Poing: чарівна 2-кімнатна квартира на верхньому поверсі — здається в оренду
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Сучасна оранжерея
- Індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі + 2 місця для мотоциклів
- Центральне опалення — ефективне та екологічне
Опис проекту
Світла вітальня запрошує до відпочинку. Особливою родзинкою є сучасна оранжерея, яка створює додатковий простір та приємну, наповнену світлом атмосферу — ідеально підходить для куточка для читання, домашнього офісу або спокійного відпочинку в будь-яку пору року. Простора кухня пропонує достатньо місця для приготування їжі та насолоди від трапези. Спальня слугує тихим притулком, а ванна кімната з природним освітленням вирізняється функціональністю та позачасовим дизайном.
Незалежно від того, чи це чарівний власний будинок, чи приваблива інвестиція з існуючими доходами від оренди — ця нерухомість поєднує в собі комфорт, надійність та потенціал. Переконайтеся в цьому самі!
Квартира 310 000 євро + паркомісце в підземному гаражі 20 000 євро =
загалом 330 000 євро
опціонально 2 місця для мотоциклів по 8 000 євро кожне
Обладнання
Квартира розташована на 3-му поверсі (мансарда без ліфта) у доглянутому житловому комплексі, збудованому у 1995 році. Світла вітальня з зимовим садом створює затишну атмосферу, наповнену світлом. Окрема спальня та ванна кімната з природним освітленням і ванною доповнюють продумане планування.
Поєднання плитки, ковроліну та паркету створює теплу та гармонійну атмосферу в помешканні. Опалення нерухомості здійснюється ефективно та екологічно за допомогою централізованого теплопостачання.
До квартири належить власне підвальне приміщення.
Також — місце в підземному гаражі за додаткові 20 000 €, а також два місця для паркування автомобілів або велосипедів по 8 000 € кожне.
320 000 євро за квартиру плюс 20 000 євро за паркомісце плюс 16 000 євро за 2 паркомісця = 356 000 євро.
Наразі квартира здається в оренду та ідеально підходить як об’єкт інвестицій.
Примітка: Меблі, що видно на фотографіях, включаючи вбудовану кухню, є власністю орендаря.
Місцезнаходження
Нерухомість розташована в популярному, тихому житловому районі чарівної громади Poing у Верхній Баварії — лише за кілька кілометрів на схід від Мюнхена. Тут поєднуються життя на лоні природи та близькість до міста. Доглянуті житлові комплекси, багато зелені та сімейна атмосфера роблять це місце особливо привабливим.
Якість життя та дозвілля
Зелені зони, парки та спортивні майданчики пропонують різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Ресторани, кафе та розвинене місцеве життя забезпечують високу якість життя.
Інфраструктура
До магазинів, дитячих садків, шкіл, а також лікарів та аптек можна швидко дістатися — короткі відстані полегшують повсякденне життя.
Транспортне сполучення
Лінією S-Bahn S2 ви можете безпосередньо дістатися до центру Мюнхена. Це доповнюється регулярним автобусним сполученням та швидким доступом до автомагістралі A94.
Місце, яке ідеально поєднує спокій, природу та чудову інфраструктуру — ідеальний варіант для всіх, хто хоче жити поблизу міста, але водночас серед зелені.
Енергетичні дані
Різне
Квартира здається в оренду на необмежений термін.
Вона ідеально підходить як об’єкт для інвестування або для власного проживання. Ми з радістю відповімо на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Як провідне агентство з тимчасового проживання, Mr. Lodge також із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов’язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати лише загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.