Poing: očarljivo dvosobno mansardno stanovanje z zimskim vrtom
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Sodobna zimski vrt - TG-parkirno mesto + 2 parkirna mesta za motorna kolesa - Daljinsko ogrevanje – učinkovito in okolju prijazno Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju (podstrešje) urejene stanovanjske stavbe iz leta 1995. Svetla dnevna soba z zimskim vrtom ustvarja prijetno, svetlo vzdušje. Ločena spalnica in kopalnica z dnevno svetlobo in kadjo dopolnjujeta premišljeno razporeditev prostora. Kombinacija ploščic, preproge in parketa ustvarja toplo in harmonično bivalno vzdušje. Nepremičnina se ogreva učinkovito in okolju prijazno s daljinskim ogrevanjem.
Opis
Svetla dnevna soba vabi k sprostitvi. Posebna atrakcija je sodobna zimski vrt, ki ustvarja dodatni prostor in prijetno, svetlo vzdušje – idealno za kotiček za branje, domačo pisarno ali sproščujoče ure v vsakem letnem času. Prostorna kuhinja ponuja dovolj prostora za kuhanje in uživanje. Spalnica služi kot miren prostor za umik, kopalnica z dnevno svetlobo je funkcionalna in brezčasna.
Naj bo to očarljiv dom ali privlačna naložba s stalnimi najemnimi prihodki – ta nepremičnina združuje udobje, trdnost in potencial. Prepričajte se sami!
Stanovanje 349.000 € + parkirno mesto v garaži 20.000 € = skupaj 369.000 € opcijsko 2 parkirna mesta za motorna kolesa po 8.000 €
Oprema
K stanovanju pripada lastna kletna shramba, parkirno mesto v podzemni garaži (dodatnih 20.000 €) ter dva parkirna mesta za motorna vozila ali kolesa (vsako po 8.000 €). Stanovanje je trenutno oddano v najem in je idealno za naložbo. Opomba: Pohištvo, ki je vidno na fotografijah, vključno z vgrajeno kuhinjo, je last najemnika.
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v priljubljeni, mirni stanovanjski soseski v očarljivi zgornjebavarski občini Poing – le nekaj kilometrov vzhodno od Münchna. Tukaj se združuje življenje v bližini narave z bližino mesta. Urejene stanovanjske soseske, veliko zelenja in družinam prijazno vzdušje naredijo lokacijo še posebej privlačno.
Kakovost življenja in prosti čas Zelene površine, parki in športni objekti ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas. Restavracije, kavarne in bogato lokalno življenje zagotavljajo visoko kakovost življenja. Infrastruktura Trgovine, vrtci, šole, zdravniki in lekarne so hitro dostopni – kratke razdalje olajšujejo vsakdanje življenje.
Prometna povezava Z linijo S-Bahn S2 pridete neposredno v center Münchna. To dopolnjujejo redne avtobusne povezave in hitra povezava z avtocesto A94. Lokacija, ki idealno združuje mir, naravo in odlično infrastrukturo – popolna za vse, ki želijo živeti blizu mesta, a vendar v zelenem okolju.