Poing: Bájos, 2 szobás tetőtéri lakás – bérbe adva
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Modern télikert
- Pincében található egyedi parkolóhely + 2 motorkerékpár-parkolóhely
- Távfűtés – hatékony és környezetbarát
A leírás a
A világos nappali pihenésre csábít. Különleges érdekesség a modern télikert, amely további teret és barátságos, fényárban úszó légkört teremt – tökéletes olvasósaroknak, otthoni irodának vagy pihentető órák eltöltésére minden évszakban. A tágas konyha elegendő helyet biztosít a főzéshez és az étkezéshez. A hálószoba nyugodt menedékként szolgál, a természetes fényben fürdő fürdőszoba pedig funkcionális és időtálló.
Akár bájos saját otthonként, akár vonzó befektetésként meglévő bérleti jövedelemmel – ez az ingatlan ötvözi a kényelmet, a szilárdságot és a potenciált. Győződjön meg róla saját szemével!
Lakás 310 000 € + mélygarázs-parkolóhely 20 000 € =
összesen 330 000 €
opcionálisan 2 motorkerékpár-parkolóhely, egyenként 8 000 €
Berendezések
A lakás egy 1995-ben épült, gondosan karbantartott lakópark 3. emeletén (tetőtér, lift nélkül) található. A télikerttel rendelkező, világos nappali barátságos, fényárban úszó hangulatot teremt. Egy külön hálószoba, valamint egy természetes fényű, káddal felszerelt fürdőszoba egészíti ki a jól átgondolt térkialakítást.
A csempe, a szőnyegpadló és a parkett kombinációja meleg és harmonikus lakóhangulatot teremt. Az ingatlan fűtése hatékony és környezetbarát módon távfűtéssel történik.
A lakáshoz saját pincehelyiség tartozik.
Emellett egy mélygarázs-parkolóhely 20 000 € felár ellenében, valamint két motoros vagy kerékpáros parkolóhely, egyenként 8 000 € áron.
320 000 € a lakás, plusz 20 000 € a parkolóhely, plusz 16 000 € a két parkolóhely = 356 000 €.
A lakás jelenleg bérbe van adva, és ideális befektetési lehetőségnek számít.
Megjegyzés: A fotókon látható bútorok, beleértve a beépített konyhát is, a bérlő tulajdonát képezik.
Helyszín
Az ingatlan a bájos felső-bajor Poing település keresett, csendes lakóövezetében található – csupán néhány kilométerre München-től keletre. Itt a természetközeli életmód ötvöződik a városi környezet közelségével. A gondozott lakótelepek, a rengeteg zöldterület és a családbarát légkör teszik a helyszínt különösen vonzóvá.
Életminőség és szabadidő
A zöldterületek, parkok és sportlétesítmények sokféle kikapcsolódási és szabadidős lehetőséget kínálnak. Az éttermek, kávézók és a kialakult helyi élet magas életminőséget biztosítanak.
Infrastruktúra
A bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, valamint orvosok és gyógyszertárak gyorsan elérhetők – a rövid távolságok megkönnyítik a mindennapokat.
Közlekedési kapcsolatok
Az S2-es S-Bahn-vonallal közvetlenül eljuthat München belvárosába. Mindezt kiegészítik a rendszeres buszjáratok és a gyors összeköttetés az A94-es autópályával.
Egy olyan elhelyezkedés, amely ideálisan ötvözi a nyugalmat, a természetet és a kiváló infrastruktúrát – tökéletes azok számára, akik a város közelében, mégis a zöldövezetben szeretnének lakni.
Energia adatok
Egyéb
A lakást határozatlan időre adták bérbe.
Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra is. Kérdéseire szívesen válaszolunk egy személyes beszélgetés keretében.
A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, az új tulajdonosok és befektetők számára is szívesen áll rendelkezésre tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó által szolgáltatott információkon alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.