Thalkirchen: Sodobno življenje ob reki Isar – dizajnersko stanovanje z vrtom na ekskluzivni lokaciji
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Stanovanje v slogu loft - Prostorna terasa, zasebni vrt - Podzemno parkirišče z električno polnilno postajo Dnevni in jedilni prostor • Visokokakovostno oblikovano pohištvo Who’s Perfect & PORRO • Omejena galerija fotografij LUMAS • Po meri izdelano mizarsko delo • Eleganten koncept osvetlitve z oblikovalskimi svetilkami VIBIA
Opis
Ta 3-sobna rezidenca, ki se nahaja v elegantnem kompleksu s samo šestimi stanovanji in je vgrajena v sončno vogalno parcelo, ponuja maksimalno zasebnost in edinstven pogled na zelenje. Okna od tal do stropa in odprt tloris ustvarjajo svetlo vzdušje, ki združuje moderno estetiko s prijetnim udobjem. Središče tvori prostoren dnevni in jedilni prostor z visokokakovostno dizajnersko kuhinjo – prostor za prijetne večere in sproščene trenutke z razgledom na zelenje.
Glavna spalnica s kopalnico en suite in neposrednim dostopom do vrta ponuja zatočišče, ki izžareva mir in varnost. Dodatna vsestranska soba – idealna kot soba za goste ali delovni prostor – ter druga visokokakovostno opremljena kopalnica dopolnjujeta ponudbo prostorov.
Zasebni vrt, ki obdaja stanovanje s treh strani, je redka posebnost: ni vidni, je lepo urejen in ima prostorno teraso – osebno zatočišče za sončne ure v zelenju – kraj, kjer lahko globoko zadihate, se sprostite in uživate življenje. Podzemno parkirišče z električno polnilno postajo in velika klet dopolnjujeta to izjemno ponudbo.
Dom za najvišje zahteve – ekskluziven, stilsko opremljen in v vseh pogledih izjemen. Stanovanje 1.390.000 € + parkirno mesto v podzemni garaži 35.000 € = 1.425.000
Oprema
Kuhinja • Ekskluzivna kuhinja bulthaup • Vrhunska oprema Gaggenau • Premišljen koncept shranjevanja in osvetlitve Spalni prostori • Po meri izdelani elementi mizarja Oppenheimer • Oblikovalska postelja in visokokakovostne teksture • Akcentna umetnost LUMAS
Kopalnica • Armatura Dornbracht • Sanitarna keramika Geberit • Betonske stene in tla • Razsvetljava Occhio • Vgrajena pralna in sušilna naprava Bosch Terasa in vrt • VITRA-zunanje pohištvo • Prostorna terasa, zasebni vrt na treh straneh
• Avtomatski sistem zalivanja Udobje in dodatki • Podzemno parkirišče z električno polnilno postajo • Velika kletna shramba Vsa oprema, vključno z vgrajeno kuhinjo in opremo, kot so kavč, televizor, jedilni pribor in še veliko več, je vključena v ceno nakupa. Podrobni seznam inventarja bo na voljo ob nakupu.
Lokacija
Lokacija – Ekskluzivna mirna lokacija ob vodi, sredi Münchna Dobrodošli v eni najredkejših stanovanjskih lokacij v Münchnu: neposredno ob idiličnem potoku Mühlbach, obkroženi s starim drevjem in prostranimi travniki ob reki Isar. Tukaj se narava, mir in urban stil združujejo v edinstveno bivalno izkušnjo.
Isargärten ponuja zeleno oazo z absolutno zasebnostjo – kljub temu pa so restavracije, kavarne, trgovine ter športne in rekreacijske zmogljivosti le nekaj korakov stran. Živalski vrt Hellabrunn se nahaja nasproti in tej lokaciji daje poseben, skoraj čaroben šarm.
Z metrojem U3 iz Thalkirchen pridete v nekaj minutah do Marienplatz – ekskluzivno bivanje, življenje v središču, v osrčju narave. Zatočišče za zahtevne mestne ljudi, ki iščejo najboljše iz obeh svetov.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je trenutno najeto za 4.800 €/mesec (vključno s stroški, elektriko in internetom) do vključno 30.09.2026. Je idealno za naložbo ali lastno uporabo. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja v osebnem pogovoru.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem kapitala s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.