Poing: 매력적인 2룸 최상층 아파트 - 임대 완료
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 현대적인 윈터가든
- 지하 주차장 전용 주차 공간 1개 + 오토바이 주차 공간 2개
- 지역난방 – 효율적이고 친환경적
설명
밝은 거실은 휴식을 취하기에 안성맞춤입니다. 특히 눈에 띄는 점은 현대적인 윈터가든으로, 추가적인 공간을 확보해 주고 밝고 화사한 분위기를 자아내어 사계절 내내 독서 코너, 홈오피스 또는 여유로운 시간을 보내기에 완벽합니다. 널찍한 주방은 요리를 하고 식사를 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다. 침실은 조용한 휴식처 역할을 하며, 자연 채광이 들어오는 욕실은 실용적이면서도 시대를 초월한 디자인을 자랑합니다.
매력적인 자택이든, 기존 임대 수익이 있는 매력적인 투자용 부동산이든, 이 매물은 편안함, 견고함, 그리고 잠재력을 모두 갖추고 있습니다. 직접 확인해 보십시오!
아파트 310,000유로 + 지하 주차장 20,000유로 =
총 330,000유로
선택 사항: 오토바이 주차 공간 2개, 각 8,000유로
장비
이 아파트는 1995년에 지어진 관리가 잘 된 주거 단지 3층(엘리베이터가 없는 최상층)에 위치해 있습니다. 윈터가든이 있는 밝은 거실은 화사하고 빛이 가득한 분위기를 자아냅니다. 별도의 침실과 자연 채광이 들어오는 욕조 딸린 욕실이 세심하게 설계된 공간 구성을 완성합니다.
타일, 카펫, 쪽모이 세공 마루가 조화를 이루어 따뜻하고 조화로운 주거 분위기를 연출합니다. 이 주택은 지역난방을 통해 효율적이고 친환경적으로 난방됩니다.
아파트에는 전용 지하실이 포함되어 있습니다.
또한 지하 주차장 1면(별도 20,000 €)과 자동차 또는 자전거 주차 공간 2면(각 8,000 €)이 제공됩니다.
아파트 320,000,- € + 주차장 1면 20,000,- € + 주차 공간 2면 16,000,- € = 총 356,000,- €.
이 아파트는 현재 임차인이 거주 중이며, 투자용으로 이상적입니다.
참고: 사진에 보이는 가구 및 붙박이 주방은 임차인의 소유입니다.
위치
이 부동산은 뮌헨에서 동쪽으로 불과 몇 킬로미터 떨어진, 매력 넘치는 상부 바이에른 지방의 Poing 마을에 위치한 인기 있고 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 이곳에서는 자연과 가까운 생활과 도시의 편리함이 조화를 이룹니다. 잘 관리된 주거 단지, 풍부한 녹지, 가족 친화적인 분위기가 이 지역의 매력을 한층 높여줍니다.
삶의 질 및 여가
녹지, 공원, 스포츠 시설이 다양한 휴식과 여가 활동을 제공합니다. 레스토랑, 카페, 그리고 오랜 세월 쌓아온 지역 사회 생활이 높은 삶의 질을 보장합니다.
인프라
쇼핑 시설, 어린이집, 학교는 물론 병원과 약국까지 빠르게 이용할 수 있어, 짧은 이동 거리가 일상생활을 편리하게 만들어 줍니다.
교통편
S-반 S2 노선을 이용하면 뮌헨 시내 중심부까지 바로 이동할 수 있습니다. 또한 정기적인 버스 노선과 A94 고속도로로의 빠른 접근성이 이를 보완해 줍니다.
평온함과 자연, 뛰어난 인프라가 이상적으로 조화를 이루는 이 지역은 도심과 가깝으면서도 녹지 속에서 생활하고 싶은 모든 분들에게 완벽한 곳입니다.
에너지 데이터
기타
이 아파트는 기간 제한 없이 임대 중입니다.
투자용 부동산으로도, 자가 거주용으로도 매우 적합합니다. 직접 만나 뵙고 궁금한 점을 기꺼이 답변해 드리겠습니다.
단기 주거 전문 선도 기업인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 상담, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 부동산에 대한 단독 중개권을 보유하고 있습니다.
디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.