Poing: Charmerende 2-værelses loftslejlighed med udestue
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Moderne vinterhave
- Enkelt underjordisk parkeringsplads + 2 motorcykelparkeringspladser
- Fjernvarme - effektiv og miljøvenlig
Beskrivelse af
Det lyse opholdsrum indbyder til afslapning. Et særligt højdepunkt er den moderne udestue, som skaber ekstra plads og en venlig, lys atmosfære - perfekt til et læsehjørne, hjemmekontor eller afslappende timer på ethvert tidspunkt af året. Det rummelige køkken giver masser af plads til at lave mad og nyde måltiderne. Soveværelset fungerer som et roligt tilflugtssted, mens badeværelset med dagslys er funktionelt og tidløst.
Uanset om det er som et charmerende hjem eller en attraktiv investering med eksisterende lejeindtægter - denne ejendom kombinerer komfort, soliditet og potentiale. Kom og se det selv!
Lejlighed € 349.000 + underjordisk parkeringsplads € 20.000 = i alt € 369.000
i alt 369.000,-€
valgfri 2 motorcykelparkeringspladser til € 8.000 hver
Udstyr
Lejligheden ligger på 3. sal (øverste etage uden elevator) i et velholdt boligkompleks bygget i 1995. Det lyse opholdsrum med udestue skaber en venlig, lysgennemstrømmet atmosfære. Et separat soveværelse og et badeværelse med dagslys og badekar fuldender den gennemtænkte ruminddeling.
Kombinationen af fliser, tæpper og parketgulve skaber en varm og harmonisk atmosfære. Ejendommen opvarmes effektivt og miljøvenligt via fjernvarme.
Lejligheden har sit eget kælderrum, en underjordisk parkeringsplads (plus 20.000 euro) og to motor- eller cykelparkeringspladser (8.000 euro hver). Lejligheden er i øjeblikket udlejet og er ideel som investering.
Bemærk: Møblerne, der er synlige på billederne, inklusive det indbyggede køkken, tilhører lejeren.
Beliggenhed
Ejendommen ligger i et eftertragtet, roligt boligområde i den charmerende oberbayerske kommune Poing - kun få kilometer øst for München. Her kombineres det at bo tæt på naturen med nærhed til byen. Velholdte boligområder, masser af grønt og en familievenlig atmosfære gør stedet særligt attraktivt.
Livskvalitet og fritid
Grønne områder, parker og sportsfaciliteter tilbyder en bred vifte af rekreative og fritidsmæssige muligheder. Restauranter, caféer og et veludviklet lokalt liv sikrer en høj livskvalitet.
Infrastruktur
Indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler, læger og apoteker er alle inden for rækkevidde - korte afstande gør hverdagen lettere.
Transportforbindelser
S-Bahn-linjen S2 fører dig direkte til Münchens centrum. Den suppleres af regelmæssige busforbindelser og den hurtige forbindelse til motorvej A94.
En beliggenhed, der ideelt kombinerer ro, natur og fremragende infrastruktur - perfekt for alle, der ønsker at bo tæt på byen, men stadig på landet.
Energidata
Diverse
Lejligheden er udlejet på ubestemt tid.
Den er ideel som investeringsejendom eller til ejerbolig. Vi besvarer gerne dine spørgsmål ved et personligt møde.
Som et førende bureau for midlertidig beboelse står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på enkeltmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.