Poing: Půvabný dvoupokojový podkrovní byt se zimní zahradou
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Moderní zimní zahrada
- Jedno podzemní parkovací místo + 2 parkovací místa pro motocykly
- Dálkové vytápění - efektivní a šetrné k životnímu prostředí
Popis
Světlý obývací prostor vybízí k odpočinku. Zvláštní pozornost si zaslouží moderní zimní zahrada, která vytváří další prostor a přátelskou, světlem zalitou atmosféru - ideální pro čtenářský koutek, domácí pracovnu nebo hodiny odpočinku v každém ročním období. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro vaření a vychutnávání jídla. Ložnice slouží jako klidné útočiště, zatímco koupelna s denním světlem je funkční a nadčasová.
Ať už jako okouzlující domov nebo atraktivní investice s existujícím příjmem z pronájmu - tato nemovitost v sobě spojuje pohodlí, solidnost a potenciál. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči!
Byt 349 000 € + podzemní parkoviště 20 000 € = celkem 369 000 €.
celkem 369.000,-€
volitelně 2 parkovací místa pro motocykly po 8.000,- €.
Vybavení
Byt se nachází ve 3. patře (nejvyšší patro bez výtahu) udržovaného obytného komplexu postaveného v roce 1995. Světlý obytný prostor se zimní zahradou vytváří přátelskou, světlem zalitou atmosféru. Promyšlenou dispozici místností doplňuje samostatná ložnice a koupelna s vanou s denním světlem.
Kombinace dlažby, koberců a parket vytváří teplou a harmonickou atmosféru. Objekt je vytápěn efektivně a ekologicky prostřednictvím dálkového vytápění.
K bytu náleží vlastní sklepní kóje, podzemní parkovací stání (plus 20 000 eur) a dvě parkovací místa pro motorová vozidla nebo kola (každé za 8 000 eur). Jednotka je v současné době pronajímána a je ideální jako investice.
Poznámka: Zařízení viditelné na fotografiích, včetně vybavené kuchyně, je majetkem nájemce.
Umístění
Nemovitost se nachází ve vyhledávané, klidné rezidenční čtvrti v půvabné hornobavorské obci Poing - jen několik kilometrů východně od Mnichova. Bydlení v blízkosti přírody se zde snoubí s blízkostí města. Udržované obytné zóny, dostatek zeleně a rodinná atmosféra činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.
Kvalita života a volný čas
Zelené plochy, parky a sportovní zařízení nabízejí široké možnosti rekreace a trávení volného času. Restaurace, kavárny a rozvinutý místní život zajišťují vysokou kvalitu života.
Infrastruktura
Nákupní zařízení, školky, školy, lékaři a lékárny jsou v dosahu - krátké vzdálenosti usnadňují každodenní život.
Dopravní spojení
Linka S-Bahn S2 vás dopraví přímo do centra Mnichova. Tu doplňují pravidelné autobusové spoje a rychlé napojení na dálnici A94.
Lokalita, která ideálně kombinuje klid, přírodu a vynikající infrastrukturu - ideální pro každého, kdo chce bydlet blízko města, ale přesto na venkově.
Energetické údaje
Různé
Byt se pronajímá na dobu neurčitou.
Ideálně se hodí jako investiční nemovitost nebo k bydlení pro majitele. Vaše dotazy rádi zodpovíme při osobním setkání.
Jako přední agentura pro dočasné bydlení je Mr. Lodge k dispozici také novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.