Thalkirchen: Isar Nehri kıyısında modern yaşam – Özel konumda tasarım bahçeli daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- Loft tarzı yaşam - Geniş teras, özel bahçe - TG- Tek kişilik park yeri ve elektrikli araç şarj istasyonu Oturma ve yemek alanı • Who’s Perfect & PORRO marka yüksek kaliteli tasarım mobilyalar • LUMAS marka sınırlı sayıda galeri fotoğraf sanatı • Özel yapım marangoz işleri • VIBIA marka tasarım lambalarla şık aydınlatma konsepti
Açıklama
Sadece altı daireden oluşan zarif bir kompleks içinde, güneşli bir köşe arsada yer alan bu 3 odalı konut, maksimum mahremiyet ve eşsiz bir yeşil manzara sunmaktadır. Yerden tavana kadar uzanan pencereler ve açık bir plan, modern estetik ile rahat bir yaşam alanını birleştiren, ışıkla dolu bir ortam yaratmaktadır. Kalbi, yüksek kaliteli tasarım mutfağına sahip geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor — yeşilliğe bakan, keyifli akşamlar ve rahatlatıcı anlar için bir alan.
En-suite banyolu ve bahçeye doğrudan erişimi olan ana yatak odası, huzur ve güvenlik hissi veren bir sığınak sunar. Konuk odası veya çalışma alanı olarak ideal olan çok yönlü bir oda ve ikinci bir yüksek kaliteli banyo, odaların çeşitliliğini tamamlar.
Dairenin üç tarafını çevreleyen özel bahçe, nadir bulunan bir özellik: görünmez, özenle düzenlenmiş ve geniş bir terasa sahip – yeşilliklerin içinde güneşli saatler geçirmek için kişisel bir sığınak – nefes almak, dinlenmek ve yaşamak için bir yer. Elektrikli araç şarj istasyonu bulunan bir adet yer altı otopark yeri ve büyük bir bodrum bölmesi bu olağanüstü teklifi tamamlıyor.
En yüksek standartlara uygun bir ev – seçkin, şık ve her açıdan olağanüstü. Daire 1.390.000 € + TG tek kişilik park yeri 35.000 € = 1.425.000
Ekipman
Mutfak • Özel bulthaup mutfak • Gaggenau'nun premium cihazları • Düşünülmüş depolama alanı ve aydınlatma konsepti Yatak odaları • Oppenheimer marangozunun özel yapım mobilyaları • Tasarımcı yatak ve yüksek kaliteli dokular • LUMAS'ın vurgu sanat eserleri
Banyo • Dornbracht armatürleri • Geberit sıhhi seramik • Beton-Ciré duvar ve zemin yüzeyleri • Occhio aydınlatma • Entegre Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu Teras ve bahçe • VITRA dış mekan mobilyaları • Geniş teras, üç tarafı özel bahçe
• Otomatik sulama sistemi Konfor ve ekstralar • E-şarj istasyonlu yer altı otoparkı • Geniş bodrum bölmesi Yerleşik mutfak ve kanepe, TV, çatal bıçak takımı vb. gibi tüm mobilyalar satın alma fiyatına dahildir. Satın alma sırasında ayrıntılı bir envanter listesi sağlanacaktır.
Konum
Konum – Münih'in merkezinde, su kenarında eşsiz bir huzur Münih'in en nadir konut bölgelerinden birine hoş geldiniz: İdyllic Mühlbach nehrinin kıyısında, eski ağaçlar ve geniş Isarauen nehir kıyısı ile çevrili. Burada doğa, huzur ve kentsel stil, eşsiz bir yaşam hissi yaratıyor.
Isargärten, mutlak mahremiyet sunan yeşil bir vaha sunar – yine de restoranlara, kafelere, alışveriş olanaklarına ve spor ve eğlence tesislerine yürüyerek kolayca ulaşabilirsiniz. Hellabrunn Hayvanat Bahçesi karşıda yer alır ve bu konuma özel, neredeyse büyülü bir cazibe katar.
Thalkirchen'den U3 ile birkaç dakika içinde Marienplatz'a ulaşabilirsiniz – doğanın kalbinde, merkezi bir konumda, seçkin bir yaşam. Her iki dünyanın da en iyisini arayan, iddialı şehir insanları için bir sığınak.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire şu anda 4.800 € / ay sıcak kira (yan giderler, elektrik ve internet dahil) ile 30.09.2026 tarihine kadar kiralanmıştır. Sermaye yatırımı veya kendi kullanımınız için idealdir. Sorularınızı kişisel bir görüşmede memnuniyetle yanıtlayacağız.
Geçici konaklama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına da gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek başına sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya işveren tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.