Poing: Kış bahçesi olan şirin 2 odalı çatı katı dairesi
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- Modern kış bahçesi - TG tek kişilik park yeri + 2 motosiklet park yeri - Uzaktan ısıtma – verimli ve çevre dostu Daire, 1995 yılında inşa edilmiş bakımlı bir konut kompleksinin 3. katında (çatı katı) yer almaktadır. Kış bahçeli aydınlık oturma odası, samimi ve ışık dolu bir atmosfer yaratır. Ayrı bir yatak odası ve küvetli, gün ışığı alan bir banyo, iyi düşünülmüş oda düzenini tamamlamaktadır. Fayans, halı ve parke döşemenin kombinasyonu, sıcak ve uyumlu bir yaşam alanı yaratmaktadır. Mülk, uzak ısıtma sistemi ile verimli ve çevre dostu bir şekilde ısıtılmaktadır.
Açıklama
Aydınlık oturma odası dinlenmeye davet ediyor. Özel bir vurgu, ek alan ve samimi, ışık dolu bir atmosfer yaratan modern kış bahçesi – her mevsimde okuma köşesi, ev ofisi veya rahatlatıcı saatler için mükemmel. Geniş mutfak, yemek pişirmek ve keyfini çıkarmak için yeterli alan sunuyor. Yatak odası sakin bir sığınak görevi görüyor, gün ışığı alan banyo ise işlevsel ve zamansız bir görünüm sunuyor.
İster şirin bir ev ister mevcut kira geliri ile cazip bir sermaye yatırımı olsun, bu mülk konfor, sağlamlık ve potansiyeli bir araya getiriyor. Kendiniz görün!
Daire 349.000 € + TG park yeri 20.000 € = toplam 369.000 € isteğe bağlı 2 motosiklet park yeri, her biri 8.000 €
Ekipman
Daireye ait bir bodrum bölmesi, bir yer altı garaj yeri (20.000 € ek ücret) ve iki motorlu araç veya bisiklet park yeri (her biri 8.000 €) bulunmaktadır. Daire şu anda kiralanmış durumdadır ve sermaye yatırımı için idealdir. Not: Fotoğraflarda görünen mobilyalar, ankastre mutfak dahil, kiracının mülkiyetindedir.
Konum
Gayrimenkul, Münih'in birkaç kilometre doğusunda, cazip ve sakin bir yerleşim bölgesi olan, Bavyera'nın şirin Poing kasabasında yer almaktadır. Burada doğaya yakın yaşam ile kentsel yakınlık bir araya gelmektedir. Bakımlı konut kompleksleri, bol yeşil alanlar ve aile dostu atmosfer, burayı özellikle çekici kılmaktadır.
Yaşam kalitesi ve boş zaman Yeşil alanlar, parklar ve spor tesisleri, çeşitli dinlenme ve boş zaman olanakları sunar. Restoranlar, kafeler ve gelişmiş bir yerel yaşam, yüksek yaşam kalitesi sağlar. Altyapı Alışveriş olanakları, kreşler, okullar, doktorlar ve eczaneler hızlı bir şekilde ulaşılabilir – kısa mesafeler günlük hayatı kolaylaştırır.
Ulaşım S2 banliyö treni ile Münih şehir merkezine doğrudan ulaşabilirsiniz. Buna ek olarak, düzenli otobüs seferleri ve A94 otoyoluna hızlı bağlantı da mevcuttur. Sessizlik, doğa ve mükemmel altyapıyı ideal bir şekilde bir araya getiren bir konum – şehre yakın ama yine de yeşil bir çevrede yaşamak isteyenler için mükemmel.