Thalkirchen: nowoczesne mieszkanie nad Izarą – designerskie mieszkanie z ogrodem w ekskluzywnej lokalizacji
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Mieszkanie typu loft - Duży taras, prywatny ogród - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z elektroniczną stacją ładowania Salon i jadalnia • Wysokiej jakości designerskie meble Who’s Perfect & PORRO • Limitowana seria fotografii artystycznych LUMAS • Wykonane na zamówienie elementy stolarskie • Elegancka koncepcja oświetlenia z designerskimi lampami VIBIA
Opis
Położona w eleganckim kompleksie z zaledwie sześcioma mieszkaniami, na słonecznej działce narożnej, ta trzypokojowa rezydencja zapewnia maksymalną prywatność i wyjątkowy widok na zieleń. Okna sięgające od podłogi do sufitu i otwarty plan pomieszczeń tworzą jasną atmosferę, łączącą nowoczesną estetykę z przytulną atmosferą. Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z jadalnią i wysokiej jakości designerską kuchnią – miejsce na przyjemne wieczory i relaksujące chwile z widokiem na zieleń.
Główna sypialnia z łazienką i bezpośrednim dostępem do ogrodu stanowi miejsce, które emanuje spokojem i bezpieczeństwem. Kolejny wszechstronny pokój – idealny jako pokój gościnny lub gabinet – oraz druga wysokiej jakości łazienka dopełniają ofertę pomieszczeń.
Prywatny ogród, który otacza mieszkanie z trzech stron, jest rzadką atrakcją: nie jest widoczny z zewnątrz, został starannie zaprojektowany i posiada obszerny taras – osobiste schronienie na słoneczne godziny na łonie natury – miejsce, gdzie można odetchnąć, odpocząć i żyć. Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym ze stacją ładowania samochodów elektrycznych oraz duża komórka lokatorska uzupełniają tę wyjątkową ofertę.
Dom spełniający najwyższe wymagania – ekskluzywny, stylowy i wyjątkowy pod każdym względem. Mieszkanie 1 390 000 € + pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym 35 000 € = 1 425 000 €.
Sprzęt
Kuchnia • Ekskluzywna kuchnia bulthaup • Urządzenia premium marki Gaggenau • Przemyślana koncepcja przestrzeni do przechowywania i oświetlenia Sypialnie • Wyposażenie wykonane na zamówienie przez stolarza Oppenheimera • Designerskie łóżko i wysokiej jakości tekstury • Akcenty artystyczne od LUMAS
Łazienka • Armatura Dornbracht • Ceramika sanitarna Geberit • Ściany i podłogi z betonu Ciré • Oświetlenie Occhio • Zintegrowana pralka i suszarka Bosch Taras i ogród • Meble ogrodowe VITRA • Obszerny taras, prywatny ogród z trzech stron
• Automatyczny system nawadniania Komfort i dodatki • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych • Duża komórka lokatorska Całe wyposażenie, w tym zabudowa kuchenna i wyposażenie takie jak sofa, telewizor, sztućce i wiele innych, jest wliczone w cenę zakupu. Szczegółowa lista wyposażenia zostanie dostarczona w momencie zakupu.
Lokalizacja
Lokalizacja – ekskluzywny spokój nad wodą, w samym centrum Monachium Witamy w jednej z najrzadszych lokalizacji mieszkaniowych w Monachium: bezpośrednio nad idyllicznym potokiem Mühlbach, w otoczeniu starych drzew i rozległych terenów nadrzecznych Isar. Tutaj natura, spokój i miejski styl łączą się, tworząc niezrównaną atmosferę mieszkania.
Isargärten to zielona oaza zapewniająca całkowitą prywatność, a jednocześnie bliskość restauracji, kawiarni, sklepów oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych, do których można wygodnie dotrzeć pieszo. Naprzeciwko znajduje się ogród zoologiczny Hellabrunn, który nadaje tej lokalizacji szczególny, niemal magiczny urok.
Metrem U3 z Thalkirchen w kilka minut dojedziesz do Marienplatz – ekskluzywne mieszkanie, centralna lokalizacja, w samym sercu natury. Schronienie dla wymagających mieszkańców miasta, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony za 4800 € miesięcznie (w tym opłaty dodatkowe, prąd i pakiet internetowy) do 30.09.2026 r. włącznie. Doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub do użytku własnego. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistej rozmowy.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.