпочинку, а ванна кімната з денним освітленням є функціональною і позачасовою.
Чи то як чарівний власний будинок, чи то як приваблива інвестиція з існуючим доходом від оренди – ця нерухомість поєднує в собі комфорт, надійність і потенціал. Переконайтеся в цьому самі!
Квартира 349 000 євро + місце в гаражі 20 000 євро = загалом 369 000 євро, опціонально 2 місця для мотоциклів по 8000 євро кожне.
Обладнання
До квартири належать власне підвальне приміщення, місце в підземному гаражі (додатково 20 000 євро), а також два місця для мотоциклів або велосипедів (по 8000 євро кожне). Наразі квартира здається в оренду і ідеально підходить як об'єкт для інвестування. Примітка: меблі, які видно на фотографіях, включаючи вбудовану кухню, є власністю орендаря.
Місцезнаходження
Нерухомість розташована в престижному, тихому житловому районі чарівного верхньобаварського містечка Poing, лише за кілька кілометрів на схід від Мюнхена. Тут поєднуються життя на лоні природи та близькість до міста. Доглянуті житлові комплекси, багато зелені та сімейна атмосфера роблять це місце особливо привабливим.
Якість життя та дозвілля Зелені насадження, парки та спортивні споруди пропонують різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Ресторани, кафе та розвинене місцеве життя забезпечують високу якість життя. Інфраструктура Магазини, дитячі садки, школи, а також лікарі та аптеки знаходяться неподалік – короткі відстані полегшують повсякденне життя.
Транспортне сполучення Лінія S-Bahn S2 доставляє вас безпосередньо до центру Мюнхена. Доповнюють це регулярні автобусні сполучення та швидке сполучення з автомагістраллю A94. Місце розташування, яке ідеально поєднує спокій, природу та чудову інфраструктуру — ідеально підходить для всіх, хто хоче жити поблизу міста, але все ж у зеленій зоні.