Thalkirchen: сучасне життя на березі Ізару – дизайнерська квартира з садом в ексклюзивному районі
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- Житло у стилі лофт - Простора тераса, приватний сад - Окреме місце для паркування в підземному гаражі з зарядним пристроєм для електромобілів Вітальня та їдальня • Високоякісні дизайнерські меблі від Who’s Perfect & PORRO • Лімітована колекція фотографій від LUMAS • Виготовлені на замовлення столярні вироби • Вишукана концепція освітлення з дизайнерськими світильниками від VIBIA
Опис проекту
Розташована в елегантному комплексі з лише шістьма квартирами на сонячній кутовій ділянці, ця 3-кімнатна резиденція пропонує максимальну приватність та унікальний вид на зелень. Вікна від підлоги до стелі та відкрите планування створюють світлу атмосферу, що поєднує сучасну естетику з затишною комфортністю. Серцем будинку є простора вітальня та їдальня з високоякісною дизайнерською кухнею — простір для приємних вечорів та спокійних хвилин з видом на зелень.
Головна спальня з ванною кімнатою та прямим виходом у сад — це оаза спокою та затишку. Ще одна універсальна кімната, яка ідеально підходить для гостей або як робоча зона, а також друга високоякісно обладнана ванна кімната доповнюють простір.
Приватний сад, що оточує квартиру з трьох боків, є рідкісною родзинкою: він не проглядається, облаштований з любов'ю і має простору терасу — це особистий притулок для сонячних годин на лоні природи — місце, де можна глибоко вдихнути, відпочити і жити. Окреме місце в підземному гаражі з зарядною станцією для електромобілів і велика комора доповнюють цю надзвичайну пропозицію.
Дім для найвищих вимог – ексклюзивний, стильний і винятковий у всіх відношеннях. Квартира 1 390 000 € + окреме місце в підземному гаражі 35 000 € = 1 425 000
Обладнання
Кухня • Ексклюзивна кухня bulthaup • Преміум-техніка від Gaggenau • Продумана концепція зберігання та освітлення Спальні • Виготовлені на замовлення вбудовані меблі від столяра Oppenheimer • Дизайнерське ліжко та високоякісні текстури • Акцентні картини від LUMAS
Ванна кімната • Арматура від Dornbracht • Сантехнічна кераміка від Geberit • Стіни та підлога з бетону Ciré • Освітлення від Occhio • Вбудована пральна машина та сушарка від Bosch Тераса та сад • Меблі для зовнішнього використання від VITRA • Простора тераса, приватний сад з трьох боків
• Автоматична система поливу Комфорт та додаткові переваги • Місце в підземному гаражі з зарядною станцією для електромобілів • Велике підвальне приміщення Всі меблі, включаючи вбудовану кухню та обладнання, таке як диван, телевізор, столові прибори тощо, включені у вартість покупки. Детальний перелік майна буде надано під час покупки.
Місцезнаходження
Розташування – Ексклюзивний спокій на березі води, в центрі Мюнхена Ласкаво просимо в один з найрідкісніших житлових районів Мюнхена: прямо на березі ідилічного струмка Мюльбах, в оточенні старих дерев і широких берегів Ізару. Тут природа, спокій і міський стиль поєднуються в неповторну атмосферу, яка не має собі рівних.
Isargärten – це зелена оаза з абсолютною приватністю, але при цьому ви можете легко дістатися пішки до ресторанів, кафе, магазинів, а також спортивних і розважальних закладів. Звіринець Hellabrunn розташований навпроти і надає цьому району особливого, майже магічного шарму.
На метро U3 від Thalkirchen ви за кілька хвилин дістанетеся до Marienplatz – ексклюзивне житло, центральне розташування, в самому серці природи. Притулок для вимогливих міських жителів, які шукають найкраще з обох світів.
Енергетичні дані
Різне
Квартира наразі здається в оренду на строк до 30.09.2026 року за ціною 4800 євро/місяць (включно з комунальними витратами, електроенергією та безлімітним інтернетом). Вона ідеально підходить як для інвестування капіталу, так і для власного проживання. Ми з радістю відповімо на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також надає консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю, новим власникам або інвесторам. Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на ексклюзивній основі.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.