Thalkirchen: Modernt boende vid Isar – Designad trädgårdslägenhet i exklusivt läge
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Loftliknande boende - Rymlig terrass, privat trädgård - TG-parkeringsplats med laddstation för elbilar Vardagsrum och matplats • Högkvalitativa designmöbler från Who’s Perfect & PORRO • Begränsad upplaga av fotokonst från LUMAS • Skräddarsydda snickerier • Elegant belysningskoncept med designlampor från VIBIA
Beskrivning av
Beläget i ett elegant komplex med endast sex lägenheter och inbäddat på en solig hörntomt, erbjuder denna 3-rumslägenhet maximal avskildhet och en unik utsikt över grönskan. Golvhöga fönster och en öppen planlösning skapar en ljus atmosfär som kombinerar modern estetik med bekvämlighet. Hjärtat i lägenheten är det rymliga vardagsrummet och matplatsen med en högkvalitativ designkök – ett rum för njutbara kvällar och avkopplande stunder med utsikt över grönskan.
Det stora sovrummet med badrum en suite och direkt tillgång till trädgården erbjuder en tillflyktsort som utstrålar lugn och trygghet. Ett ytterligare mångsidigt rum – perfekt som gästrum eller arbetsrum – samt ett andra högkvalitativt utrustat badrum kompletterar utrymmet.
Den privata trädgården, som omger lägenheten på tre sidor, är en sällsynt höjdpunkt: avskild, omsorgsfullt anlagd och med en generös terrass – en personlig tillflyktsort för soliga stunder i grönskan – en plats att andas djupt, komma hem och leva. En enskild parkeringsplats i garage med laddstation för elbilar och ett stort källarutrymme kompletterar detta exceptionella erbjudande.
Ett hem för högsta krav – exklusivt, stilfullt och i alla avseenden exceptionellt. Lägenhet 1 390 000 € + enskild parkeringsplats i garage 35 000 € = 1 425 000
Utrustning
Kök • Exklusivt bulthaup-kök • Premium-vitvaror från Gaggenau • Genomtänkt förvarings- och belysningskoncept Sovrum • Skräddarsydda inredningar från snickaren Oppenheimer • Designerbädd och högkvalitativa textilier • Akcentkonst från LUMAS
Badrum • Armaturer från Dornbracht • Sanitärkeramik från Geberit • Betong-Ciré vägg- och golvytor • Belysning från Occhio • Integrerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch Terrass och trädgård • Utemöbler från VITRA • Rymlig terrass, privat trädgård på tre sidor
• Automatisk bevattningsanläggning Komfort & extra • Parkeringsplats i garage med laddstation för elbilar • Stort källarutrymme All möblering med inbyggd kök och utrustning som soffa, TV, bestick m.m. ingår i köpeskillingen. En detaljerad inventarielista tillhandahålls vid köpet.
Plats
Läge – Exklusiv lugn vid vattnet, mitt i München Välkommen till ett av Münchens mest exklusiva bostadsområden: direkt vid den idylliska Mühlbach, omgiven av gamla träd och de vidsträckta Isarauen. Här smälter natur, lugn och urban stil samman till en boendemiljö som saknar motstycke.
Isargärten erbjuder en grön oas med absolut avskildhet – och ändå når du restauranger, kaféer, affärer samt sport- och fritidsanläggningar bekvämt till fots. Tierpark Hellabrunn ligger mittemot och ger detta läge en speciell, nästan magisk charm.
Med tunnelbanelinjen U3 från Thalkirchen når du Marienplatz på några minuter – exklusivt boende, centralt läge, i hjärtat av naturen. En fristad för kräsna stadsbor som söker det bästa av två världar.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande uthyrd till en tidsbegränsad hyra på 4 800 euro/månad (inkl. tilläggskostnader, el och internet) fram till och med den 30 september 2026. Den är perfekt som kapitalinvestering eller för eget bruk. Vi svarar gärna på dina frågor i ett personligt samtal.
Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.