Vendido
Thalkirchen: Vida moderna no Isar - apartamento de design com jardim numa localização exclusiva
Tipo de objeto:
Apartamento no rés-do-chão
Área útil aprox.:
104 m²
Ano de construção:
2011
Área do jardim aprox.:
149 m²
Estado:
Como novo
Quarto de dormir:
2
Casa de banho:
2
WC para convidados:
Sim
Número de terraços:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
Piso térreo
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos
Principais destaques
- Habitação em estilo loft
- Terraço espaçoso, jardim privado
- Um lugar de estacionamento subterrâneo com estação de carregamento eletrónico
Descrição
Este extraordinário apartamento com jardim combina uma cultura de vida luxuosa, uma arquitetura intemporal e um retiro exclusivo no coração de Munique. A propriedade foi construída em 2011 e completamente renovada em 2023 com grande atenção aos detalhes - com os mais altos padrões de design, qualidade de material e conforto de vida.
Inserido num conjunto moderno com apenas seis partes num terreno ensolarado de esquina, este apartamento de 3 quartos oferece uma vista incomparável sobre a vegetação e um ambiente de vida do mais alto nível. As janelas do chão ao teto e a disposição em plano aberto criam um ambiente luminoso que combina uma estética moderna com um conforto acolhedor. O ponto central é a espaçosa sala de estar e de jantar com uma cozinha de design de alta qualidade - um espaço para serões agradáveis e momentos de descontração com vista para a vegetação.
O quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto ao jardim oferece um retiro que irradia paz e segurança. Um outro quarto versátil - ideal como área de hóspedes ou de trabalho - e uma segunda casa de banho de alta qualidade completam o espaço oferecido.
O jardim privativo, que rodeia o apartamento em três lados, é um ponto de destaque raro: escondido da vista, cuidadosamente disposto e com um terraço espaçoso - um retiro pessoal para horas de sol na vegetação - um lugar para respirar fundo, relaxar e viver.
Um único lugar de estacionamento subterrâneo com posto de carregamento elétrico e uma grande cave completam esta oferta.
Uma casa para as mais altas exigências - exclusiva, elegante e excecional em todos os aspectos.
Apartamento 1 390 000 euros + lugar de estacionamento subterrâneo único 35 000 euros = 1 425 000 euros
Inserido num conjunto moderno com apenas seis partes num terreno ensolarado de esquina, este apartamento de 3 quartos oferece uma vista incomparável sobre a vegetação e um ambiente de vida do mais alto nível. As janelas do chão ao teto e a disposição em plano aberto criam um ambiente luminoso que combina uma estética moderna com um conforto acolhedor. O ponto central é a espaçosa sala de estar e de jantar com uma cozinha de design de alta qualidade - um espaço para serões agradáveis e momentos de descontração com vista para a vegetação.
O quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto ao jardim oferece um retiro que irradia paz e segurança. Um outro quarto versátil - ideal como área de hóspedes ou de trabalho - e uma segunda casa de banho de alta qualidade completam o espaço oferecido.
O jardim privativo, que rodeia o apartamento em três lados, é um ponto de destaque raro: escondido da vista, cuidadosamente disposto e com um terraço espaçoso - um retiro pessoal para horas de sol na vegetação - um lugar para respirar fundo, relaxar e viver.
Um único lugar de estacionamento subterrâneo com posto de carregamento elétrico e uma grande cave completam esta oferta.
Uma casa para as mais altas exigências - exclusiva, elegante e excecional em todos os aspectos.
Apartamento 1 390 000 euros + lugar de estacionamento subterrâneo único 35 000 euros = 1 425 000 euros
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
Aquecimento por piso radiante
Classe de eficiência energética:
B
Índice de consumo energético:
60,9 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
Gás
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
2011
Traduzido por DeepL