Predáva sa na
Thalkirchen: Moderné bývanie na Isare - dizajnový záhradný byt v exkluzívnej lokalite
Typ objektu:
Byt na prízemí
Obytná plocha cca.:
104 m²
Rok výstavby:
2011
Rozloha záhrady cca.:
149 m²
Stav:
Ako nový
Spálňa:
2
Kúpeľňa:
2
WC pre hostí:
Áno
Počet terás:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
ES
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice
Najdôležitejšie momenty
- Bývanie v štýle loftu
- Priestranná terasa, súkromná záhrada
- Jedno podzemné parkovacie miesto s elektronickou nabíjacou stanicou
Opis
Tento výnimočný záhradný byt v sebe spája luxusnú kultúru bývania, nadčasovú architektúru a exkluzívne útočisko v centre Mníchova. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2011 a kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 s veľkým dôrazom na detail - na najvyššie štandardy dizajnu, kvality materiálov a komfortu bývania.
Tento 3-izbový byt, zasadený do moderného súboru s iba šiestimi stranami na slnečnom rohovom pozemku, ponúka bezkonkurenčný výhľad na zeleň a atmosféru bývania na najvyššej úrovni. Okná od podlahy až po strop a otvorená dispozícia vytvárajú svetlom zaliatu atmosféru, ktorá spája modernú estetiku s útulným komfortom. Centrom je priestranná obývacia a jedálenská časť s kvalitnou dizajnovou kuchyňou - priestor na príjemné večery a chvíle oddychu s výhľadom na zeleň.
Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom do záhrady ponúka útočisko, ktoré vyžaruje pokoj a bezpečie. Ďalšia univerzálna izba - ideálna ako hosťovská alebo pracovná - a druhá vysokokvalitná kúpeľňa dopĺňajú ponúkaný priestor.
Súkromná záhrada, ktorá obklopuje byt z troch strán, je vzácnou ozdobou: skrytá pred pohľadmi, s láskou upravená a s priestrannou terasou - osobným útočiskom na slnečné hodiny v zeleni - miestom, kde sa dá zhlboka nadýchnuť, relaxovať a žiť.
Jediné podzemné parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou stanicou a veľká pivničná kobka dopĺňajú túto ponuku.
Dom pre najvyššie nároky - exkluzívny, štýlový a výnimočný v každom ohľade.
Byt 1 390 000 € + jedno podzemné parkovacie miesto 35 000 € = 1 425 000 €
Tento 3-izbový byt, zasadený do moderného súboru s iba šiestimi stranami na slnečnom rohovom pozemku, ponúka bezkonkurenčný výhľad na zeleň a atmosféru bývania na najvyššej úrovni. Okná od podlahy až po strop a otvorená dispozícia vytvárajú svetlom zaliatu atmosféru, ktorá spája modernú estetiku s útulným komfortom. Centrom je priestranná obývacia a jedálenská časť s kvalitnou dizajnovou kuchyňou - priestor na príjemné večery a chvíle oddychu s výhľadom na zeleň.
Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom do záhrady ponúka útočisko, ktoré vyžaruje pokoj a bezpečie. Ďalšia univerzálna izba - ideálna ako hosťovská alebo pracovná - a druhá vysokokvalitná kúpeľňa dopĺňajú ponúkaný priestor.
Súkromná záhrada, ktorá obklopuje byt z troch strán, je vzácnou ozdobou: skrytá pred pohľadmi, s láskou upravená a s priestrannou terasou - osobným útočiskom na slnečné hodiny v zeleni - miestom, kde sa dá zhlboka nadýchnuť, relaxovať a žiť.
Jediné podzemné parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou stanicou a veľká pivničná kobka dopĺňajú túto ponuku.
Dom pre najvyššie nároky - exkluzívny, štýlový a výnimočný v každom ohľade.
Byt 1 390 000 € + jedno podzemné parkovacie miesto 35 000 € = 1 425 000 €
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Podlahové vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
B
Index spotreby energie:
60,9 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
2011
Preložené z DeepL