Thalkirchen: Tirchen: Modern élet az Isar partján - dizájnos kertkapcsolatos lakás exkluzív helyen.
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Loft-stílusú élet
- Tágas terasz, saját kert
- Egyetlen földalatti parkolóhely e-töltőállomással
A leírás a
Egy modern, mindössze hat párti, napos saroktelken fekvő együttesbe ágyazva ez a 3 szobás lakás páratlan kilátást kínál a zöldre és a legmagasabb színvonalú lakókörnyezetet. A padlótól a mennyezetig érő ablakok és a nyitott alaprajz fényárban úszó hangulatot teremt, amely a modern esztétikát a meghitt kényelemmel ötvözi. A középpontban a tágas nappali és étkező áll, kiváló minőségű dizájnkonyhával - ez a hely a kellemes esték és a pihentető pillanatok tere, kilátással a zöldre.
A saját fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező fő hálószoba olyan visszavonulást kínál, amely nyugalmat és biztonságot sugároz. Egy további sokoldalú szoba - ideális vendég- vagy munkaterületként - és egy második, kiváló minőségű fürdőszoba teszi teljessé a kínálatot.
A lakást három oldalról körülvevő saját kert ritka fénypont: a kilátás elől elrejtve, szeretettel kialakított és tágas terasszal - személyes menedék a napsütéses órákhoz a zöldben - egy hely, ahol mély lélegzetet vehetünk, pihenhetünk és élhetünk.
Egyetlen mélygarázs parkolóhely elektromos töltőállomással és egy nagy pincerekesz egészíti ki ezt az ajánlatot.
Egy otthon a legmagasabb igényeknek - exkluzív, stílusos és minden tekintetben kivételes.
Lakás 1.390.000 € + egyetlen mélygarázs parkolóhely 35.000 € = 1.425.000 €.
Berendezések
A lakás 2022-ben teljes körűen felújításra került, és újszerű állapotban, a legmagasabb design-színvonalon mutatja be magát. A dimmelhető világítási koncepció Occhio és Vibia lámpákkal minden helyiségben stílusos hangulatot teremt. A Bömler Einrichtung és a Blisses függönyei kiegészítik a redőnyöket, és elegáns otthonosságot kölcsönöznek a szobáknak.
A szegélylécek nélkül, zökkenőmentesen lerakott, valódi fa kastélypadló és a Pura Porta padlótól a mennyezetig érő, keret nélküli ajtók hangsúlyozzák a letisztult vonalakat. A beton simító technikával készült fürdőszobák Dornbracht-szerelvényekkel és padlószintű esőzuhannyal teszik teljessé a modern, luxus életkoncepciót.
Nappali és étkező
- A Who's Perfect és a PORRO kiváló minőségű dizájnbútorai.
- A Flexform földig érő kanapéja
- Dizájner TV a Samsungtól
- Fotel a Manufaktumtól
- Étkezőszékek a Vitra-tól
- Személyre szabott diófa étkezőasztal
- Korlátozott példányszámú galériás fotóművészeti alkotás a LUMAS-tól
- Személyre szabott asztalosmunka
- Elegáns világítási koncepció a Vibia designer lámpáival
Konyha
- Exkluzív bulthaup konyha gőzfőzővel
- Prémium kategóriás készülékek a Gaggenau-tól
- Kifinomult tárolóhely és világítási koncepció
Alvóhelyiségek
- Személyre szabott berendezési és felszerelési tárgyak az Oppenheimer asztalosoktól
- Designer ágy és kiváló minőségű textúrák
- Akcentusművészet a LUMAS-tól
Fürdőszobák
- Dornbracht szerelvények
- Geberit szaniter kerámia
- Beton Ciré fal- és padlófelületek
- Világítás az Occhio-tól
- Beépített Bosch mosógép és szárítógép
Terasz és kert
- VITRA kültéri bútorok
- Tágas terasz, privát kert három oldalról
- Automatikus öntözőrendszer
Kényelem és extrák
- Földalatti parkoló e-töltőállomással
- Nagy pincehelyiség
A teljes bútorzat beépített konyhával és felszereléssel, mint pl. kanapé, TV, evőeszközök stb. a vételár tartalmazza. Részletes leltárjegyzéket vásárláskor adunk.
Helyszín
Elhelyezkedés - Exkluzív nyugalom a vízparton, München központjában
Üdvözöljük München egyik legritkább lakóhelyén: közvetlenül az idilli Mühlbach-patak partján, érett fákkal és az Isar kiterjedt árterével körülvéve. Itt a természet, a nyugalom és a városi stílus egybeolvad, hogy olyan életérzést teremtsen, amely páratlan.
Az Isargärten egy zöld oázist kínál abszolút magányos környezetben - mégis könnyen elérhetők gyalogosan az éttermek, kávézók, üzletek, sport- és szabadidős létesítmények. A Hellabrunn állatkert közvetlenül az utca túloldalán található, ami különleges, szinte varázslatos varázst kölcsönöz ennek a helyszínnek.
A Thalkirchenből induló U3-as metróvonal mindössze néhány perc alatt elviszi Önt a Marienplatzra - exkluzív élet, központi élet, a természet szívében.
Menedék az igényes városlakók számára, akik mindkét világ legjobbját keresik.
Energia adatok
Egyéb
A lakást jelenleg 2026. szeptember 30-ig tartó határozott időre bérbe adják Mr. Lodge-on keresztül. Ideálisan alkalmas befektetésnek vagy saját használatra. Szívesen válaszolunk kérdéseire egy személyes találkozó keretében.
Mr. Lodge, mint az ideiglenes lakhatás egyik vezető ügynökségeként szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat is az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.
Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.