Prodaja
Thalkirchen: Sodobno življenje ob reki Isar - dizajnersko vrtno stanovanje na ekskluzivni lokaciji
Vrsta predmeta:
Stanovanje v pritličju
Bivalni prostor pribl.:
104 m²
Leto izgradnje:
2011
Površina vrta pribl.:
149 m²
Stanje:
Kot nova
Spalnica:
2
Kopalnica:
2
WC za goste:
Da
Število teras:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
EC
Talne obloge:
Parket, Ploščice
Najpomembnejši poudarki
- Življenje v mansardi
- Prostorna terasa, zasebni vrt
- Eno podzemno parkirno mesto z e-polnilnico
Opis
To izjemno vrtno stanovanje združuje razkošno kulturo bivanja, brezčasno arhitekturo in ekskluzivno zatočišče v središču Münchna. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2011 in popolnoma prenovljena leta 2023 z veliko pozornostjo do podrobnosti - po najvišjih standardih oblikovanja, kakovosti materialov in bivalnega udobja.
To 3-sobno stanovanje, vpeto v sodoben ansambel z le šestimi strankami na sončni vogalni parceli, ponuja neprekosljiv razgled na zelenje in bivalni ambient najvišjega standarda. Okna od tal do stropa in odprt tloris ustvarjajo svetel ambient, ki združuje sodobno estetiko in prijetno udobje. Osrednji del je prostoren dnevni in jedilni prostor z visokokakovostno oblikovalsko kuhinjo - prostor za prijetne večere in sproščujoče trenutke s pogledom na zelenje.
Glavna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim izhodom na vrt ponuja umik, ki izžareva mir in varnost. Dodatna vsestranska soba - idealna za goste ali delovni prostor - in druga visokokakovostna kopalnica zaokrožujeta ponujeni prostor.
Zasebni vrt, ki obdaja stanovanje s treh strani, je redka posebnost: skrit pred pogledi, ljubeče urejen in s prostorno teraso - osebno zatočišče za sončne ure v zelenju - prostor za globok vdih, sprostitev in življenje.
Ponudbo dopolnjujeta eno podzemno parkirno mesto z električno polnilno postajo in velik kletni prostor.
Dom za najvišje zahteve - ekskluziven, eleganten in izjemen v vseh pogledih.
Stanovanje 1.390.000 EUR + eno podzemno parkirno mesto 35.000 EUR = 1.425.000 EUR
To 3-sobno stanovanje, vpeto v sodoben ansambel z le šestimi strankami na sončni vogalni parceli, ponuja neprekosljiv razgled na zelenje in bivalni ambient najvišjega standarda. Okna od tal do stropa in odprt tloris ustvarjajo svetel ambient, ki združuje sodobno estetiko in prijetno udobje. Osrednji del je prostoren dnevni in jedilni prostor z visokokakovostno oblikovalsko kuhinjo - prostor za prijetne večere in sproščujoče trenutke s pogledom na zelenje.
Glavna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim izhodom na vrt ponuja umik, ki izžareva mir in varnost. Dodatna vsestranska soba - idealna za goste ali delovni prostor - in druga visokokakovostna kopalnica zaokrožujeta ponujeni prostor.
Zasebni vrt, ki obdaja stanovanje s treh strani, je redka posebnost: skrit pred pogledi, ljubeče urejen in s prostorno teraso - osebno zatočišče za sončne ure v zelenju - prostor za globok vdih, sprostitev in življenje.
Ponudbo dopolnjujeta eno podzemno parkirno mesto z električno polnilno postajo in velik kletni prostor.
Dom za najvišje zahteve - ekskluziven, eleganten in izjemen v vseh pogledih.
Stanovanje 1.390.000 EUR + eno podzemno parkirno mesto 35.000 EUR = 1.425.000 EUR
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Talno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
B
Indeks porabe energije:
60,9 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
2011
Prevedeno iz DeepL