Poing: Şirin 2 odalı çatı katı daire – kiralandı
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Modern kış bahçesi
- Yer altı otoparkında tek araçlık park yeri + 2 motosiklet park yeri
- Merkezi ısıtma – verimli ve çevre dostu
Açıklama
Aydınlık oturma alanı, dinlenmeye davet ediyor. Özel bir vurgu ise, ek alan ve samimi, ışık dolu bir atmosfer yaratan modern kış bahçesi; her mevsimde okuma köşesi, ev ofisi veya dinlendirici saatler için mükemmel bir seçim. Geniş mutfak, yemek pişirmek ve tadını çıkarmak için yeterli alan sunuyor. Yatak odası sakin bir sığınak görevi görürken, gün ışığı alan banyo işlevsel ve zamansız bir tasarıma sahiptir.
İster büyüleyici bir ev, ister mevcut kira gelirleriyle cazip bir yatırım olsun – bu gayrimenkul konfor, sağlamlık ve potansiyeli bir araya getiriyor. Gelin kendiniz görün!
Daire 310.000,-€ + Otopark yeri 20.000,-€ =
toplam 330.000,-€
isteğe bağlı olarak her biri 8.000,-€ değerinde 2 adet motosiklet park yeri
Ekipman
Daire, 1995 yılında inşa edilmiş bakımlı bir konut kompleksinin 3. katında (asansörsüz çatı katı) yer almaktadır. Kış bahçesine sahip aydınlık oturma alanı, samimi ve ışık dolu bir atmosfer yaratmaktadır. Ayrı bir yatak odası ve küvetli, gün ışığı alan bir banyo, özenle tasarlanmış yaşam alanını tamamlamaktadır.
Fayans, halı ve parke zeminlerin birleşimi, sıcak ve uyumlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Mülk, bölgesel ısıtma sistemi ile verimli ve çevre dostu bir şekilde ısıtılmaktadır.
Daireye ait özel bir bodrum bölmesi bulunmaktadır.
Ayrıca, 20.000 € ek ücret karşılığında bir yer altı otopark yeri ile her biri 8.000 € olan iki adet motorlu araç veya bisiklet park yeri de mevcuttur.
320.000 € daire artı 20.000 € otopark yeri artı 16.000 € (2 otopark yeri) = 356.000 €.
Daire şu anda kiralanmış durumdadır ve yatırım amaçlı kullanım için idealdir.
Not: Fotoğraflarda görünen mobilyalar, ankastre mutfak dahil, kiracının mülkiyetindedir.
Konum
Mülk, Münih’in sadece birkaç kilometre doğusunda yer alan, Yukarı Bavyera’nın şirin Poing beldesinin rağbet gören, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Burada doğaya yakın yaşam, kente yakınlık ile bir araya gelmektedir. Bakımlı konut kompleksleri, bol yeşil alan ve aile dostu bir atmosfer, bu bölgeyi özellikle çekici kılmaktadır.
Yaşam Kalitesi ve Boş Zaman
Yeşil alanlar, parklar ve spor tesisleri, çok çeşitli dinlenme ve boş zaman etkinlikleri imkanı sunar. Restoranlar, kafeler ve gelişmiş bir yerel yaşam, yüksek yaşam kalitesini garanti eder.
Altyapı
Alışveriş olanakları, kreşler, okullar, doktorlar ve eczanelere hızlı bir şekilde ulaşılabilir – kısa mesafeler günlük hayatı kolaylaştırır.
Ulaşım Bağlantıları
S2 numaralı S-Bahn hattıyla Münih şehir merkezine doğrudan ulaşabilirsiniz. Buna düzenli otobüs seferleri ve A94 otoyoluna hızlı ulaşım da ekleniyor.
Huzur, doğa ve mükemmel altyapıyı ideal bir şekilde bir araya getiren bir konum – şehir merkezine yakın ancak yine de yeşilliklerin içinde yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçim.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire süresiz olarak kiralanmıştır.
Hem yatırım amaçlı hem de kendi kullanımınız için son derece uygundur. Sorularınızı yüz yüze görüşerek memnuniyetle yanıtlayacağız.
Geçici konaklama alanında lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına da danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge, bu gayrimenkulü münhasır temsilcilik kapsamında sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün yalnızca ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya müvekkilin verdiği bilgilere dayandığını, bu konuda herhangi bir sorumluluk üstlenmediğimizi dikkate alınız.