Thalkirchen: Сучасне життя на Ізарі - дизайнерська квартира з садом в ексклюзивному місці
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Житло в стилі лофт
- Простора тераса, приватний сад
- Єдине підземне паркомісце зі станцією для зарядки електромобілів
Опис проекту
Ця 3-кімнатна квартира, вбудована в сучасний ансамбль з шістьма сторонами на сонячній кутовій ділянці, пропонує неперевершений вид на зелень і житлову атмосферу найвищого рівня. Вікна від підлоги до стелі та відкрите планування створюють залиту світлом атмосферу, яка поєднує сучасну естетику та затишний комфорт. Центральним елементом є простора вітальня і їдальня з високоякісною дизайнерською кухнею - простір для приємних вечорів і розслаблюючих моментів з видом на зелень.
Головна спальня з окремою ванною кімнатою і прямим виходом в сад - це місце для відпочинку, яке випромінює спокій і безпеку. Ще одна універсальна кімната - ідеальна як гостьова або робоча зона - і друга високоякісна ванна кімната доповнюють пропонований простір.
Приватний сад, який оточує квартиру з трьох сторін, є рідкісною родзинкою: прихований від сторонніх очей, з любов'ю розбитий і з просторою терасою - особистий притулок для сонячних годин у зелені - місце, де можна глибоко вдихнути, розслабитися і жити.
Єдине підземне паркомісце з електричною зарядною станцією та велике підвальне приміщення доповнюють цю пропозицію.
Будинок для найвищих вимог - ексклюзивний, стильний і винятковий у всіх відношеннях.
Квартира 1 390 000 євро + єдине місце в підземному паркінгу 35 000 євро = 1 425 000 євро
Обладнання
Квартира була повністю відремонтована в 2022 році і знаходиться в ідеальному стані з дотриманням найвищих стандартів дизайну. Концепція освітлення з можливістю регулювання яскравості за допомогою світильників Occhio та Vibia створює стильну атмосферу у всіх кімнатах. Штори від Bömler Einrichtung та Blisses доповнюють жалюзі та надають кімнатам елегантного затишку.
Паркетна дошка з натурального дерева, укладена без плінтусів, та безрамні двері від Pura Porta від підлоги до стелі підкреслюють чіткість ліній. Ванні кімнати в техніці бетонної кельми з фурнітурою Dornbracht і дощовими душами на рівні підлоги завершують сучасну, розкішну концепцію життя.
Вітальня та їдальня
- Високоякісні дизайнерські меблі від Who's Perfect та PORRO
- Опорний диван від Flexform
- Дизайнерський телевізор від Samsung
- Крісло від Manufaktum
- Обідні стільці від Vitra
- Обідній стіл з горіха на замовлення
- Лімітована серія галерейних фоторобіт від LUMAS
- Столярні роботи на замовлення
- Елегантна концепція освітлення з дизайнерськими світильниками від Vibia
Кухня
- Ексклюзивна кухня bulthaup з паровою шафою
- Побутова техніка преміум-класу від Gaggenau
- Вишукана концепція зберігання та освітлення
Спальні зони
- Індивідуальні світильники та фурнітура від столярів Oppenheimer
- Дизайнерське ліжко та високоякісні текстури
- Мистецтво акцентування від LUMAS
Ванні кімнати
- Фурнітура від Dornbracht
- Сантехнічна кераміка від Geberit
- Поверхні для стін та підлоги Concrete Ciré
- Освітлення від Occhio
- Вбудована пральна машина та сушильна машина Bosch
Тераса та сад
- Вуличні меблі VITRA
- Простора тераса, приватний сад з трьох сторін
- Автоматична система поливу
Комфорт та додаткові послуги
- Підземний паркінг зі станцією електронної зарядки
- Великий підвал
Всі меблі з вбудованою кухнею та обладнанням, таким як диван, телевізор, столові прилади і т.д., включені в ціну покупки. Детальний інвентарний список буде наданий при покупці.
Місцезнаходження
Розташування - Ексклюзивний спокій на набережній, в центрі Мюнхена
Ласкаво просимо до одного з найрідкісніших житлових районів Мюнхена: безпосередньо на ідилічному потоці Мюльбах, в оточенні зрілих дерев та розлогих заплав Ізару. Тут природа, спокій і урбаністичний стиль зливаються воєдино, створюючи неперевершений досвід життя.
Сади Ісар пропонують зелений оазис з абсолютною приватністю - і в той же час ви можете легко дістатися пішки до ресторанів, кафе, магазинів, спортивних і розважальних закладів. Зоопарк Хеллабрунн знаходиться прямо через дорогу, що надає цьому місцю особливого, майже магічного шарму.
Лінія метро U3 з Thalkirchen доставить вас до Марієнплац всього за кілька хвилин - ексклюзивне життя, життя в центрі міста, в самому серці природи.
Притулок для вибагливих міських жителів, які шукають найкраще з обох світів.
Енергетичні дані
Різне
Наразі квартира здається в оренду на обмежений період до 30 вересня 2026 року через Mr. Lodge. Вона ідеально підходить як інвестиція або для проживання власника. Ми будемо раді відповісти на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також рада надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та управління нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.