Thalkirchen: Modern élet az Isar partján – Design kertlakás exkluzív helyen
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Loft stílusú lakás - Tágas terasz, saját kert - Földalatti garázs, egy parkolóhely elektromos töltőállomással Nappali és étkező • Kiváló minőségű design bútorok a Who’s Perfect & PORRO-tól • Limitált kiadású galériás fotóművészet a LUMAS-tól • Egyedi asztalosmunkák • Elegáns világítási koncepció a VIBIA design lámpáival
A leírás a
Egy elegáns, mindössze hat lakásból álló épületben, napos saroktelken fekvő, háromszobás rezidencia maximális magánszférát és egyedülálló kilátást nyújt a zöldövezetre. A padlóig érő ablakok és a nyitott alaprajz fényárban úszó környezetet teremtenek, amely ötvözi a modern esztétikát és a kényelmes lakhatóságot. A középpontban a tágas nappali és étkező található, magas színvonalú designkonyhával – egy hely, ahol élvezetes esték és pihentető pillanatok tölthetők el, kilátással a zöldellő tájra.
A fürdőszobával rendelkező hálószoba, amely közvetlen kijárattal rendelkezik a kertbe, egy nyugodt és biztonságos menedéket kínál. Egy további sokoldalú szoba – ideális vendégszobának vagy dolgozószobának – valamint egy második, kiváló felszereltségű fürdőszoba teszi teljessé a helyiségeket.
A lakást három oldalról körülvevő privát kert ritka különlegesség: nem látható, gondosan kialakított és tágas terasszal rendelkezik – egy személyes menedék a napsütéses órákra a zöldben – egy hely, ahol mélyeket lélegezhet, megpihenhet és élvezheti az életet. Egy mélygarázsban található egyéni parkolóhely elektromos töltőállomással és egy nagy pincelejárat egészíti ki ezt a rendkívüli ajánlatot.
Egy otthon a legmagasabb elvárásoknak – exkluzív, stílusos és minden tekintetben rendkívüli. Lakás 1 390 000 € + mélygarázsban található egyéni parkolóhely 35 000 € = 1 425 000
Berendezések
Konyha • Exkluzív bulthaup konyha • Prémium Gaggenau készülékek • Átgondolt tároló- és világítási koncepció Hálószobák • Egyedi beépített bútorok az Oppenheimer asztalosműhelytől • Design ágy és kiváló minőségű textúrák • Akcentusművészet a LUMAS-tól
Fürdőszoba • Dornbracht csaptelepek • Geberit szaniterek • Beton-Ciré fal- és padlófelületek • Occhio világítás • Beépített Bosch mosógép és szárító Terasz és kert • VITRA kültéri bútorok • Tágas terasz, három oldalról körülvevő privát kert
• Automatikus öntözőrendszer Kényelem és extrák • Földalatti parkolóhely elektromos töltőállomással • Nagy pinceterület A teljes bútorzat, beleértve a beépített konyhát és a berendezést, mint például kanapé, TV, evőeszközök stb. a vételárban benne van. A vásárláskor részletes leltárlistát adunk át.
Helyszín
Elhelyezkedés – Exkluzív nyugalom a vízparton, München központjában Üdvözöljük München egyik legritkább lakóövezetében: közvetlenül az idilli Mühlbach patak mellett, öreg fákkal és az Isar folyó széles partvidékével körülvéve. Itt a természet, a nyugalom és az urbánus stílus ötvöződik egy páratlan lakókörnyezetben.
Az Isargärten zöld oázist kínál teljes magánélettel – és mégis éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, valamint sport- és szabadidős létesítmények is kényelmesen megközelíthetőek gyalog. A Hellabrunn állatkert szemben található, és különleges, szinte varázslatos bájt kölcsönöz ennek a helynek.
A Thalkirchenből induló U3 metróval néhány perc alatt eljuthat a Marienplatzra – exkluzív lakás, központi elhelyezkedés, a természet szívében. Menekülési hely igényes városi emberek számára, akik a legjobbakat keresik mindkét világból.
Energia adatok
Egyéb
A lakás jelenleg 4800 euró/hó bérleti díjért (rezsi, áram és internetcsomagot is beleértve) van kiadva 2026. szeptember 30-ig. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra. Szívesen válaszolunk kérdéseire egy személyes beszélgetés keretében.
A Mr. Lodge, mint vezető ügynökség az ideiglenes lakhatás területén, az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.