Thalkirchen: Sodobno življenje ob reki Isar - dizajnersko vrtno stanovanje na ekskluzivni lokaciji
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Življenje v mansardi
- Prostorna terasa, zasebni vrt
- Eno podzemno parkirno mesto z e-polnilnico
Opis
To 3-sobno stanovanje, vpeto v sodoben ansambel z le šestimi strankami na sončni vogalni parceli, ponuja neprekosljiv razgled na zelenje in bivalni ambient najvišjega standarda. Okna od tal do stropa in odprt tloris ustvarjajo svetel ambient, ki združuje sodobno estetiko in prijetno udobje. Osrednji del je prostoren dnevni in jedilni prostor z visokokakovostno oblikovalsko kuhinjo - prostor za prijetne večere in sproščujoče trenutke s pogledom na zelenje.
Glavna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim izhodom na vrt ponuja umik, ki izžareva mir in varnost. Dodatna vsestranska soba - idealna za goste ali delovni prostor - in druga visokokakovostna kopalnica zaokrožujeta ponujeni prostor.
Zasebni vrt, ki obdaja stanovanje s treh strani, je redka posebnost: skrit pred pogledi, ljubeče urejen in s prostorno teraso - osebno zatočišče za sončne ure v zelenju - prostor za globok vdih, sprostitev in življenje.
Ponudbo dopolnjujeta eno podzemno parkirno mesto z električno polnilno postajo in velik kletni prostor.
Dom za najvišje zahteve - ekskluziven, eleganten in izjemen v vseh pogledih.
Stanovanje 1.390.000 EUR + eno podzemno parkirno mesto 35.000 EUR = 1.425.000 EUR
Oprema
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2022 in se predstavlja v brezhibnem stanju z najvišjimi oblikovalskimi standardi. Koncept zatemnjene razsvetljave z lučmi blagovnih znamk Occhio in Vibia ustvarja elegantno vzdušje v vseh prostorih. Zavese iz podjetij Bömler Einrichtung in Blisses dopolnjujejo žaluzije in dajejo sobam elegantno prijetnost.
Talne plošče iz pravega lesa chateau, ki so položene gladko brez letvic, in vrata brez okvirja od tal do stropa podjetja Pura Porta poudarjajo jasne linije. Kopalnice v tehniki betonskega estriha z armaturo Dornbracht in dežnimi prhami v višini tal dopolnjujejo sodoben, razkošen koncept bivanja.
Dnevni in jedilni prostor
- Visokokakovostno oblikovalsko pohištvo Who's Perfect in PORRO
- Prizemni kavč iz podjetja Flexform
- Dizajnerski televizor iz Samsunga
- Fotelj iz podjetja Manufaktum
- Jedilni stoli iz podjetja Vitra
- Po meri izdelana jedilna miza iz orehovine
- Omejena izdaja galerijskih fotografij iz podjetja LUMAS
- Po meri narejena mizarska dela
- Elegantna zasnova osvetlitve z oblikovalskimi svetili Vibia
Kuhinja
- Ekskluzivna kuhinja bulthaup s parno pečico
- Vrhunski gospodinjski aparati Gaggenau
- Prefinjen koncept shranjevalnega prostora in osvetlitve
Prostori za spanje
- Prilagojene napeljave in oprema mizarjev Oppenheimer
- Oblikovalska postelja in visokokakovostne teksture
- Umetniški poudarki iz podjetja LUMAS
Kopalnice
- Armature Dornbracht
- Sanitarna keramika Geberit
- Betonske stenske in talne površine Ciré
- Razsvetljava Occhio
- Vgrajena pralni in sušilni stroj Bosch
Terasa in vrt
- Zunanje pohištvo VITRA
- Prostorna terasa, zasebni vrt na treh straneh
- Avtomatski namakalni sistem
Udobje in dodatki
- Podzemno parkirišče z e-polnilno postajo
- Velik kletni prostor
Celotna oprema z opremljeno kuhinjo in opremo, kot so kavč, televizor, jedilni pribor itd., je vključena v kupnino. Podroben seznam inventarja bo na voljo ob nakupu.
Lokacija
Lokacija - Ekskluzivni mir na obali v središču Münchna
Dobrodošli na eni redkih stanovanjskih lokacij v Münchnu: neposredno ob idiličnem potoku Mühlbach, obkroženi z odraslimi drevesi in prostranimi poplavnimi površinami reke Isare. Narava, mir in urbani slog se tu združujejo v edinstveno življenjsko izkušnjo.
Vrtovi Isar nudijo zeleno oazo s popolno zasebnostjo - in kljub temu lahko peš pridete do restavracij, kavarn, trgovin ter športnih in rekreacijskih objektov. Živalski vrt Hellabrunn je čez cesto, kar daje tej lokaciji poseben, skoraj čaroben čar.
S podzemno železnico U3 iz Thalkirchen se v le nekaj minutah pripeljete do trga Marienplatz - ekskluzivno življenje v središču mesta, v osrčju narave.
Zatočišče za zahtevne meščane, ki iščejo najboljše iz obeh svetov.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je trenutno oddano za omejeno obdobje do 30. septembra 2026 prek Mr. Lodgea. Stanovanje je idealno za naložbo ali lastniško bivanje. Z veseljem vam bomo na osebnem sestanku odgovorili na vaša vprašanja.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje podjetje Mr. Lodge novim lastnikom ali investitorjem z veseljem nudi tudi svetovanje, najem in storitve, povezane z nepremičninami.
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.