Såld
Thalkirchen: Modernt boende vid Isar - designad trädgårdslägenhet med exklusivt läge
Typ av objekt:
Lägenhet på bottenvåningen
Bostadsyta ca.:
104 m²
År för byggnation:
2011
Trädgårdsområde ca.:
149 m²
Skick:
Så gott som ny
Sovrum:
2
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Antal terrasser:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
EC
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor
Bästa höjdpunkterna
- Boende i loftstil
- Rymlig terrass, privat trädgård
- En enda underjordisk parkeringsplats med e-laddningsstation
Beskrivning av
Denna extraordinära trädgårdslägenhet kombinerar lyxig boendekultur, tidlös arkitektur och en exklusiv tillflyktsort i hjärtat av München. Fastigheten byggdes 2011 och totalrenoverades 2023 med stor uppmärksamhet på detaljer - till högsta standard för design, materialkvalitet och boendekomfort.
Denna 3-rumslägenhet ligger i en modern ensemble med endast sex parter på en solig hörntomt och erbjuder en oöverträffad utsikt över grönskan och en boendemiljö av högsta standard. Fönster från golv till tak och en öppen planlösning skapar en ljus atmosfär som kombinerar modern estetik med mysig komfort. Mittpunkten är det rymliga vardagsrummet och matplatsen med ett högkvalitativt designkök - ett utrymme för trevliga kvällar och avkopplande stunder med utsikt över grönskan.
Det stora sovrummet med eget badrum och direkt tillgång till trädgården erbjuder en tillflyktsort som utstrålar lugn och trygghet. Ytterligare ett mångsidigt rum - perfekt som gäst- eller arbetsområde - och ett andra badrum av hög kvalitet avrundar utrymmet som erbjuds.
Den privata trädgården, som omger lägenheten på tre sidor, är en sällsynt höjdpunkt: dold från insyn, kärleksfullt anlagd och med en rymlig terrass - en personlig tillflyktsort för soliga timmar i grönskan - en plats att ta ett djupt andetag, koppla av och leva.
En enda underjordisk parkeringsplats med elektrisk laddningsstation och ett stort källarutrymme kompletterar detta erbjudande.
Ett hem för de högsta kraven - exklusivt, stilfullt och exceptionellt i alla avseenden.
Lägenhet 1 390 000 euro + parkeringsplats i underjordiskt garage 35 000 euro = 1 425 000 euro
Denna 3-rumslägenhet ligger i en modern ensemble med endast sex parter på en solig hörntomt och erbjuder en oöverträffad utsikt över grönskan och en boendemiljö av högsta standard. Fönster från golv till tak och en öppen planlösning skapar en ljus atmosfär som kombinerar modern estetik med mysig komfort. Mittpunkten är det rymliga vardagsrummet och matplatsen med ett högkvalitativt designkök - ett utrymme för trevliga kvällar och avkopplande stunder med utsikt över grönskan.
Det stora sovrummet med eget badrum och direkt tillgång till trädgården erbjuder en tillflyktsort som utstrålar lugn och trygghet. Ytterligare ett mångsidigt rum - perfekt som gäst- eller arbetsområde - och ett andra badrum av hög kvalitet avrundar utrymmet som erbjuds.
Den privata trädgården, som omger lägenheten på tre sidor, är en sällsynt höjdpunkt: dold från insyn, kärleksfullt anlagd och med en rymlig terrass - en personlig tillflyktsort för soliga timmar i grönskan - en plats att ta ett djupt andetag, koppla av och leva.
En enda underjordisk parkeringsplats med elektrisk laddningsstation och ett stort källarutrymme kompletterar detta erbjudande.
Ett hem för de högsta kraven - exklusivt, stilfullt och exceptionellt i alla avseenden.
Lägenhet 1 390 000 euro + parkeringsplats i underjordiskt garage 35 000 euro = 1 425 000 euro
Energidata
Typ av uppvärmning:
Golvvärme
Energieffektivitetsklass:
B
Index för energiförbrukning:
60,9 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Gas
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
2011
Översatt från DeepL