Thalkirchen: Nowoczesne życie nad Izarą - designerskie mieszkanie z ogrodem w ekskluzywnej lokalizacji
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Mieszkanie w stylu loftu
- Przestronny taras, prywatny ogród
- Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym ze stacją ładowania
Opis
To 3-pokojowe mieszkanie, znajdujące się w nowoczesnym kompleksie z zaledwie sześcioma lokalami na słonecznej narożnej działce, oferuje niezrównany widok na zieleń i atmosferę życia na najwyższym poziomie. Okna sięgające od podłogi do sufitu i układ na otwartym planie tworzą zalaną światłem atmosferę, która łączy nowoczesną estetykę z przytulnym komfortem. Centralnym punktem jest przestronny salon i jadalnia z wysokiej jakości designerską kuchnią - przestrzeń na przyjemne wieczory i relaksujące chwile z widokiem na zieleń.
Główna sypialnia z łazienką i bezpośrednim wyjściem do ogrodu zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Kolejny wszechstronny pokój - idealny jako gość lub miejsce do pracy - oraz druga wysokiej jakości łazienka dopełniają oferowaną przestrzeń.
Prywatny ogród, który otacza mieszkanie z trzech stron, jest rzadką atrakcją: ukryty przed wzrokiem, pięknie rozplanowany i z przestronnym tarasem - osobistym azylem na słoneczne godziny wśród zieleni - miejscem, w którym można wziąć głęboki oddech, zrelaksować się i żyć.
Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym ze stacją ładowania elektrycznego i duża piwnica uzupełniają tę ofertę.
Dom spełniający najwyższe wymagania - ekskluzywny, stylowy i wyjątkowy pod każdym względem.
Mieszkanie 1 390 000 € + pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym 35 000 € = 1 425 000 €
Sprzęt
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2022 roku i prezentuje się w doskonałym stanie z najwyższymi standardami projektowymi. Koncepcja ściemnianego oświetlenia z lampami Occhio i Vibia tworzy stylową atmosferę we wszystkich pokojach. Zasłony od Bömler Einrichtung i Blisses uzupełniają rolety i nadają pomieszczeniom eleganckiej przytulności.
Deski podłogowe z prawdziwego drewna chateau, ułożone bez listew przypodłogowych, oraz sięgające od podłogi do sufitu, bezramowe drzwi Pura Porta podkreślają wyraźne linie. Łazienki wykonane w technice zacierania betonu z armaturą Dornbracht i prysznicami deszczowymi na poziomie podłogi dopełniają nowoczesną, luksusową koncepcję życia.
Salon i jadalnia
- Wysokiej jakości designerskie meble od Who's Perfect i PORRO
- Sofa marki Flexform
- Designerski telewizor Samsung
- Fotel od Manufaktum
- Krzesła do jadalni od Vitra
- Niestandardowy stół z orzecha włoskiego
- Limitowana edycja zdjęć z galerii od LUMAS
- Prace stolarskie na zamówienie
- Elegancka koncepcja oświetlenia z designerskimi lampami Vibia
Kuchnia
- Ekskluzywna kuchnia Bulthaup z kuchenką parową
- Wysokiej jakości urządzenia firmy Gaggenau
- Wyrafinowana przestrzeń do przechowywania i koncepcja oświetlenia
Miejsca do spania
- Indywidualne wyposażenie i okucia od stolarzy Oppenheimer
- Designerskie łóżko i wysokiej jakości tekstury
- Sztuka akcentująca od LUMAS
Łazienki
- Armatura od Dornbracht
- Ceramika sanitarna od Geberit
- Betonowe powierzchnie ścienne i podłogowe Ciré
- Oświetlenie Occhio
- Zintegrowana pralka i suszarka bębnowa Bosch
Taras i ogród
- Meble ogrodowe VITRA
- Przestronny taras, prywatny ogród z trzech stron
- Automatyczny system nawadniania
Komfort i dodatki
- Parking podziemny ze stacją ładowania elektrycznego
- Duża komora piwniczna
Całe umeblowanie z wyposażoną kuchnią i sprzętem, takim jak sofa, telewizor, sztućce itp. są wliczone w cenę zakupu. Szczegółowa lista wyposażenia zostanie dostarczona przy zakupie.
Lokalizacja
Lokalizacja - Ekskluzywny spokój na nabrzeżu, w centrum Monachium
Witamy w jednej z najrzadszych lokalizacji mieszkaniowych w Monachium: bezpośrednio nad idyllicznym strumieniem Mühlbach, w otoczeniu dojrzałych drzew i rozległych terenów zalewowych Isar. Tutaj natura, spokój i miejski styl łączą się, tworząc doświadczenie życia, które nie ma sobie równych.
Ogrody Isar oferują zieloną oazę z absolutną prywatnością - a jednocześnie można łatwo dotrzeć pieszo do restauracji, kawiarni, sklepów, obiektów sportowych i rekreacyjnych. Zoo Hellabrunn znajduje się po drugiej stronie ulicy, nadając tej lokalizacji szczególny, niemal magiczny urok.
Linia metra U3 z Thalkirchen zabierze Cię na Marienplatz w zaledwie kilka minut - ekskluzywne życie, centralne życie, w samym sercu natury.
Schronienie dla wymagających mieszkańców miast szukających tego, co najlepsze z obu światów.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony do 30 września 2026 roku za pośrednictwem Mr. Idealnie nadaje się jako inwestycja lub do zamieszkania przez właściciela. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistego spotkania.
Jako wiodąca agencja mieszkań tymczasowych, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni również nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.