Poing: 매력적인 2룸 다락방 아파트, 윈터 가든 포함
식별자:
70373
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
57.46 m²
건설 연도:
1995
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
60.16 m²
주거 혜택:
301.96 €
조건:
잘 유지 관리
침실:
1
욕실:
1
지하실:
예
바닥:
3
바닥재:
타일, 카펫, 쪽모이 세공 마루 바닥
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 현대적인 윈터 가든 - 지하 주차장 개인 주차 공간 + 오토바이 주차 공간 2개 - 지역 난방 – 효율적이고 환경 친화적 이 아파트는 1995년에 지어진 관리가 잘된 주거 단지 내 3층(최상층)에 위치해 있습니다. 밝은 거실과 윈터 가든은 친근하고 빛이 가득한 분위기를 조성합니다. 별도의 침실과 욕조가 있는 자연 채광 욕실이 세심하게 설계된 공간을 완성합니다. 타일, 카펫, 마루 바닥의 조화는 따뜻하고 조화로운 주거 효과를 선사합니다. 이 부동산은 지역 난방을 통해 효율적이고 환경 친화적으로 난방됩니다.
설명
1995년에 지어진 관리가 잘된 주거 단지 3층에 위치한 이 매력적인 2룸 아파트는 세심하게 설계된 평면도와 쾌적한 주거 분위기로 매력을 더합니다. 약 57.46m²의 공간에서 편안한 주거 환경을 누릴 수 있어 싱글, 커플 또는 투자자에게 이상적입니다.
밝은 거실 공간은 휴식을 취하기에 안성맞춤입니다. 특히 현대적인 윈터 가든은 추가 공간을 제공하며 밝고 화사한 분위기를 연출해 독서 코너, 홈오피스 또는 사계절 내내 편안한 시간을 보내기에 완벽합니다. 널찍한 주방은 요리를 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다. 침실은 조용한 휴식처 역할을 하며, 자연 채광이 들어오는 욕실은 기능적이고 시대를 초월한 디자인을 자랑합니다.
매력적인 자가 주택이든 기존 임대 수입이 있는 매력적인 투자처이든, 이 부동산은 편안함, 견고함, 잠재력을 모두 갖추고 있습니다. 직접 확인해 보세요!
아파트 349,000유로 + 지하 주차장 20,000유로 = 총 369,000유로 (옵션: 오토바이 주차 공간 2개, 각 8,000유로)
밝은 거실 공간은 휴식을 취하기에 안성맞춤입니다. 특히 현대적인 윈터 가든은 추가 공간을 제공하며 밝고 화사한 분위기를 연출해 독서 코너, 홈오피스 또는 사계절 내내 편안한 시간을 보내기에 완벽합니다. 널찍한 주방은 요리를 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다. 침실은 조용한 휴식처 역할을 하며, 자연 채광이 들어오는 욕실은 기능적이고 시대를 초월한 디자인을 자랑합니다.
매력적인 자가 주택이든 기존 임대 수입이 있는 매력적인 투자처이든, 이 부동산은 편안함, 견고함, 잠재력을 모두 갖추고 있습니다. 직접 확인해 보세요!
아파트 349,000유로 + 지하 주차장 20,000유로 = 총 369,000유로 (옵션: 오토바이 주차 공간 2개, 각 8,000유로)
장비
이 아파트에는 전용 지하실, 지하 주차 공간(추가 비용 20,000유로) 및 오토바이 또는 자전거 주차 공간 2개(각 8,000유로)가 포함됩니다. 현재 임대 중이며 투자 목적으로 이상적입니다. 참고: 사진에 보이는 가구(빌트인 주방 포함)는 세입자의 소유입니다.
위치
이 부동산은 매력적인 상부 바이에른 지방의 Poing 마을의 인기 있고 조용한 주거 지역에 위치해 있으며, 뮌헨에서 동쪽으로 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 이곳은 자연과 가까운 주거 환경과 도시의 편의성을 결합합니다. 잘 관리된 주거 단지, 풍부한 녹지, 가족 친화적인 분위기가 이 지역을 특히 매력적으로 만듭니다.
삶의 질 및 여가 녹지, 공원, 스포츠 시설이 다양한 휴식과 여가 활동을 제공합니다. 레스토랑, 카페, 그리고 오랜 역사를 가진 지역 생활이 높은 삶의 질을 보장합니다. 인프라 쇼핑 시설, 어린이집, 학교, 병원 및 약국이 가까운 거리에 있어 일상생활이 편리합니다.
교통 연결 S-Bahn S2 노선을 이용하면 뮌헨 시내 중심부까지 바로 갈 수 있습니다. 정기적인 버스 노선과 A94 고속도로로의 빠른 연결이 이를 보완합니다. 평온함, 자연, 우수한 인프라가 이상적으로 결합된 위치로, 도심과 가깝지만 녹지 속에 살고 싶은 모든 분들에게 완벽합니다.
에너지 데이터
난방 유형:
지역 난방
에너지 효율 등급:
C
에너지 소비 지수:
80 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
지역 난방
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1995
에서 번역됨 DeepL